Prix immobilier à Calacuccia (20224)
Prix au m² et ventes réelles à Calacuccia, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 272 habitants. Dernière vente connue : 3 mai 2023.
Calacuccia en bref
À Calacuccia, une maison se vend en médiane 2 239 €/m². Un appartement s'y vend 1 500 €/m² (85 000 € en médiane), +80,1 % sur un an. Les maisons y sont 30 % moins chères que la médiane de la Haute-Corse (3 176 €/m²) : Calacuccia se classe 80e sur 108 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 3 mai 2023.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Calacuccia
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Calacuccia
22 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 27 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 5 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 171 kWh/m² · D 213 kWh/m² · E 255 kWh/m² · F 336 kWh/m² · G 471 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à CalacucciaDernières ventes à Calacuccia
Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Appart. | Calacuccia | 80 m² · 4 p. | 355 m² | 120 000 € | 1 500 |
| août 2024 | Appart. | Calacuccia | 60 m² · 4 p. | — | 50 000 € | 833 |
| août 2023 | Appart. | Castellacce | 65 m² · 3 p. | 70 m² | 54 394 € | 837 |
| août 2023 | Appart. | Castellacce | 65 m² · 3 p. | — | 44 606 € | 686 |
| mai 2023 | Maison | Bonamanacce | 30 m² · 2 p. | 44 m² | 28 000 € | 933 |
| nov. 2022 | Maison | Calacuccia | 73 m² · 3 p. | 107 m² | 200 000 € | 2 740 |
| nov. 2022 | Maison | Calacuccia | 71 m² · 4 p. | 657 m² | 193 300 € | 2 723 |
| nov. 2022 | Maison | Calacuccia | 15 m² · 2 p. | 323 m² | 17 200 € | 1 147 |
| juil. 2021 | Maison | Crocce | 83 m² · 4 p. | 5 455 m² | 150 000 € | 1 807 |
| juin 2021 | Maison | Mansi | 80 m² · 4 p. | 1 185 m² | 213 700 € | 2 671 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Calacuccia
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Calacuccia (maisons 2 239 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Corte | 6,3 km | 2 730 (+22 %) | 2 762 | 322 |
| Prix immobilier Casanova | 12,0 km | 2 108 (-6 %) | 1 206 | 15 |
| Prix immobilier Omessa | 14,9 km | 2 131 (-5 %) | 1 067 | 17 |
| Prix immobilier Venaco | 15,4 km | 2 273 (+2 %) | 1 573 | 35 |
| Prix immobilier Soccia | 15,6 km | 1 846 (-18 %) | 1 627 | 12 |
| Prix immobilier Évisa | 17,7 km | 1 682 (-25 %) | 1 392 | 16 |
| Prix immobilier Moltifao | 17,7 km | 2 125 (-5 %) | 1 944 | 16 |
| Prix immobilier Vivario | 21,2 km | 2 000 (-11 %) | 524 | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Calacuccia
- Quel est le prix au m² à Calacuccia (20224) ?
- Pour un appartement, 1 500 €/m² (1 ventes), +80,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 312 et 2 710 €/m².
- Combien coûte une maison à Calacuccia ?
- Trop peu de ventes de maisons publiées à Calacuccia pour un prix médian fiable ; regardez les communes voisines ci-dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Calacuccia ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Calacuccia est-elle plus chère que le reste de la Haute-Corse ?
- Les maisons y sont 30 % moins chères que la médiane départementale (2 239 contre 3 176 €/m²), les appartements 73 % moins chers que (835 contre 3 043 €/m²). Autour : Corte 2 730 €/m², Casanova 2 108 €/m², Omessa 2 131 €/m², Venaco 2 273 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Calacuccia : 3 mai 2023.
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