Prix immobilier à Lama (20218)
Prix au m² et ventes réelles à Lama, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 155 habitants. Dernière vente connue : 8 avril 2025.
Lama en bref
À Lama, une maison se vend en médiane 2 302 €/m², soit 149 132 € pour 58 m² (-42,2 % sur un an). Un appartement s'y vend 3 488 €/m² (184 850 € en médiane). Les maisons y sont 25 % moins chères que la médiane de la Haute-Corse (3 176 €/m²) : Lama se classe 74e sur 108 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 8 avril 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Lama
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Lama
14 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 29 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 0 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : D 213 kWh/m² · E 290 kWh/m² · F 189 kWh/m² · G 488 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à LamaDernières ventes à Lama
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | Appart. | Qua E Curtaline | 53 m² · 3 p. | — | 184 850 € | 3 488 |
| avr. 2025 | Maison | Lama | 43 m² · 1 p. | 55 m² | 99 000 € | 2 302 |
| sept. 2024 | Maison | Qua U Guadellu | 50 m² · 3 p. | 382 m² | 199 265 € | 3 985 |
| mars 2023 | Maison | Qua A Pughjola | 42 m² · 4 p. | 666 m² | 215 600 € | 5 133 |
| mars 2023 | Maison | Qua I Canali | 80 m² · 3 p. | 177 m² | 198 398 € | 2 480 |
| mars 2023 | Maison | Qua U Supranacciu | 67 m² · 4 p. | 395 m² | 120 000 € | 1 791 |
| févr. 2023 | Appart. | Qua E Curtaline | 53 m² · 3 p. | — | 155 000 € | 2 925 |
| août 2022 | Maison | Qua U Suttanacciu | 150 m² · 7 p. | 391 m² | 130 000 € | 867 |
| févr. 2022 | Appart. | Qua E Curtaline | 53 m² · 3 p. | — | 154 725 € | 2 919 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Lama
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Lama (maisons 2 391 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Pietralba | 4,5 km | 3 044 (+27 %) | 977 | 10 |
| Prix immobilier Urtaca | 4,9 km | 1 772 (-26 %) | 2 170 | 8 |
| Prix immobilier Sorio | 6,3 km | 1 600 (-33 %) | 3 357 | 13 |
| Prix immobilier Castifao | 6,5 km | 1 657 (-31 %) | 1 179 | 12 |
| Prix immobilier Santo-Pietro-di-Tenda | 9,7 km | 2 609 (+9 %) | 1 731 | 18 |
| Prix immobilier Lento | 10,1 km | 1 137 (-52 %) | 1 672 | 8 |
| Prix immobilier Palasca | 10,6 km | 3 896 (+63 %) | 1 250 | 8 |
| Prix immobilier Rapale | 11,5 km | 3 390 (+42 %) | 3 307 | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Lama
- Quel est le prix au m² à Lama (20218) ?
- Pour une maison, 2 302 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -42,2 % sur un an. Pour un appartement, 3 488 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 919 et 3 609 €/m².
- Combien coûte une maison à Lama ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Lama sur les deux dernières années publiées est de 149 132 €, pour une surface médiane de 58 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Lama ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Lama est-elle plus chère que le reste de la Haute-Corse ?
- Les maisons y sont 25 % moins chères que la médiane départementale (2 391 contre 3 176 €/m²), les appartements 4 % moins chers que (2 925 contre 3 043 €/m²). Autour : Pietralba 3 044 €/m², Urtaca 1 772 €/m², Sorio 1 600 €/m², Castifao 1 657 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Lama : 8 avril 2025.
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