Prix immobilier à Loqueffret (29530)
Prix au m² et ventes réelles à Loqueffret, calculés sur 56 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 336 habitants. Dernière vente connue : 9 octobre 2025.
Loqueffret en bref
À Loqueffret, une maison se vend en médiane 988 €/m², soit 85 100 € pour 75 m² (-9,4 % sur un an). Les maisons y sont 56 % moins chères que la médiane du Finistère (2 053 €/m²) : Loqueffret se classe 268e sur 272 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 004 m². Chiffres calculés sur 56 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 9 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Loqueffret
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 828 | 16 |
| 2022 | 832 | 14 |
| 2023 | 895 | 9 |
| 2024 | 1 090 | 10 |
| 2025 | 988 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Loqueffret
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 63 500 € | 49 m² | 2 117 | 3 |
| Maison 2 pièces | 56 000 € | 50 m² | 966 | 4 |
| Maison 3 pièces | 90 545 € | 70 m² | 1 169 | 6 |
| Maison 4 pièces | 97 700 € | 94 m² | 1 031 | 8 |
Les rues de Loqueffret : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Kerfermont1 122 €/m²3 ventes · 110 000 € médian
- Kerborgne973 €/m²4 ventes · 84 700 € médian
- Le Bourg935 €/m²10 ventes · 84 500 € médian
- Route Hent Glaz918 €/m²4 ventes · 90 000 € médian
- Route de Pleyben825 €/m²4 ventes · 42 500 € médian
Les plus accessibles
- Forc Han671 €/m²4 ventes · 47 000 € médian
Les plus de ventes
- Le Bourg935 €/m²10 ventes · 84 500 € médian
- Forc Han671 €/m²4 ventes · 47 000 € médian
- Kerborgne973 €/m²4 ventes · 84 700 € médian
- Route de Pleyben825 €/m²4 ventes · 42 500 € médian
- Route Hent Glaz918 €/m²4 ventes · 90 000 € médian
Les DPE à Loqueffret
74 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 22 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 14 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 52 kWh/m² · C 155 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 356 kWh/m² · G 529 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à LoqueffretDernières ventes à Loqueffret
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Le Guilly | 79 m² · 4 p. | 14 464 m² | 130 000 € | 1 646 |
| sept. 2025 | Maison | Kerborgne | 80 m² · 2 p. | 142 m² | 70 000 € | 875 |
| sept. 2025 | Maison | Rte Hent Glaz | 94 m² · 5 p. | 2 467 m² | 72 000 € | 766 |
| juil. 2025 | Maison | Kerfermont | 65 m² · 3 p. | 281 m² | 117 400 € | 1 806 |
| mai 2025 | Maison | Les Tourelles | 75 m² · 3 p. | 6 495 m² | 89 590 € | 1 195 |
| avr. 2025 | Maison | Rte Du Chateau D Eau | 187 m² · 6 p. | 5 311 m² | 184 740 € | 988 |
| janv. 2025 | Maison | Le Goaffe | 112 m² · 5 p. | 9 735 m² | 60 000 € | 536 |
| déc. 2024 | Maison | Rte De Kerborgne | 30 m² · 1 p. | 565 m² | 63 500 € | 2 117 |
| oct. 2024 | Maison | Rte De Kernon | 173 m² · 7 p. | 550 m² | 85 100 € | 492 |
| oct. 2024 | Maison | Kergueven | 60 m² · 3 p. | 3 084 m² | 20 000 € | 333 |
| oct. 2024 | Maison | Kernon | 80 m² · 3 p. | 188 m² | 91 500 € | 1 144 |
| sept. 2024 | Maison | Le Bourg | 89 m² · 4 p. | 290 m² | 94 000 € | 1 056 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Loqueffret
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Loqueffret (maisons 905 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Brennilis | 4,0 km | 1 000 (+10 %) | — | 51 |
| Prix immobilier Lannédern | 6,1 km | 994 (+10 %) | — | 20 |
| Prix immobilier La Feuillée | 7,1 km | 1 085 (+20 %) | — | 71 |
| Prix immobilier Huelgoat | 7,3 km | 1 221 (+35 %) | 736 | 183 |
| Prix immobilier Collorec | 7,5 km | 856 (-5 %) | 776 | 75 |
| Prix immobilier Plonévez-du-Faou | 7,5 km | 1 076 (+19 %) | — | 201 |
| Prix immobilier Brasparts | 7,9 km | 963 (+6 %) | — | 76 |
| Prix immobilier Plouyé | 8,1 km | 932 (+3 %) | — | 77 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Loqueffret
- Quel est le prix au m² à Loqueffret (29530) ?
- Pour une maison, 988 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), -9,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (56 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 649 et 1 145 €/m².
- Combien coûte une maison à Loqueffret ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Loqueffret sur les deux dernières années publiées est de 85 100 €, pour une surface médiane de 75 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Loqueffret ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Loqueffret ?
- Maison 4 pièces : 97 700 € (94 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Loqueffret ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Kerfermont (1 122 €/m²), Kerborgne (973 €/m²), Le Bourg (935 €/m²). Les plus accessibles : Forc Han (671 €/m²).
- Loqueffret est-elle plus chère que le reste du Finistère ?
- Les maisons y sont 56 % moins chères que la médiane départementale (905 contre 2 053 €/m²). Autour : Brennilis 1 000 €/m², Lannédern 994 €/m², La Feuillée 1 085 €/m², Huelgoat 1 221 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Loqueffret : 9 octobre 2025.
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