Prix immobilier à Trébrivan (22340)
Prix au m² et ventes réelles à Trébrivan, calculés sur 47 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 761 habitants. Dernière vente connue : 28 juillet 2025.
Trébrivan en bref
À Trébrivan, une maison se vend en médiane 1 327 €/m², soit 91 460 € pour 79 m² (+27,2 % sur un an). Les maisons y sont 44 % moins chères que la médiane des Côtes-d'Armor (1 865 €/m²) : Trébrivan se classe 291e sur 340 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 843 m². Chiffres calculés sur 47 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Trébrivan
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 850 | 14 |
| 2022 | 1 227 | 8 |
| 2023 | 1 185 | 9 |
| 2024 | 1 043 | 10 |
| 2025 | 1 327 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Trébrivan
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 53 000 € | 61 m² | 950 | 6 |
| Maison 3 pièces | 92 500 € | 85 m² | 1 136 | 11 |
| Maison 4 pièces | 134 340 € | 88 m² | 1 530 | 4 |
Les rues de Trébrivan : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de Bellevue1 163 €/m²3 ventes · 69 800 € médian
- Rue des Déportés1 156 €/m²5 ventes · 92 500 € médian
- Loconan1 053 €/m²3 ventes · 119 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Déportés1 156 €/m²5 ventes · 92 500 € médian
- Loconan1 053 €/m²3 ventes · 119 000 € médian
- Rue de Bellevue1 163 €/m²3 ventes · 69 800 € médian
Les DPE à Trébrivan
121 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 15 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 96 kWh/m² · C 150 kWh/m² · D 212 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 339 kWh/m² · G 464 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à TrébrivanDernières ventes à Trébrivan
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Pl Sainte Anne | 57 m² · 2 p. | 114 m² | 40 000 € | 702 |
| juil. 2025 | Maison | Kerillis Bian | 62 m² · 2 p. | 4 963 m² | 145 050 € | 2 340 |
| juin 2025 | Maison | Rue Des Deportes | 120 m² · 5 p. | 4 432 m² | 149 500 € | 1 246 |
| juin 2025 | Maison | Tachen Ar Goff | 58 m² · 1 p. | 1 110 m² | 81 690 € | 1 408 |
| mai 2025 | Maison | Rue De Bellevue | 92 m² · 4 p. | 1 054 m² | 150 180 € | 1 632 |
| mars 2025 | Maison | Rue De Carhaix | 70 m² · 3 p. | 693 m² | 73 600 € | 1 051 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Des Deportes | 80 m² · 3 p. | 1 033 m² | 92 500 € | 1 156 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De Ladien | 136 m² · 6 p. | 2 718 m² | 144 000 € | 1 059 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Des Deportes | 77 m² · 4 p. | 3 626 m² | 110 000 € | 1 429 |
| oct. 2024 | Maison | Bot Coadic | 180 m² · 5 p. | 8 920 m² | 185 000 € | 1 028 |
| juin 2024 | Maison | Rue De Locarn | 60 m² · 2 p. | 802 m² | 42 000 € | 700 |
| juin 2024 | Maison | Rue De Ladien | 43 m² · 2 p. | 550 m² | 50 000 € | 1 163 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Trébrivan
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Trébrivan (maisons 1 053 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Treffrin | 3,9 km | 1 082 (+3 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Le Moustoir | 4,3 km | 1 214 (+15 %) | — | 49 |
| Prix immobilier Locarn | 5,2 km | 1 034 (-2 %) | — | 47 |
| Prix immobilier Maël-Carhaix | 5,3 km | 1 056 (0 %) | — | 142 |
| Prix immobilier Plounévézel | 6,3 km | 1 212 (+15 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Duault | 6,7 km | 938 (-11 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Carnoët | 6,8 km | 830 (-21 %) | — | 69 |
| Prix immobilier Carhaix-Plouguer | 7,8 km | 1 231 (+17 %) | 1 378 | 522 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Trébrivan
- Quel est le prix au m² à Trébrivan (22340) ?
- Pour une maison, 1 327 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), +27,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (47 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 810 et 1 404 €/m².
- Combien coûte une maison à Trébrivan ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Trébrivan sur les deux dernières années publiées est de 91 460 €, pour une surface médiane de 79 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Trébrivan ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Trébrivan ?
- Maison 4 pièces : 134 340 € (88 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Trébrivan ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de Bellevue (1 163 €/m²), Rue des Déportés (1 156 €/m²), Loconan (1 053 €/m²). Les plus accessibles : .
- Trébrivan est-elle plus chère que le reste des Côtes-d'Armor ?
- Les maisons y sont 44 % moins chères que la médiane départementale (1 053 contre 1 865 €/m²). Autour : Treffrin 1 082 €/m², Le Moustoir 1 214 €/m², Locarn 1 034 €/m², Maël-Carhaix 1 056 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Trébrivan : 28 juillet 2025.
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