Prix immobilier à Saint-Hernin (29270)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Hernin, calculés sur 64 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 753 habitants. Dernière vente connue : 30 octobre 2025.
Saint-Hernin en bref
À Saint-Hernin, une maison se vend en médiane 1 275 €/m², soit 117 000 € pour 84 m² (+5 % sur un an). Les maisons y sont 54 % moins chères que la médiane du Finistère (2 053 €/m²) : Saint-Hernin se classe 265e sur 272 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 544 m². Chiffres calculés sur 64 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Hernin
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 927 | 20 |
| 2022 | 757 | 12 |
| 2023 | 909 | 15 |
| 2024 | 1 214 | 10 |
| 2025 | 1 275 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Hernin
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 72 000 € | 49 m² | 941 | 5 |
| Maison 3 pièces | 70 000 € | 72 m² | 1 200 | 7 |
| Maison 4 pièces | 137 000 € | 88 m² | 1 377 | 8 |
| Maison 5 pièces | 99 408 € | 127 m² | 744 | 7 |
| Maison 6 pièces et plus | 142 500 € | 140 m² | 1 099 | 4 |
Les rues de Saint-Hernin : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route de Saint Sauveur1 228 €/m²3 ventes · 90 000 € médian
- Lotissement Goas Ar Gonan1 015 €/m²4 ventes · 104 000 € médian
- Route de Loch Ar Big932 €/m²4 ventes · 87 000 € médian
- Koad Queverand882 €/m²4 ventes · 66 500 € médian
- Leigntudeg736 €/m²3 ventes · 80 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue du Centre Bourg476 €/m²5 ventes · 50 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Centre Bourg476 €/m²5 ventes · 50 000 € médian
- Koad Queverand882 €/m²4 ventes · 66 500 € médian
- Lotissement Goas Ar Gonan1 015 €/m²4 ventes · 104 000 € médian
- Route de Loch Ar Big932 €/m²4 ventes · 87 000 € médian
- Leigntudeg736 €/m²3 ventes · 80 000 € médian
Les DPE à Saint-Hernin
116 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 37 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 20 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 67 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 153 kWh/m² · D 218 kWh/m² · E 273 kWh/m² · F 336 kWh/m² · G 445 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-HerninDernières ventes à Saint-Hernin
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue De L Ecole | 100 m² · 4 p. | 3 069 m² | 179 000 € | 1 790 |
| oct. 2025 | Maison | Lot De L'Ecole | 49 m² · 2 p. | 165 m² | 72 000 € | 1 469 |
| avr. 2025 | Maison | Imp Des Landes | 120 m² · 4 p. | 1 830 m² | 144 000 € | 1 200 |
| avr. 2025 | Maison | Loch Ar Big | 93 m² · 6 p. | 625 m² | 165 000 € | 1 774 |
| mars 2025 | Maison | Rte De Loch Ar Big | 159 m² · 6 p. | 293 m² | 80 000 € | 503 |
| mars 2025 | Maison | Rte De Loch Ar Big | 60 m² · 3 p. | 793 m² | 75 000 € | 1 250 |
| févr. 2025 | Maison | L Allee | 149 m² · 6 p. | — | 190 000 € | 1 275 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Des Landes | 76 m² · 4 p. | 740 m² | 117 000 € | 1 539 |
| nov. 2024 | Maison | Kerrouer | 125 m² · 4 p. | 1 938 m² | 164 380 € | 1 315 |
| juin 2024 | Maison | Leigntudeg | 85 m² · 2 p. | 3 295 m² | 80 000 € | 941 |
| juin 2024 | Maison | Rte De Saint Sauveur | 75 m² · 3 p. | 2 395 m² | 90 000 € | 1 200 |
| mai 2024 | Maison | Ecluse De Koz Kastel | 64 m² · 4 p. | 18 648 m² | 150 000 € | 2 344 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Hernin
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Hernin (maisons 941 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Motreff | 4,2 km | 1 017 (+8 %) | — | 45 |
| Prix immobilier Cléden-Poher | 5,3 km | 1 077 (+14 %) | — | 69 |
| Prix immobilier Tréogan | 6,5 km | 883 (-6 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Spézet | 6,6 km | 1 067 (+13 %) | — | 125 |
| Prix immobilier Plévin | 7,1 km | 964 (+2 %) | — | 55 |
| Prix immobilier Carhaix-Plouguer | 7,7 km | 1 231 (+31 %) | 1 378 | 522 |
| Prix immobilier Kergloff | 8,4 km | 1 250 (+33 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Gourin | 8,8 km | 1 061 (+13 %) | 507 | 267 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Hernin
- Quel est le prix au m² à Saint-Hernin (29270) ?
- Pour une maison, 1 275 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), +5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (64 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 675 et 1 319 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Hernin ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Hernin sur les deux dernières années publiées est de 117 000 €, pour une surface médiane de 84 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Hernin ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Hernin ?
- Maison 4 pièces : 137 000 € (88 m², 8 ventes). Maison 5 pièces : 99 408 € (127 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Hernin ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route de Saint Sauveur (1 228 €/m²), Lotissement Goas Ar Gonan (1 015 €/m²), Route de Loch Ar Big (932 €/m²). Les plus accessibles : Rue du Centre Bourg (476 €/m²).
- Saint-Hernin est-elle plus chère que le reste du Finistère ?
- Les maisons y sont 54 % moins chères que la médiane départementale (941 contre 2 053 €/m²). Autour : Motreff 1 017 €/m², Cléden-Poher 1 077 €/m², Tréogan 883 €/m², Spézet 1 067 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Hernin : 30 octobre 2025.
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