Prix immobilier à Castifao (20218)
Prix au m² et ventes réelles à Castifao, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 168 habitants. Dernière vente connue : 8 août 2023.
Castifao en bref
À Castifao, une maison se vend en médiane 1 657 €/m². Un appartement s'y vend 1 179 €/m². Les maisons y sont 48 % moins chères que la médiane de la Haute-Corse (3 176 €/m²) : Castifao se classe 99e sur 108 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 8 août 2023.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Castifao
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Castifao
29 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 17 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 84 kWh/m² · C 159 kWh/m² · D 230 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 356 kWh/m² · G 467 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à CastifaoDernières ventes à Castifao
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2023 | Maison | Pedali | 77 m² · 4 p. | 56 m² | 145 160 € | 1 885 |
| juil. 2023 | Appart. | Piazza Felice | 60 m² · 3 p. | — | 97 000 € | 1 617 |
| juin 2023 | Maison | Piazze | 72 m² · 5 p. | 180 m² | 60 000 € | 833 |
| déc. 2022 | Maison | Piana | 30 m² · 2 p. | 269 m² | 120 000 € | 4 000 |
| nov. 2022 | Maison | Piana | 90 m² · 3 p. | 1 033 m² | 125 000 € | 1 389 |
| sept. 2022 | Maison | Piazza Felice | 300 m² · 9 p. | 390 m² | 750 000 € | 2 500 |
| juin 2022 | Maison | Piazze | 35 m² · 2 p. | 22 m² | 63 500 € | 1 814 |
| sept. 2021 | Maison | Piana | 37 m² · 2 p. | 501 m² | 131 635 € | 3 558 |
| août 2021 | Appart. | Pedali | 81 m² · 4 p. | — | 60 000 € | 741 |
| juil. 2021 | Maison | Piana | 100 m² · 3 p. | 732 m² | 150 000 € | 1 500 |
| avr. 2021 | Maison | Piazze | 108 m² · 7 p. | 314 m² | 75 000 € | 694 |
| mars 2021 | Maison | Piazze | 35 m² · 2 p. | 124 m² | 38 000 € | 1 086 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Castifao
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Castifao (maisons 1 657 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Pietralba | 3,8 km | 3 044 (+84 %) | 977 | 10 |
| Prix immobilier Lama | 6,5 km | 2 391 (+44 %) | 2 925 | 9 |
| Prix immobilier Moltifao | 6,9 km | 2 125 (+28 %) | 1 944 | 16 |
| Prix immobilier Olmi-Cappella | 10,2 km | 1 473 (-11 %) | 956 | 12 |
| Prix immobilier Sorio | 10,5 km | 1 600 (-3 %) | 3 357 | 13 |
| Prix immobilier Urtaca | 10,7 km | 1 772 (+7 %) | 2 170 | 8 |
| Prix immobilier Lento | 10,7 km | 1 137 (-31 %) | 1 672 | 8 |
| Prix immobilier Occhiatana | 12,7 km | 3 626 (+119 %) | 2 500 | 14 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Castifao
- Quel est le prix au m² à Castifao (20218) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 162 et 2 346 €/m².
- Combien coûte une maison à Castifao ?
- Trop peu de ventes de maisons publiées à Castifao pour un prix médian fiable ; regardez les communes voisines ci-dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Castifao ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Castifao est-elle plus chère que le reste de la Haute-Corse ?
- Les maisons y sont 48 % moins chères que la médiane départementale (1 657 contre 3 176 €/m²), les appartements 61 % moins chers que (1 179 contre 3 043 €/m²). Autour : Pietralba 3 044 €/m², Lama 2 391 €/m², Moltifao 2 125 €/m², Olmi-Cappella 1 473 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Castifao : 8 août 2023.
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