Prix immobilier à Urtaca (20218)
Prix au m² et ventes réelles à Urtaca, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 263 habitants. Dernière vente connue : 27 mai 2024.
Urtaca en bref
À Urtaca, une maison se vend en médiane 1 772 €/m², soit 140 000 € pour 50 m². Un appartement s'y vend 2 170 €/m² (21 700 € en médiane). Les maisons y sont 44 % moins chères que la médiane de la Haute-Corse (3 176 €/m²) : Urtaca se classe 95e sur 108 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 27 mai 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Urtaca
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Urtaca
6 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 50 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 156 kWh/m² · E 264 kWh/m² · G 556 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à UrtacaDernières ventes à Urtaca
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2024 | Appart. | Qua U Tricellu | 10 m² · 1 p. | 32 608 m² | 21 700 € | 2 170 |
| mai 2024 | Maison | Qua U Tricellu | 79 m² · 5 p. | 185 m² | 140 000 € | 1 772 |
| sept. 2023 | Appart. | Qua U Tricellu | 23 m² · 1 p. | 29 m² | 78 000 € | 3 391 |
| août 2023 | Appart. | Qua Pughjola | 24 m² · 2 p. | — | 15 000 € | 625 |
| déc. 2022 | Maison | Qua Pughjola | 50 m² · 2 p. | 180 m² | 45 000 € | 900 |
| mars 2022 | Maison | Torra | 25 m² · 2 p. | — | 30 000 € | 1 200 |
| oct. 2021 | Maison | Qua Pughjola | 63 m² · 3 p. | 530 m² | 220 000 € | 3 492 |
| juil. 2021 | Maison | Poggiola | 20 m² · 1 p. | — | 66 500 € | 3 325 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Urtaca
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Urtaca (maisons 1 772 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lama | 4,9 km | 2 391 (+35 %) | 2 925 | 9 |
| Prix immobilier Santo-Pietro-di-Tenda | 6,0 km | 2 609 (+47 %) | 1 731 | 18 |
| Prix immobilier Palasca | 7,6 km | 3 896 (+120 %) | 1 250 | 8 |
| Prix immobilier Sorio | 9,2 km | 1 600 (-10 %) | 3 357 | 13 |
| Prix immobilier Pietralba | 9,4 km | 3 044 (+72 %) | 977 | 10 |
| Prix immobilier Castifao | 10,7 km | 1 657 (-6 %) | 1 179 | 12 |
| Prix immobilier Belgodère | 11,1 km | 3 824 (+116 %) | 4 029 | 108 |
| Prix immobilier Rapale | 11,8 km | 3 390 (+91 %) | 3 307 | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Urtaca
- Quel est le prix au m² à Urtaca (20218) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 200 et 3 325 €/m².
- Combien coûte une maison à Urtaca ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Urtaca sur les deux dernières années publiées est de 140 000 €, pour une surface médiane de 50 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Urtaca ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Urtaca est-elle plus chère que le reste de la Haute-Corse ?
- Les maisons y sont 44 % moins chères que la médiane départementale (1 772 contre 3 176 €/m²), les appartements 29 % moins chers que (2 170 contre 3 043 €/m²). Autour : Lama 2 391 €/m², Santo-Pietro-di-Tenda 2 609 €/m², Palasca 3 896 €/m², Sorio 1 600 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Urtaca : 27 mai 2024.
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