Prix immobilier à Murzo (20160)
Prix au m² et ventes réelles à Murzo, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 98 habitants. Dernière vente connue : 29 septembre 2025.
Murzo en bref
À Murzo, une maison se vend en médiane 2 368 €/m², soit 100 375 € pour 60 m² (-16,8 % sur un an). Un appartement s'y vend 432 €/m². Les maisons y sont 60 % moins chères que la médiane de la Corse-du-Sud (4 428 €/m²) : Murzo se classe 61e sur 71 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Murzo
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Murzo
9 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 44 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 92 kWh/m² · C 134 kWh/m² · D 229 kWh/m² · E 263 kWh/m² · G 503 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Bocca Di Sorro | 61 m² · 3 p. | — | 180 000 € | 2 951 |
| févr. 2025 | Maison | Castellano | 42 m² · 3 p. | 118 m² | 75 000 € | 1 786 |
| juin 2024 | Maison | Casone | 90 m² · 4 p. | 1 037 m² | 100 000 € | 1 111 |
| janv. 2024 | Maison | Castellano | 22 m² · 2 p. | 115 m² | 100 750 € | 4 580 |
| nov. 2023 | Appart. | Piazza | 49 m² · 3 p. | — | 24 000 € | 490 |
| nov. 2023 | Appart. | Piazza | 40 m² · 2 p. | — | 15 000 € | 375 |
| juin 2023 | Maison | Fornelli | 50 m² · 2 p. | 1 220 m² | 260 000 € | 5 200 |
| août 2022 | Maison | Alivella | 150 m² · 6 p. | 852 m² | 250 000 € | 1 667 |
| mai 2021 | Maison | Fornelli | 60 m² · 2 p. | 1 000 m² | 75 000 € | 1 250 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Murzo
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Murzo (maisons 1 786 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Renno | 6,0 km | 2 021 (+13 %) | 450 | 11 |
| Prix immobilier Lopigna | 7,4 km | 1 287 (-28 %) | 1 042 | 9 |
| Prix immobilier Soccia | 8,8 km | 1 846 (+3 %) | 1 627 | 12 |
| Prix immobilier Vico | 9,4 km | 3 546 (+99 %) | 3 400 | 54 |
| Prix immobilier Coggia | 10,4 km | 4 478 (+151 %) | 2 841 | 57 |
| Prix immobilier Casaglione | 12,1 km | 3 460 (+94 %) | 4 736 | 66 |
| Prix immobilier Marignana | 12,3 km | 979 (-45 %) | 1 292 | 12 |
| Prix immobilier Vero | 12,4 km | 3 033 (+70 %) | 4 171 | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Murzo
- Quel est le prix au m² à Murzo (20160) ?
- Pour une maison, 2 368 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -16,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 458 et 3 765 €/m².
- Combien coûte une maison à Murzo ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Murzo sur les deux dernières années publiées est de 100 375 €, pour une surface médiane de 60 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Murzo ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Murzo est-elle plus chère que le reste de la Corse-du-Sud ?
- Les maisons y sont 60 % moins chères que la médiane départementale (1 786 contre 4 428 €/m²), les appartements 89 % moins chers que (432 contre 3 816 €/m²). Autour : Renno 2 021 €/m², Lopigna 1 287 €/m², Soccia 1 846 €/m², Vico 3 546 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Murzo : 29 septembre 2025.
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