Prix immobilier à Pietralba (20218)
Prix au m² et ventes réelles à Pietralba, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 507 habitants. Dernière vente connue : 30 avril 2024.
Pietralba en bref
À Pietralba, une maison se vend en médiane 3 044 €/m², soit 100 000 € pour 138 m². Un appartement s'y vend 938 €/m² (15 000 € en médiane). Les maisons y sont 4 % moins chères que la médiane de la Haute-Corse (3 176 €/m²) : Pietralba se classe 47e sur 108 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 avril 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Pietralba
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Pietralba
21 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 19 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 48 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 80 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 382 kWh/m² · G 523 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à PietralbaDernières ventes à Pietralba
Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Che Chjassu Di U Casone | 16 m² · 1 p. | 39 m² | 15 000 € | 938 |
| avr. 2024 | Maison | Rte Strada Di U Melu | 140 m² · 4 p. | — | 100 000 € | 714 |
| oct. 2023 | Appart. | Rue Stretta Di U Tamburu | 60 m² · 2 p. | — | 61 000 € | 1 017 |
| févr. 2023 | Appart. | Che Chjassu Di U Tighjale | 40 m² · 2 p. | 42 m² | 120 000 € | 3 000 |
| janv. 2023 | Appart. | Pl Piazza A Vaccaghja | 70 m² · 3 p. | — | 65 000 € | 929 |
| janv. 2023 | Maison | Rte Strada Di Cunaghja | 150 m² · 5 p. | 2 200 m² | 500 000 € | 3 333 |
| déc. 2022 | Appart. | Rue Stretta Di U Tamburu | 60 m² · 2 p. | — | 30 000 € | 500 |
| sept. 2022 | Maison | Qua E Curtaline | 135 m² · 4 p. | 820 m² | 372 000 € | 2 756 |
| mai 2022 | Maison | Rue Stretta Di U Tamburu | 28 m² · 2 p. | 196 m² | 102 000 € | 3 643 |
| oct. 2021 | Appart. | Rte Strada Di U Fualellu | 36 m² · 2 p. | — | 50 000 € | 1 389 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Pietralba
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Pietralba (maisons 3 044 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Castifao | 3,8 km | 1 657 (-46 %) | 1 179 | 12 |
| Prix immobilier Lama | 4,5 km | 2 391 (-21 %) | 2 925 | 9 |
| Prix immobilier Sorio | 6,8 km | 1 600 (-47 %) | 3 357 | 13 |
| Prix immobilier Lento | 7,3 km | 1 137 (-63 %) | 1 672 | 8 |
| Prix immobilier Moltifao | 9,3 km | 2 125 (-30 %) | 1 944 | 16 |
| Prix immobilier Urtaca | 9,4 km | 1 772 (-42 %) | 2 170 | 8 |
| Prix immobilier Morosaglia | 11,9 km | 2 128 (-30 %) | 869 | 17 |
| Prix immobilier Castello-di-Rostino | 12,5 km | 1 919 (-37 %) | 882 | 17 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Pietralba
- Quel est le prix au m² à Pietralba (20218) ?
- Pour un appartement, 938 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 245 et 3 411 €/m².
- Combien coûte une maison à Pietralba ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Pietralba sur les deux dernières années publiées est de 100 000 €, pour une surface médiane de 138 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Pietralba ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Pietralba est-elle plus chère que le reste de la Haute-Corse ?
- Les maisons y sont 4 % moins chères que la médiane départementale (3 044 contre 3 176 €/m²), les appartements 68 % moins chers que (977 contre 3 043 €/m²). Autour : Castifao 1 657 €/m², Lama 2 391 €/m², Sorio 1 600 €/m², Lento 1 137 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Pietralba : 30 avril 2024.
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