Prix immobilier à Paule (22340)
Prix au m² et ventes réelles à Paule, calculés sur 46 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 671 habitants. Dernière vente connue : 15 octobre 2025.
Paule en bref
À Paule, une maison se vend en médiane 1 231 €/m², soit 92 500 € pour 88 m² (+20,6 % sur un an). Les maisons y sont 42 % moins chères que la médiane des Côtes-d'Armor (1 865 €/m²) : Paule se classe 276e sur 340 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 194 m². Chiffres calculés sur 46 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Paule
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 032 | 14 |
| 2022 | 1 088 | 7 |
| 2023 | 1 098 | 11 |
| 2024 | 1 021 | 8 |
| 2025 | 1 231 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Paule
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 83 750 € | 61 m² | 1 660 | 4 |
| Maison 3 pièces | 67 350 € | 68 m² | 986 | 8 |
| Maison 4 pièces | 112 000 € | 98 m² | 1 197 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 183 120 € | 132 m² | 1 476 | 4 |
Les rues de Paule : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de L'ecole1 037 €/m²6 ventes · 101 000 € médian
- Rue du Steriou786 €/m²3 ventes · 55 000 € médian
- Pont Croix778 €/m²3 ventes · 70 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de L'ecole1 037 €/m²6 ventes · 101 000 € médian
- Pont Croix778 €/m²3 ventes · 70 000 € médian
- Rue du Steriou786 €/m²3 ventes · 55 000 € médian
Les DPE à Paule
74 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 26 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 23 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 96 kWh/m² · C 154 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 282 kWh/m² · F 338 kWh/m² · G 484 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue De L'Ecole | 132 m² · 5 p. | 1 213 m² | 90 000 € | 682 |
| août 2025 | Maison | Rue De L'Ecole | 57 m² · 3 p. | 904 m² | 74 700 € | 1 311 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Steriou | 72 m² · 2 p. | 1 069 m² | 116 600 € | 1 619 |
| avr. 2025 | Maison | Kervonten | 98 m² · 6 p. | 1 056 m² | 124 000 € | 1 265 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De L'Ecole | 57 m² · 3 p. | 724 m² | 35 000 € | 614 |
| mars 2025 | Maison | Kerhuel | 71 m² · 4 p. | 1 194 m² | 85 000 € | 1 197 |
| déc. 2024 | Maison | Lot Keristen Vian | 67 m² · 4 p. | 725 m² | 95 000 € | 1 418 |
| déc. 2024 | Maison | Pont Croix | 90 m² · 3 p. | 1 740 m² | 44 000 € | 489 |
| nov. 2024 | Maison | Cajan | 160 m² · 7 p. | 45 140 m² | 270 000 € | 1 688 |
| oct. 2024 | Maison | Kerifaut | 129 m² · 3 p. | 1 930 m² | 133 345 € | 1 034 |
| oct. 2024 | Maison | Pl De L'Eglise | 64 m² · 3 p. | 624 m² | 60 000 € | 938 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Du Stade | 72 m² · 3 p. | 1 029 m² | 125 000 € | 1 736 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Paule
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Paule (maisons 1 089 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Plévin | 4,3 km | 964 (-11 %) | — | 55 |
| Prix immobilier Le Moustoir | 5,7 km | 1 214 (+11 %) | — | 49 |
| Prix immobilier Glomel | 6,3 km | 1 125 (+3 %) | — | 125 |
| Prix immobilier Tréogan | 6,6 km | 883 (-19 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Motreff | 7,4 km | 1 017 (-7 %) | — | 45 |
| Prix immobilier Maël-Carhaix | 8,0 km | 1 056 (-3 %) | — | 142 |
| Prix immobilier Carhaix-Plouguer | 9,3 km | 1 231 (+13 %) | 1 378 | 522 |
| Prix immobilier Trébrivan | 9,8 km | 1 053 (-3 %) | — | 47 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Paule
- Quel est le prix au m² à Paule (22340) ?
- Pour une maison, 1 231 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), +20,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (46 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 722 et 1 531 €/m².
- Combien coûte une maison à Paule ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Paule sur les deux dernières années publiées est de 92 500 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Paule ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Paule ?
- Maison 4 pièces : 112 000 € (98 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Paule ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de L'ecole (1 037 €/m²), Rue du Steriou (786 €/m²), Pont Croix (778 €/m²). Les plus accessibles : .
- Paule est-elle plus chère que le reste des Côtes-d'Armor ?
- Les maisons y sont 42 % moins chères que la médiane départementale (1 089 contre 1 865 €/m²). Autour : Plévin 964 €/m², Le Moustoir 1 214 €/m², Glomel 1 125 €/m², Tréogan 883 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Paule : 15 octobre 2025.
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