Prix immobilier à Casanova (20250)
Prix au m² et ventes réelles à Casanova, calculés sur 15 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 384 habitants. Dernière vente connue : 20 juin 2025.
Casanova en bref
À Casanova, une maison se vend en médiane 1 942 €/m², soit 140 500 € pour 94 m² (+133,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 206 €/m². Les maisons y sont 34 % moins chères que la médiane de la Haute-Corse (3 176 €/m²) : Casanova se classe 87e sur 108 communes du département. Chiffres calculés sur 15 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 20 juin 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Casanova
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Casanova
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 35 000 € | 24 m² | 2 917 | 3 |
Les DPE à Casanova
44 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 23 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 156 kWh/m² · D 232 kWh/m² · E 276 kWh/m² · F 350 kWh/m² · G 474 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à CasanovaDernières ventes à Casanova
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | Maison | Piana A Taola | 139 m² · 6 p. | 896 m² | 270 000 € | 1 942 |
| déc. 2024 | Maison | Valdo Lentighine | 107 m² · 4 p. | 322 m² | 201 000 € | 1 879 |
| avr. 2024 | Maison | Piana A Taola | 110 m² · 5 p. | 2 099 m² | 80 000 € | 727 |
| avr. 2024 | Maison | Castagneto | 24 m² · 1 p. | 30 m² | 20 000 € | 833 |
| oct. 2023 | Maison | Castagneto | 12 m² · 1 p. | — | 35 000 € | 2 917 |
| janv. 2023 | Maison | Noceto | 30 m² · 1 p. | 57 m² | 100 000 € | 3 333 |
| août 2022 | Maison | Chioso Al Vallo | 132 m² · 4 p. | 1 582 m² | 300 000 € | 2 273 |
| août 2022 | Maison | Vignale | 60 m² · 2 p. | 883 m² | 315 000 € | 5 250 |
| juil. 2022 | Maison | Piana A Taola | 398 m² · 14 p. | 1 596 m² | 450 000 € | 1 131 |
| févr. 2022 | Maison | Piana A Taola | 80 m² · 3 p. | 190 m² | 188 000 € | 2 350 |
| oct. 2021 | Maison | Vignale | 60 m² · 2 p. | 883 m² | 295 000 € | 4 917 |
| oct. 2021 | Maison | Tovo | 126 m² · 5 p. | 1 486 m² | 150 000 € | 1 190 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Casanova
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Casanova (maisons 2 108 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Venaco | 5,1 km | 2 273 (+8 %) | 1 573 | 35 |
| Prix immobilier Corte | 6,9 km | 2 730 (+30 %) | 2 762 | 322 |
| Prix immobilier Calacuccia | 12,0 km | 2 239 (+6 %) | 835 | 10 |
| Prix immobilier Vivario | 13,2 km | 2 000 (-5 %) | 524 | 11 |
| Prix immobilier Omessa | 14,7 km | 2 131 (+1 %) | 1 067 | 17 |
| Prix immobilier Vezzani | 16,9 km | 1 723 (-18 %) | 1 121 | 10 |
| Prix immobilier Soccia | 19,0 km | 1 846 (-12 %) | 1 627 | 12 |
| Prix immobilier Ghisoni | 19,7 km | 1 195 (-43 %) | 1 262 | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Casanova
- Quel est le prix au m² à Casanova (20250) ?
- Pour une maison, 1 942 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +133,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (15 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 176 et 3 021 €/m².
- Combien coûte une maison à Casanova ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Casanova sur les deux dernières années publiées est de 140 500 €, pour une surface médiane de 94 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Casanova ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Casanova ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Casanova est-elle plus chère que le reste de la Haute-Corse ?
- Les maisons y sont 34 % moins chères que la médiane départementale (2 108 contre 3 176 €/m²), les appartements 60 % moins chers que (1 206 contre 3 043 €/m²). Autour : Venaco 2 273 €/m², Corte 2 730 €/m², Calacuccia 2 239 €/m², Vivario 2 000 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Casanova : 20 juin 2025.
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