Prix immobilier à Moltifao (20218)
Prix au m² et ventes réelles à Moltifao, calculés sur 16 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 735 habitants. Dernière vente connue : 28 mai 2025.
Moltifao en bref
À Moltifao, une maison se vend en médiane 1 765 €/m², soit 182 000 € pour 91 m² (+6,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 3 077 €/m² (102 475 € en médiane), +70,3 % sur un an. Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane de la Haute-Corse (3 176 €/m²) : Moltifao se classe 86e sur 108 communes du département. Chiffres calculés sur 16 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 mai 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Moltifao
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Moltifao
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 182 000 € | 91 m² | 2 000 | 3 |
Les DPE à Moltifao
44 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 34 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 58 kWh/m² · B 85 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 218 kWh/m² · E 287 kWh/m² · F 366 kWh/m² · G 487 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à MoltifaoDernières ventes à Moltifao
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Appart. | Pl Piazza Cumuna | 39 m² · 3 p. | — | 120 000 € | 3 077 |
| mai 2025 | Maison | Borgo | 17 m² · 1 p. | 108 m² | 30 000 € | 1 765 |
| juin 2024 | Maison | Qua Arrighi Antoine -Simon | 91 m² · 4 p. | 1 000 m² | 182 000 € | 2 000 |
| juin 2024 | Appart. | Merozzine | 47 m² · 3 p. | — | 84 950 € | 1 807 |
| mars 2024 | Maison | Rte Nuvalella | 189 m² · 4 p. | 1 590 m² | 250 000 € | 1 323 |
| déc. 2023 | Appart. | Rte Campredi | 65 m² · 2 p. | 19 m² | 25 500 € | 392 |
| sept. 2023 | Maison | Lot Communal | 120 m² · 3 p. | 1 098 m² | 260 140 € | 2 168 |
| avr. 2023 | Maison | Capannaccia | 80 m² · 4 p. | 937 m² | 170 000 € | 2 125 |
| déc. 2022 | Appart. | Merozzine | 46 m² · 2 p. | — | 120 000 € | 2 609 |
| déc. 2022 | Appart. | Mezzana | 56 m² · 3 p. | — | 141 750 € | 2 531 |
| oct. 2022 | Appart. | Ponte | 52 m² · 2 p. | 43 m² | 40 000 € | 769 |
| août 2022 | Maison | Branche | 134 m² · 4 p. | 3 549 m² | 305 000 € | 2 276 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Moltifao
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Moltifao (maisons 2 125 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Castifao | 6,9 km | 1 657 (-22 %) | 1 179 | 12 |
| Prix immobilier Pietralba | 9,3 km | 3 044 (+43 %) | 977 | 10 |
| Prix immobilier Morosaglia | 10,6 km | 2 128 (0 %) | 869 | 17 |
| Prix immobilier Omessa | 10,8 km | 2 131 (0 %) | 1 067 | 17 |
| Prix immobilier Olmi-Cappella | 11,1 km | 1 473 (-31 %) | 956 | 12 |
| Prix immobilier Lento | 13,1 km | 1 137 (-46 %) | 1 672 | 8 |
| Prix immobilier Lama | 13,2 km | 2 391 (+13 %) | 2 925 | 9 |
| Prix immobilier Castello-di-Rostino | 14,1 km | 1 919 (-10 %) | 882 | 17 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Moltifao
- Quel est le prix au m² à Moltifao (20218) ?
- Pour une maison, 1 765 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +6,3 % sur un an. Pour un appartement, 3 077 €/m² (1 ventes), +70,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (16 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 765 et 2 198 €/m².
- Combien coûte une maison à Moltifao ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Moltifao sur les deux dernières années publiées est de 182 000 €, pour une surface médiane de 91 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Moltifao ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Moltifao ?
- Maison 4 pièces : 182 000 € (91 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Moltifao est-elle plus chère que le reste de la Haute-Corse ?
- Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane départementale (2 125 contre 3 176 €/m²), les appartements 36 % moins chers que (1 944 contre 3 043 €/m²). Autour : Castifao 1 657 €/m², Pietralba 3 044 €/m², Morosaglia 2 128 €/m², Omessa 2 131 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Moltifao : 28 mai 2025.
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