Prix immobilier à Monte (20290)
Prix au m² et ventes réelles à Monte, calculés sur 16 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 650 habitants. Dernière vente connue : 29 octobre 2025.
Monte en bref
À Monte, une maison se vend en médiane 2 133 €/m², soit 147 000 € pour 80 m² (+76,9 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 783 €/m² (109 685 € en médiane), +5,3 % sur un an. Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane de la Haute-Corse (3 176 €/m²) : Monte se classe 83e sur 108 communes du département. Chiffres calculés sur 16 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Monte
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Monte
48 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 6 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 73 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 43 kWh/m² · B 89 kWh/m² · C 137 kWh/m² · D 219 kWh/m² · E 276 kWh/m² · F 355 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à MonteDernières ventes à Monte
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Ham Ferlaghja | 90 m² · 4 p. | 18 070 m² | 150 000 € | 1 667 |
| mai 2025 | Maison | Ham Carognu | 60 m² · 3 p. | 51 m² | 128 000 € | 2 133 |
| mai 2025 | Appart. | Ham Divina | 48 m² · 2 p. | — | 85 600 € | 1 783 |
| janv. 2025 | Maison | Lot Giudicelli | 100 m² · 4 p. | 1 014 m² | 287 050 € | 2 871 |
| nov. 2024 | Appart. | Res Pancrazi | 79 m² · 3 p. | — | 133 770 € | 1 693 |
| oct. 2024 | Maison | Ferlaja | 54 m² · 3 p. | 83 927 m² | 20 000 € | 370 |
| janv. 2024 | Maison | Qua Cardiccia | 72 m² · 6 p. | 1 617 m² | 147 000 € | 2 042 |
| déc. 2023 | Appart. | Qua Agomizza | 150 m² · 7 p. | 11 280 m² | 260 000 € | 1 733 |
| juil. 2023 | Appart. | Ham Dit Battagline | 22 m² · 1 p. | — | 74 000 € | 3 364 |
| déc. 2022 | Maison | Qua Angiolasca | 45 m² · 4 p. | 22 749 m² | 63 000 € | 1 400 |
| oct. 2022 | Maison | Angiolasca | 140 m² · 4 p. | 529 m² | 362 500 € | 2 589 |
| avr. 2022 | Appart. | Filette | 50 m² · 3 p. | — | 92 850 € | 1 857 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Monte
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Monte (maisons 2 133 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Loreto-di-Casinca | 1,7 km | 800 (-62 %) | 1 461 | 8 |
| Prix immobilier Prunelli-di-Casacconi | 2,5 km | 1 605 (-25 %) | 1 413 | 13 |
| Prix immobilier Campile | 4,5 km | 1 562 (-27 %) | 1 417 | 14 |
| Prix immobilier Volpajola | 5,3 km | 1 727 (-19 %) | 1 665 | 14 |
| Prix immobilier Vignale | 5,8 km | 1 938 (-9 %) | 979 | 11 |
| Prix immobilier Sorbo-Ocagnano | 5,9 km | 2 359 (+11 %) | 2 346 | 32 |
| Prix immobilier Vescovato | 5,9 km | 2 829 (+33 %) | 2 632 | 90 |
| Prix immobilier Venzolasca | 6,5 km | 3 189 (+50 %) | 1 672 | 60 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Monte
- Quel est le prix au m² à Monte (20290) ?
- Pour une maison, 2 133 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +76,9 % sur un an. Pour un appartement, 1 783 €/m² (1 ventes), +5,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (16 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 667 et 2 589 €/m².
- Combien coûte une maison à Monte ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Monte sur les deux dernières années publiées est de 147 000 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Monte ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Monte est-elle plus chère que le reste de la Haute-Corse ?
- Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane départementale (2 133 contre 3 176 €/m²), les appartements 41 % moins chers que (1 783 contre 3 043 €/m²). Autour : Loreto-di-Casinca 800 €/m², Prunelli-di-Casacconi 1 605 €/m², Campile 1 562 €/m², Volpajola 1 727 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Monte : 29 octobre 2025.
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