Prix immobilier à Vignale (20290)
Prix au m² et ventes réelles à Vignale, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 222 habitants. Dernière vente connue : 13 novembre 2025.
Vignale en bref
À Vignale, une maison se vend en médiane 1 938 €/m², soit 151 500 € pour 48 m² (-45,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 833 €/m² (50 000 € en médiane). Les maisons y sont 39 % moins chères que la médiane de la Haute-Corse (3 176 €/m²) : Vignale se classe 90e sur 108 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 13 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Vignale
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Vignale
19 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 58 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 93 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 222 kWh/m² · E 256 kWh/m² · F 401 kWh/m² · G 555 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Piazza | 30 m² · 2 p. | 66 m² | 45 600 € | 1 520 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Centrale | 48 m² · 3 p. | 42 m² | 93 000 € | 1 938 |
| sept. 2025 | Appart. | Rue Centrale | 60 m² · 4 p. | — | 50 000 € | 833 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Centrale | 52 m² · 2 p. | 519 m² | 210 000 € | 4 038 |
| mai 2024 | Maison | Rte 20 | 110 m² · 4 p. | 5 187 m² | 390 000 € | 3 545 |
| mars 2023 | Maison | Rue Centrale | 25 m² · 1 p. | 27 m² | 28 000 € | 1 120 |
| mars 2023 | Appart. | Rue Centrale | 40 m² · 5 p. | 109 m² | 45 000 € | 1 125 |
| déc. 2022 | Appart. | Rue Centrale | 20 m² · 2 p. | — | 40 000 € | 2 000 |
| déc. 2022 | Appart. | Rue Centrale | 60 m² · 5 p. | — | 35 000 € | 583 |
| févr. 2022 | Maison | Rue Piazza | 40 m² · 3 p. | 101 m² | 135 000 € | 3 375 |
| nov. 2021 | Maison | Cd 7 | 72 m² · 2 p. | 680 m² | 52 000 € | 722 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Vignale
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Vignale (maisons 1 938 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Volpajola | 3,0 km | 1 727 (-11 %) | 1 665 | 14 |
| Prix immobilier Prunelli-di-Casacconi | 3,3 km | 1 605 (-17 %) | 1 413 | 13 |
| Prix immobilier Rutali | 4,9 km | 2 661 (+37 %) | 1 500 | 14 |
| Prix immobilier Lucciana | 5,4 km | 3 390 (+75 %) | 2 857 | 398 |
| Prix immobilier Monte | 5,8 km | 2 133 (+10 %) | 1 783 | 16 |
| Prix immobilier Campile | 6,0 km | 1 562 (-19 %) | 1 417 | 14 |
| Prix immobilier Borgo | 6,5 km | 3 413 (+76 %) | 3 179 | 593 |
| Prix immobilier Murato | 6,8 km | 2 396 (+24 %) | 2 083 | 25 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Vignale
- Quel est le prix au m² à Vignale (20290) ?
- Pour une maison, 1 938 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -45,3 % sur un an. Pour un appartement, 833 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 320 et 3 460 €/m².
- Combien coûte une maison à Vignale ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Vignale sur les deux dernières années publiées est de 151 500 €, pour une surface médiane de 48 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Vignale ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Vignale est-elle plus chère que le reste de la Haute-Corse ?
- Les maisons y sont 39 % moins chères que la médiane départementale (1 938 contre 3 176 €/m²), les appartements 68 % moins chers que (979 contre 3 043 €/m²). Autour : Volpajola 1 727 €/m², Prunelli-di-Casacconi 1 605 €/m², Rutali 2 661 €/m², Lucciana 3 390 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Vignale : 13 novembre 2025.
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