Prix immobilier à Plounévézel (29270)
Prix au m² et ventes réelles à Plounévézel, calculés sur 36 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 157 habitants. Dernière vente connue : 31 octobre 2025.
Plounévézel en bref
À Plounévézel, une maison se vend en médiane 1 530 €/m², soit 126 283 € pour 85 m² (+4,2 % sur un an). Les maisons y sont 41 % moins chères que la médiane du Finistère (2 053 €/m²) : Plounévézel se classe 238e sur 272 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 900 m². Chiffres calculés sur 36 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 31 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Plounévézel
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 115 | 6 |
| 2022 | 1 155 | 7 |
| 2023 | 1 129 | 6 |
| 2024 | 1 469 | 12 |
| 2025 | 1 530 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Plounévézel
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 47 400 € | 52 m² | 1 490 | 3 |
| Maison 3 pièces | 79 250 € | 72 m² | 1 104 | 6 |
| Maison 4 pièces | 135 000 € | 95 m² | 1 301 | 8 |
| Maison 5 pièces | 160 000 € | 110 m² | 1 633 | 4 |
Les rues de Plounévézel : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Residence de la Mairie2 131 €/m²3 ventes · 195 000 € médian
- Vil Village de Ty Coat1 216 €/m²5 ventes · 90 000 € médian
- Rue du Lavoir1 138 €/m²3 ventes · 91 000 € médian
Les plus de ventes
- Vil Village de Ty Coat1 216 €/m²5 ventes · 90 000 € médian
- Residence de la Mairie2 131 €/m²3 ventes · 195 000 € médian
- Rue du Lavoir1 138 €/m²3 ventes · 91 000 € médian
Les DPE à Plounévézel
131 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 26 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · B 86 kWh/m² · C 154 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 257 kWh/m² · F 350 kWh/m² · G 420 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Kermarzin | 100 m² · 4 p. | 859 m² | 153 000 € | 1 530 |
| sept. 2025 | Maison | Pont Neuf | 52 m² · 2 p. | 440 m² | 38 000 € | 731 |
| sept. 2025 | Maison | Kerdutal | 44 m² · 2 p. | 596 m² | 70 000 € | 1 591 |
| juil. 2025 | Maison | Vil Village De Ty Coat | 74 m² · 3 p. | 447 m² | 95 500 € | 1 291 |
| juil. 2025 | Maison | Residence De La Mairie | 107 m² · 3 p. | 1 904 m² | 228 000 € | 2 131 |
| déc. 2024 | Maison | Ham De Loch Ar Big | 86 m² · 4 p. | 935 m² | 117 000 € | 1 360 |
| nov. 2024 | Maison | Kerguemareg | 26 m² · 1 p. | 900 m² | 47 400 € | 1 823 |
| oct. 2024 | Maison | Residence De La Mairie | 90 m² · 4 p. | 624 m² | 195 000 € | 2 167 |
| sept. 2024 | Maison | Coatilouarn | 113 m² · 4 p. | 980 m² | 178 182 € | 1 577 |
| sept. 2024 | Maison | Res Saint Vital | 85 m² · 5 p. | 1 762 m² | 160 000 € | 1 882 |
| août 2024 | Maison | Residence De La Mairie | 70 m² · 3 p. | 634 m² | 140 600 € | 2 009 |
| juil. 2024 | Maison | Lot Men Gwen | 63 m² · 3 p. | 346 m² | 57 850 € | 918 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Plounévézel
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Plounévézel (maisons 1 212 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Treffrin | 3,0 km | 1 082 (-11 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Carhaix-Plouguer | 4,8 km | 1 231 (+2 %) | 1 378 | 522 |
| Prix immobilier Carnoët | 5,0 km | 830 (-32 %) | — | 69 |
| Prix immobilier Trébrivan | 6,3 km | 1 053 (-13 %) | — | 47 |
| Prix immobilier Poullaouen | 6,6 km | 953 (-21 %) | — | 134 |
| Prix immobilier Kergloff | 7,1 km | 1 250 (+3 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Le Moustoir | 7,5 km | 1 214 (0 %) | — | 49 |
| Prix immobilier Motreff | 10,3 km | 1 017 (-16 %) | — | 45 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Plounévézel
- Quel est le prix au m² à Plounévézel (29270) ?
- Pour une maison, 1 530 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +4,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (36 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 014 et 1 580 €/m².
- Combien coûte une maison à Plounévézel ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Plounévézel sur les deux dernières années publiées est de 126 283 €, pour une surface médiane de 85 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Plounévézel ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Plounévézel ?
- Maison 4 pièces : 135 000 € (95 m², 8 ventes). Maison 5 pièces : 160 000 € (110 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Plounévézel ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Residence de la Mairie (2 131 €/m²), Vil Village de Ty Coat (1 216 €/m²), Rue du Lavoir (1 138 €/m²). Les plus accessibles : .
- Plounévézel est-elle plus chère que le reste du Finistère ?
- Les maisons y sont 41 % moins chères que la médiane départementale (1 212 contre 2 053 €/m²). Autour : Treffrin 1 082 €/m², Carhaix-Plouguer 1 231 €/m², Carnoët 830 €/m², Trébrivan 1 053 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Plounévézel : 31 octobre 2025.
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