Prix immobilier à Lannédern (29190)
Prix au m² et ventes réelles à Lannédern, calculés sur 20 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 321 habitants. Dernière vente connue : 19 septembre 2025.
Lannédern en bref
À Lannédern, une maison se vend en médiane 858 €/m², soit 88 000 € pour 88 m² (-28,5 % sur un an). Les maisons y sont 52 % moins chères que la médiane du Finistère (2 053 €/m²) : Lannédern se classe 262e sur 272 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 129 m². Chiffres calculés sur 20 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Lannédern
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 159 | 5 |
| 2024 | 1 200 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Lannédern
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 75 000 € | 60 m² | 1 145 | 4 |
| Maison 5 pièces | 88 000 € | 150 m² | 611 | 3 |
Les DPE à Lannédern
36 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 22 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 14 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 91 kWh/m² · C 151 kWh/m² · D 212 kWh/m² · E 281 kWh/m² · F 341 kWh/m² · G 379 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à LannédernDernières ventes à Lannédern
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue Rene Caro | 105 m² · 6 p. | 695 m² | 48 555 € | 462 |
| mars 2025 | Maison | Rue De L'Eglise | 150 m² · 5 p. | 480 m² | 155 655 € | 1 038 |
| mars 2025 | Maison | Bergam Bras | 64 m² · 3 p. | 1 462 m² | 43 400 € | 678 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De L'Eglise | 57 m² · 2 p. | 2 625 m² | 60 000 € | 1 053 |
| oct. 2024 | Maison | Ty Jaffre | 93 m² · 4 p. | 1 039 m² | 75 000 € | 806 |
| juil. 2024 | Maison | Penaneach | 144 m² · 5 p. | 1 023 m² | 88 000 € | 611 |
| avr. 2024 | Maison | Resternou | 53 m² · 3 p. | 1 219 m² | 90 000 € | 1 698 |
| févr. 2024 | Maison | Quivit | 82 m² · 4 p. | 2 804 m² | 161 000 € | 1 963 |
| janv. 2024 | Maison | Rue De L'Eglise | 75 m² · 3 p. | 436 m² | 90 000 € | 1 200 |
| août 2023 | Maison | Rue Rene Caro | 150 m² · 5 p. | 4 865 m² | 60 000 € | 400 |
| mars 2023 | Maison | Rue De L'Eglise | 55 m² · 3 p. | 129 m² | 60 000 € | 1 091 |
| janv. 2023 | Maison | Guernaleon | 34 m² · 1 p. | 2 505 m² | 20 000 € | 588 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Lannédern
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Lannédern (maisons 994 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Le Cloître-Pleyben | 3,4 km | 938 (-6 %) | 835 | 40 |
| Prix immobilier Brasparts | 5,0 km | 963 (-3 %) | — | 76 |
| Prix immobilier Loqueffret | 6,1 km | 905 (-9 %) | — | 56 |
| Prix immobilier Plonévez-du-Faou | 7,4 km | 1 076 (+8 %) | — | 201 |
| Prix immobilier Pleyben | 7,6 km | 1 364 (+37 %) | 990 | 228 |
| Prix immobilier Lennon | 9,0 km | 1 177 (+18 %) | — | 61 |
| Prix immobilier Saint-Rivoal | 9,3 km | 1 083 (+9 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Brennilis | 9,5 km | 1 000 (+1 %) | — | 51 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Lannédern
- Quel est le prix au m² à Lannédern (29190) ?
- Pour une maison, 858 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -28,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (20 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 597 et 1 212 €/m².
- Combien coûte une maison à Lannédern ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Lannédern sur les deux dernières années publiées est de 88 000 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Lannédern ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Lannédern ?
- Maison 5 pièces : 88 000 € (150 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Lannédern est-elle plus chère que le reste du Finistère ?
- Les maisons y sont 52 % moins chères que la médiane départementale (994 contre 2 053 €/m²). Autour : Le Cloître-Pleyben 938 €/m², Brasparts 963 €/m², Loqueffret 905 €/m², Plonévez-du-Faou 1 076 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Lannédern : 19 septembre 2025.
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