Prix immobilier à Treffrin (22340)
Prix au m² et ventes réelles à Treffrin, calculés sur 19 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 516 habitants. Dernière vente connue : 1 septembre 2025.
Treffrin en bref
À Treffrin, une maison se vend en médiane 1 373 €/m², soit 84 000 € pour 107 m² (+35,8 % sur un an). Les maisons y sont 42 % moins chères que la médiane des Côtes-d'Armor (1 865 €/m²) : Treffrin se classe 280e sur 340 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 482 m². Chiffres calculés sur 19 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 1 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Treffrin
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 158 | 5 |
| 2024 | 1 011 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Treffrin
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 94 000 € | 93 m² | 1 011 | 3 |
Les DPE à Treffrin
67 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 28 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 95 kWh/m² · C 139 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 234 kWh/m² · F 349 kWh/m² · G 524 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Toulgoat | 107 m² · 6 p. | 1 401 m² | 184 200 € | 1 721 |
| juin 2025 | Maison | Toulgoat | 131 m² · 5 p. | 1 482 m² | 179 800 € | 1 373 |
| mai 2025 | Maison | Kermoysan | 40 m² · 1 p. | 1 018 m² | 25 652 € | 641 |
| juin 2024 | Maison | Kervel | 84 m² · 4 p. | 420 m² | 74 000 € | 881 |
| mai 2024 | Maison | Tachen Ar Yar | 49 m² · 2 p. | 507 m² | 53 000 € | 1 082 |
| avr. 2024 | Maison | Kermoysan | 107 m² · 4 p. | 3 280 m² | 110 000 € | 1 028 |
| févr. 2024 | Maison | Kergonan | 52 m² · 3 p. | 11 187 m² | 40 000 € | 769 |
| févr. 2024 | Maison | Rte De Trebrivan | 93 m² · 4 p. | 1 858 m² | 94 000 € | 1 011 |
| déc. 2023 | Maison | Toulgoat | 131 m² · 5 p. | 1 482 m² | 186 000 € | 1 420 |
| mars 2023 | Maison | Le Carbon | 77 m² · 3 p. | 1 498 m² | 63 000 € | 818 |
| nov. 2022 | Maison | La Fontaine Blanche | 45 m² · 2 p. | 1 287 m² | 68 000 € | 1 511 |
| oct. 2022 | Maison | Kermoysan | 45 m² · 3 p. | 1 002 m² | 65 000 € | 1 444 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Treffrin
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Treffrin (maisons 1 082 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Plounévézel | 3,0 km | 1 212 (+12 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Trébrivan | 3,9 km | 1 053 (-3 %) | — | 47 |
| Prix immobilier Carhaix-Plouguer | 4,1 km | 1 231 (+14 %) | 1 378 | 522 |
| Prix immobilier Le Moustoir | 4,5 km | 1 214 (+12 %) | — | 49 |
| Prix immobilier Carnoët | 6,4 km | 830 (-23 %) | — | 69 |
| Prix immobilier Maël-Carhaix | 8,5 km | 1 056 (-2 %) | — | 142 |
| Prix immobilier Kergloff | 8,9 km | 1 250 (+16 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Plévin | 8,9 km | 964 (-11 %) | — | 55 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Treffrin
- Quel est le prix au m² à Treffrin (22340) ?
- Pour une maison, 1 373 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +35,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (19 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 850 et 1 348 €/m².
- Combien coûte une maison à Treffrin ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Treffrin sur les deux dernières années publiées est de 84 000 €, pour une surface médiane de 107 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Treffrin ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Treffrin ?
- Maison 4 pièces : 94 000 € (93 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Treffrin est-elle plus chère que le reste des Côtes-d'Armor ?
- Les maisons y sont 42 % moins chères que la médiane départementale (1 082 contre 1 865 €/m²). Autour : Plounévézel 1 212 €/m², Trébrivan 1 053 €/m², Carhaix-Plouguer 1 231 €/m², Le Moustoir 1 214 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Treffrin : 1 septembre 2025.
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