Prix immobilier à Soccia (20125)
Prix au m² et ventes réelles à Soccia, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 160 habitants. Dernière vente connue : 7 mai 2025.
Soccia en bref
À Soccia, une maison se vend en médiane 1 884 €/m², soit 130 000 € pour 65 m². Un appartement s'y vend 1 154 €/m² (45 000 € en médiane). Les maisons y sont 58 % moins chères que la médiane de la Corse-du-Sud (4 428 €/m²) : Soccia se classe 60e sur 71 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 7 mai 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Soccia
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Soccia
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 124 600 € | 69 m² | 1 884 | 3 |
Les DPE à Soccia
6 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 50 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 0 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : D 200 kWh/m² · E 311 kWh/m² · F 356 kWh/m² · G 391 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à SocciaDernières ventes à Soccia
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Appart. | Teggia | 39 m² · 1 p. | — | 45 000 € | 1 154 |
| mai 2025 | Maison | Navacchie | 69 m² · 3 p. | 260 m² | 130 000 € | 1 884 |
| oct. 2023 | Maison | Casone | 93 m² · 3 p. | 55 m² | 124 600 € | 1 340 |
| août 2023 | Maison | Accianella | 168 m² · 10 p. | 493 m² | 100 000 € | 595 |
| mars 2023 | Maison | Valdicciolo | 56 m² · 3 p. | 133 m² | 110 000 € | 1 964 |
| juil. 2021 | Appart. | Teggia | 73 m² · 3 p. | 432 m² | 118 800 € | 1 627 |
| mai 2021 | Maison | Sant Antone | 65 m² · 5 p. | 70 m² | 120 000 € | 1 846 |
| mai 2021 | Appart. | Poggiolello | 60 m² · 1 p. | 1 647 m² | 157 000 € | 2 617 |
| mai 2021 | Appart. | Poggiolello | 56 m² · 3 p. | — | 40 000 € | 714 |
| mai 2021 | Appart. | Poggiolello | 60 m² · 1 p. | — | 143 000 € | 2 383 |
| mai 2021 | Maison | Sant Antone | 37 m² · 2 p. | 210 m² | 170 000 € | 4 595 |
| févr. 2021 | Maison | Valdicciolo | 50 m² · 3 p. | 37 m² | 27 000 € | 540 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Soccia
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Soccia (maisons 1 846 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Murzo | 8,8 km | 1 786 (-3 %) | 432 | 9 |
| Prix immobilier Renno | 9,1 km | 2 021 (+9 %) | 450 | 11 |
| Prix immobilier Évisa | 12,2 km | 1 682 (-9 %) | 1 392 | 16 |
| Prix immobilier Corte | 13,6 km | 2 730 (+48 %) | 2 762 | 322 |
| Prix immobilier Lopigna | 14,6 km | 1 287 (-30 %) | 1 042 | 9 |
| Prix immobilier Calacuccia | 15,6 km | 2 239 (+21 %) | 835 | 10 |
| Prix immobilier Vero | 16,6 km | 3 033 (+64 %) | 4 171 | 11 |
| Prix immobilier Vivario | 16,7 km | 2 000 (+8 %) | 524 | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Soccia
- Quel est le prix au m² à Soccia (20125) ?
- Pour une maison, 1 884 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes). Pour un appartement, 1 154 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 968 et 1 924 €/m².
- Combien coûte une maison à Soccia ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Soccia sur les deux dernières années publiées est de 130 000 €, pour une surface médiane de 65 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Soccia ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Soccia ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Soccia est-elle plus chère que le reste de la Corse-du-Sud ?
- Les maisons y sont 58 % moins chères que la médiane départementale (1 846 contre 4 428 €/m²), les appartements 57 % moins chers que (1 627 contre 3 816 €/m²). Autour : Murzo 1 786 €/m², Renno 2 021 €/m², Évisa 1 682 €/m², Corte 2 730 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Soccia : 7 mai 2025.
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