Prix immobilier à Furiani (20600)
Prix au m² et ventes réelles à Furiani, calculés sur 181 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 6 585 habitants. Dernière vente connue : 27 novembre 2025.
Furiani en bref
À Furiani, une maison se vend en médiane 4 374 €/m², soit 421 700 € pour 106 m² (+28,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 3 422 €/m² (153 600 € en médiane), +20,2 % sur un an. Les maisons y sont 11 % plus chères que la médiane de la Haute-Corse (3 176 €/m²) : Furiani se classe 26e sur 108 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 42 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 055 m². Chiffres calculés sur 181 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 27 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Furiani
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 177 | 19 | 2 879 | 22 |
| 2022 | 3 428 | 22 | 3 217 | 21 |
| 2023 | 3 716 | 17 | 2 922 | 19 |
| 2024 | 3 400 | 13 | 2 846 | 15 |
| 2025 | 4 374 | 11 | 3 422 | 22 |
Prix selon le nombre de pièces à Furiani
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 71 000 € | 26 m² | 2 687 | 6 |
| Appartement T2 | 145 000 € | 43 m² | 3 213 | 23 |
| Appartement T3 | 206 500 € | 70 m² | 3 348 | 20 |
| Appartement T4 | 262 500 € | 104 m² | 2 788 | 6 |
| Maison 3 pièces | 250 000 € | 77 m² | 3 716 | 7 |
| Maison 4 pièces | 411 875 € | 99 m² | 4 125 | 20 |
| Maison 5 pièces | 415 000 € | 116 m² | 3 412 | 11 |
| Maison 6 pièces et plus | 484 800 € | 169 m² | 2 869 | 3 |
Les rues de Furiani : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (17 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chemin Chjassu Di Paternu4 136 €/m²3 ventes · 455 005 € médian
- Chemin de Campo Meta3 664 €/m²3 ventes · 153 868 € médian
- Allée des Bruyeres3 628 €/m²3 ventes · 405 050 € médian
- Résidence Sant'erasmu3 579 €/m²8 ventes · 248 850 € médian
- Allée Viale Di I Canofani3 419 €/m²3 ventes · 152 000 € médian
Les plus accessibles
- Allée de Monte Carlo1 844 €/m²4 ventes · 70 000 € médian
- Chemin Chjassu Di Vulpaghju2 164 €/m²7 ventes · 172 500 € médian
- Route du Village2 484 €/m²6 ventes · 217 380 € médian
- Résidence les Jardins D'arsilone Ii2 810 €/m²5 ventes · 135 630 € médian
- Route Imperiale2 961 €/m²4 ventes · 164 000 € médian
Les plus de ventes
- Via Di U Cinque Di Maghju3 121 €/m²18 ventes · 247 500 € médian
- Lotissement Campo Meta3 209 €/m²18 ventes · 138 408 € médian
- Résidence Sant'erasmu3 579 €/m²8 ventes · 248 850 € médian
- Chemin Chjassu Di Vulpaghju2 164 €/m²7 ventes · 172 500 € médian
- Résidence les Jardins d'Arsilone3 152 €/m²7 ventes · 134 500 € médian
Les DPE à Furiani
702 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 1 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 89 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 42 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 121 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 266 kWh/m² · F 346 kWh/m² · G 449 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à FurianiDernières ventes à Furiani
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Via Di U Cinque Di Maghju | 78 m² · 3 p. | — | 268 000 € | 3 436 |
| déc. 2025 | Appart. | Che Chjassu Di Furnelli | 128 m² · 4 p. | — | 572 050 € | 4 469 |
| déc. 2025 | Appart. | Res Sant'Erasmu | 43 m² · 2 p. | — | 154 100 € | 3 584 |
| nov. 2025 | Maison | Qua Piazza Di A Citadella | 30 m² · 3 p. | 160 m² | 190 000 € | 6 333 |
| nov. 2025 | Appart. | Qua Tagliatu | 42 m² · 3 p. | — | 76 500 € | 1 821 |
| nov. 2025 | Appart. | Piedi Piaggia | 45 m² · 3 p. | — | 163 155 € | 3 626 |
| oct. 2025 | Appart. | Corsitacce | 21 m² · 1 p. | — | 82 000 € | 3 905 |
| oct. 2025 | Appart. | Rte Imperiale | 42 m² · 2 p. | — | 178 000 € | 4 238 |
| oct. 2025 | Appart. | Res Sant'Erasmu | 70 m² · 3 p. | — | 331 000 € | 4 729 |
| oct. 2025 | Maison | Campu Meta | 169 m² · 6 p. | 1 522 m² | 484 800 € | 2 869 |
| sept. 2025 | Appart. | Rte Imperiale | 70 m² · 3 p. | — | 150 000 € | 2 143 |
| août 2025 | Maison | Che Chjassu Di San Gavinu | 130 m² · 4 p. | 1 886 m² | 630 000 € | 4 846 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Furiani
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Furiani (maisons 3 528 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bastia | 3,5 km | 4 066 (+15 %) | 2 812 | 1 882 |
| Prix immobilier Biguglia | 4,9 km | 3 417 (-3 %) | 2 773 | 345 |
| Prix immobilier Poggio-d'Oletta | 5,3 km | 3 592 (+2 %) | 2 000 | 13 |
| Prix immobilier Barbaggio | 5,6 km | 3 825 (+8 %) | 4 015 | 10 |
| Prix immobilier Oletta | 6,3 km | 4 105 (+16 %) | 3 352 | 142 |
| Prix immobilier Ville-di-Pietrabugno | 6,9 km | 3 763 (+7 %) | 3 329 | 211 |
| Prix immobilier Olmeta-di-Tuda | 7,0 km | 3 225 (-9 %) | 1 778 | 22 |
| Prix immobilier Patrimonio | 7,6 km | 3 840 (+9 %) | 4 203 | 59 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Furiani
- Quel est le prix au m² à Furiani (20600) ?
- Pour une maison, 4 374 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (11 ventes), +28,6 % sur un an. Pour un appartement, 3 422 €/m² (22 ventes), +20,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (181 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 3 027 et 4 289 €/m².
- Combien coûte une maison à Furiani ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Furiani sur les deux dernières années publiées est de 421 700 €, pour une surface médiane de 106 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Furiani ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Furiani ?
- T2 : 145 000 € en médiane (43 m², 3 213 €/m², 23 ventes). T3 : 206 500 € en médiane (70 m², 3 348 €/m², 20 ventes). Maison 4 pièces : 411 875 € (99 m², 20 ventes). Maison 5 pièces : 415 000 € (116 m², 11 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Furiani ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chemin Chjassu Di Paternu (4 136 €/m²), Chemin de Campo Meta (3 664 €/m²), Allée des Bruyeres (3 628 €/m²). Les plus accessibles : Allée de Monte Carlo (1 844 €/m²), Chemin Chjassu Di Vulpaghju (2 164 €/m²), Route du Village (2 484 €/m²).
- Furiani est-elle plus chère que le reste de la Haute-Corse ?
- Les maisons y sont 11 % plus chères que la médiane départementale (3 528 contre 3 176 €/m²), les appartements 3 % plus chers que (3 122 contre 3 043 €/m²). Autour : Bastia 4 066 €/m², Biguglia 3 417 €/m², Poggio-d'Oletta 3 592 €/m², Barbaggio 3 825 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Furiani : 27 novembre 2025.
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