Prix immobilier à Plévin (22340)
Prix au m² et ventes réelles à Plévin, calculés sur 55 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 754 habitants. Dernière vente connue : 4 décembre 2025.
Plévin en bref
À Plévin, une maison se vend en médiane 1 302 €/m², soit 106 000 € pour 90 m² (+30,7 % sur un an). Les maisons y sont 48 % moins chères que la médiane des Côtes-d'Armor (1 865 €/m²) : Plévin se classe 316e sur 340 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 236 m². Chiffres calculés sur 55 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 4 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Plévin
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 747 | 15 |
| 2022 | 936 | 12 |
| 2023 | 1 283 | 11 |
| 2024 | 996 | 6 |
| 2025 | 1 302 | 11 |
Prix selon le nombre de pièces à Plévin
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 40 000 € | 50 m² | 800 | 7 |
| Maison 3 pièces | 102 000 € | 81 m² | 1 346 | 5 |
| Maison 4 pièces | 125 000 € | 108 m² | 1 302 | 7 |
| Maison 5 pièces | 115 000 € | 90 m² | 1 278 | 5 |
Les rues de Plévin : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (7 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Landeillau1 278 €/m²5 ventes · 115 000 € médian
- Rue des Barrieres901 €/m²3 ventes · 127 000 € médian
- Gartulan859 €/m²3 ventes · 79 000 € médian
- Route de Carhaix813 €/m²6 ventes · 70 000 € médian
- Rue Notre Dame800 €/m²3 ventes · 40 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue du Père Maunoir720 €/m²3 ventes · 80 000 € médian
- Kermoroguet798 €/m²4 ventes · 51 760 € médian
Les plus de ventes
- Route de Carhaix813 €/m²6 ventes · 70 000 € médian
- Landeillau1 278 €/m²5 ventes · 115 000 € médian
- Kermoroguet798 €/m²4 ventes · 51 760 € médian
- Gartulan859 €/m²3 ventes · 79 000 € médian
- Rue des Barrieres901 €/m²3 ventes · 127 000 € médian
Les DPE à Plévin
135 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 19 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 105 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 257 kWh/m² · F 342 kWh/m² · G 447 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à PlévinDernières ventes à Plévin
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Landeillau | 90 m² · 5 p. | 933 m² | 115 000 € | 1 278 |
| déc. 2025 | Maison | Penoen | 160 m² · 4 p. | 7 803 m² | 97 001 € | 606 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Poste | 90 m² · 5 p. | 664 m² | 128 000 € | 1 422 |
| juil. 2025 | Maison | Landeillau | 167 m² · 5 p. | 1 033 m² | 220 000 € | 1 317 |
| juil. 2025 | Maison | Kermoroguet | 75 m² · 2 p. | 15 678 m² | 30 000 € | 400 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De Motreff | 108 m² · 4 p. | 3 503 m² | 160 000 € | 1 481 |
| juin 2025 | Maison | Bellevue | 96 m² · 4 p. | 1 570 m² | 125 000 € | 1 302 |
| juin 2025 | Maison | Saint Jean | 110 m² · 6 p. | 711 m² | 106 000 € | 964 |
| févr. 2025 | Maison | Pl De La Mairie | 78 m² · 5 p. | 63 m² | 38 000 € | 487 |
| janv. 2025 | Maison | Kermoroguet | 40 m² · 1 p. | 367 m² | 69 245 € | 1 731 |
| janv. 2025 | Maison | Bellevue | 40 m² · 2 p. | 379 m² | 87 000 € | 2 175 |
| sept. 2024 | Maison | Restelouet | 81 m² · 3 p. | 1 952 m² | 102 000 € | 1 259 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Plévin
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Plévin (maisons 964 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Motreff | 3,1 km | 1 017 (+5 %) | — | 45 |
| Prix immobilier Tréogan | 3,7 km | 883 (-8 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Paule | 4,3 km | 1 089 (+13 %) | — | 46 |
| Prix immobilier Le Moustoir | 6,4 km | 1 214 (+26 %) | — | 49 |
| Prix immobilier Carhaix-Plouguer | 6,6 km | 1 231 (+28 %) | 1 378 | 522 |
| Prix immobilier Saint-Hernin | 7,1 km | 941 (-2 %) | — | 64 |
| Prix immobilier Treffrin | 8,9 km | 1 082 (+12 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Glomel | 10,4 km | 1 125 (+17 %) | — | 125 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Plévin
- Quel est le prix au m² à Plévin (22340) ?
- Pour une maison, 1 302 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (11 ventes), +30,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (55 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 718 et 1 361 €/m².
- Combien coûte une maison à Plévin ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Plévin sur les deux dernières années publiées est de 106 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Plévin ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Plévin ?
- Maison 4 pièces : 125 000 € (108 m², 7 ventes). Maison 5 pièces : 115 000 € (90 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Plévin ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Landeillau (1 278 €/m²), Rue des Barrieres (901 €/m²), Gartulan (859 €/m²). Les plus accessibles : Rue du Père Maunoir (720 €/m²), Kermoroguet (798 €/m²).
- Plévin est-elle plus chère que le reste des Côtes-d'Armor ?
- Les maisons y sont 48 % moins chères que la médiane départementale (964 contre 1 865 €/m²). Autour : Motreff 1 017 €/m², Tréogan 883 €/m², Paule 1 089 €/m², Le Moustoir 1 214 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Plévin : 4 décembre 2025.
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