Prix immobilier à Borgo (20290)
Prix au m² et ventes réelles à Borgo, calculés sur 593 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 10 311 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Borgo en bref
À Borgo, une maison se vend en médiane 3 500 €/m², soit 332 500 € pour 90 m² (+1,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 3 455 €/m² (151 005 € en médiane), +4,4 % sur un an. Les maisons y sont 7 % plus chères que la médiane de la Haute-Corse (3 176 €/m²) : Borgo se classe 32e sur 108 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 35 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 600 m². Chiffres calculés sur 593 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Borgo
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 156 | 45 | 2 814 | 94 |
| 2022 | 3 400 | 49 | 3 105 | 66 |
| 2023 | 3 700 | 52 | 3 391 | 73 |
| 2024 | 3 360 | 37 | 3 309 | 63 |
| 2025 | 3 571 | 31 | 3 455 | 83 |
Prix selon le nombre de pièces à Borgo
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 104 400 € | 22 m² | 3 934 | 37 |
| Appartement T2 | 147 100 € | 40 m² | 3 500 | 79 |
| Appartement T3 | 213 000 € | 68 m² | 3 186 | 67 |
| Appartement T4 | 170 000 € | 83 m² | 2 037 | 31 |
| Appartement T5 | 300 000 € | 93 m² | 2 920 | 5 |
| Maison 2 pièces | 156 545 € | 40 m² | 4 331 | 11 |
| Maison 3 pièces | 257 500 € | 70 m² | 3 560 | 32 |
| Maison 4 pièces | 369 750 € | 96 m² | 3 702 | 46 |
| Maison 5 pièces | 408 915 € | 121 m² | 3 319 | 21 |
| Maison 6 pièces et plus | 414 000 € | 180 m² | 2 612 | 9 |
Les rues de Borgo : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (30 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Pineto4 490 €/m²10 ventes · 297 500 € médian
- Route du Monte Cinto4 455 €/m²4 ventes · 392 000 € médian
- Les Sables de Biguglia4 099 €/m²54 ventes · 140 500 € médian
- Allée Beausoleil4 062 €/m²9 ventes · 342 800 € médian
- Rue des Muriers4 022 €/m²14 ventes · 137 200 € médian
Les plus accessibles
- Rue des Oliviers1 831 €/m²3 ventes · 141 000 € médian
- Route de la Gare2 006 €/m²40 ventes · 147 500 € médian
- Rue des Alouettes2 084 €/m²9 ventes · 124 000 € médian
- Impasse des Hibiscus2 097 €/m²3 ventes · 370 000 € médian
- Route de Porettone2 252 €/m²3 ventes · 139 600 € médian
Les plus de ventes
- Avenue de Borgo2 952 €/m²97 ventes · 148 201 € médian
- Route des Marines de Borgo3 672 €/m²94 ventes · 121 000 € médian
- Les Sables de Biguglia4 099 €/m²54 ventes · 140 500 € médian
- Route de la Gare2 006 €/m²40 ventes · 147 500 € médian
- Allée des Chenes Lieges3 079 €/m²26 ventes · 200 950 € médian
Les DPE à Borgo
1 615 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 1 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 86 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 47 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 131 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 283 kWh/m² · F 339 kWh/m² · G 515 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Rte Des Marines De Borgo | 37 m² · 2 p. | — | 127 000 € | 3 432 |
| déc. 2025 | Maison | Rte Du Capitello | 95 m² · 4 p. | 970 m² | 519 700 € | 5 471 |
| déc. 2025 | Appart. | Av De Borgo | 93 m² · 4 p. | — | 333 000 € | 3 581 |
| déc. 2025 | Appart. | Rte Des Marines De Borgo | 37 m² · 2 p. | — | 227 880 € | 6 159 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Des Muriers | 44 m² · 2 p. | — | 120 500 € | 2 739 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Des Oliviers | 77 m² · 5 p. | — | 89 040 € | 1 156 |
| déc. 2025 | Maison | Imp Des Cedrats | 113 m² · 5 p. | 840 m² | 413 260 € | 3 657 |
| déc. 2025 | Maison | Imp Des Hibiscus | 180 m² · 6 p. | 21 988 m² | 377 500 € | 2 097 |
| déc. 2025 | Maison | Res U Levante | 36 m² · 2 p. | — | 160 000 € | 4 444 |
| déc. 2025 | Appart. | Av De Borgo | 93 m² · 4 p. | — | 242 700 € | 2 610 |
| nov. 2025 | Appart. | Les Sables De Biguglia | 37 m² · 2 p. | — | 190 266 € | 5 142 |
| nov. 2025 | Appart. | Rte Des Marines De Borgo | 31 m² · 1 p. | — | 120 000 € | 3 871 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Borgo
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Borgo (maisons 3 413 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Biguglia | 3,8 km | 3 417 (0 %) | 2 773 | 345 |
| Prix immobilier Lucciana | 4,7 km | 3 390 (-1 %) | 2 857 | 398 |
| Prix immobilier Rutali | 5,9 km | 2 661 (-22 %) | 1 500 | 14 |
| Prix immobilier Vignale | 6,5 km | 1 938 (-43 %) | 979 | 11 |
| Prix immobilier Vescovato | 7,8 km | 2 829 (-17 %) | 2 632 | 90 |
| Prix immobilier Olmeta-di-Tuda | 8,3 km | 3 225 (-6 %) | 1 778 | 22 |
| Prix immobilier Furiani | 8,7 km | 3 528 (+3 %) | 3 122 | 181 |
| Prix immobilier Prunelli-di-Casacconi | 9,0 km | 1 605 (-53 %) | 1 413 | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Borgo
- Quel est le prix au m² à Borgo (20290) ?
- Pour une maison, 3 500 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (33 ventes), +1,3 % sur un an. Pour un appartement, 3 455 €/m² (83 ventes), +4,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (593 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 915 et 3 987 €/m².
- Combien coûte une maison à Borgo ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Borgo sur les deux dernières années publiées est de 332 500 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Borgo ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Borgo ?
- T2 : 147 100 € en médiane (40 m², 3 500 €/m², 79 ventes). T3 : 213 000 € en médiane (68 m², 3 186 €/m², 67 ventes). Maison 4 pièces : 369 750 € (96 m², 46 ventes). Maison 5 pièces : 408 915 € (121 m², 21 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Borgo ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Pineto (4 490 €/m²), Route du Monte Cinto (4 455 €/m²), Les Sables de Biguglia (4 099 €/m²). Les plus accessibles : Rue des Oliviers (1 831 €/m²), Route de la Gare (2 006 €/m²), Rue des Alouettes (2 084 €/m²).
- Borgo est-elle plus chère que le reste de la Haute-Corse ?
- Les maisons y sont 7 % plus chères que la médiane départementale (3 413 contre 3 176 €/m²), les appartements 4 % plus chers que (3 179 contre 3 043 €/m²). Autour : Biguglia 3 417 €/m², Lucciana 3 390 €/m², Rutali 2 661 €/m², Vignale 1 938 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Borgo : 23 décembre 2025.
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