Prix immobilier à Poggio-d'Oletta (20232)
Prix au m² et ventes réelles à Poggio-d'Oletta, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 215 habitants. Dernière vente connue : 5 août 2025.
Poggio-d'Oletta en bref
À Poggio-d'Oletta, une maison se vend en médiane 3 360 €/m², soit 350 000 € pour 139 m² (+35 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 852 €/m² (92 000 € en médiane), -19,8 % sur un an. Les maisons y sont 13 % plus chères que la médiane de la Haute-Corse (3 176 €/m²) : Poggio-d'Oletta se classe 23e sur 108 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 58 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 3 113 m². Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 5 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Poggio-d'Oletta
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Poggio-d'Oletta
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 335 000 € | 87 m² | 3 333 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 584 000 € | 140 m² | 4 232 | 3 |
Les DPE à Poggio-d'Oletta
15 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 0 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 60 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 90 kWh/m² · C 141 kWh/m² · D 185 kWh/m² · E 310 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Poggio-d'OlettaDernières ventes à Poggio-d'Oletta
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Prt Stradunettu Di San Antone | 54 m² · 3 p. | 785 m² | 92 000 € | 1 704 |
| août 2025 | Maison | Imp U Strittonu | 122 m² · 3 p. | 1 620 m² | 350 000 € | 2 869 |
| août 2025 | Maison | Rte Strada Di I Vignaghjoli | 87 m² · 3 p. | 7 502 m² | 335 000 € | 3 851 |
| juil. 2025 | Appart. | Tra Petru Antone Nobili | 40 m² · 3 p. | — | 80 000 € | 2 000 |
| sept. 2024 | Maison | Rte Strada Di I Vignaghjoli | 221 m² · 7 p. | 22 130 m² | 550 000 € | 2 489 |
| juin 2024 | Appart. | Rle Ghjuvan'Andria Poggi | 52 m² · 2 p. | — | 120 000 € | 2 308 |
| nov. 2023 | Appart. | Pl Piazza A L'O | 15 m² | 9 052 m² | 15 620 € | 1 041 |
| nov. 2023 | Appart. | Via Maria Ghjentile | 80 m² · 4 p. | — | 181 350 € | 2 267 |
| sept. 2023 | Maison | Via Maria Ghjentile | 140 m² · 6 p. | 4 770 m² | 827 500 € | 5 911 |
| mai 2023 | Maison | Monticelli | 138 m² · 6 p. | 2 658 m² | 584 000 € | 4 232 |
| mars 2023 | Maison | Olivacce | 162 m² · 5 p. | 1 964 m² | 634 000 € | 3 914 |
| mars 2023 | Maison | Bertolaccio | 60 m² · 3 p. | 3 113 m² | 200 000 € | 3 333 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Poggio-d'Oletta
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Poggio-d'Oletta (maisons 3 592 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Oletta | 1,5 km | 4 105 (+14 %) | 3 352 | 142 |
| Prix immobilier Barbaggio | 3,0 km | 3 825 (+6 %) | 4 015 | 10 |
| Prix immobilier Olmeta-di-Tuda | 5,2 km | 3 225 (-10 %) | 1 778 | 22 |
| Prix immobilier Furiani | 5,3 km | 3 528 (-2 %) | 3 122 | 181 |
| Prix immobilier Rapale | 6,0 km | 3 390 (-6 %) | 3 307 | 12 |
| Prix immobilier Patrimonio | 6,0 km | 3 840 (+7 %) | 4 203 | 59 |
| Prix immobilier Bastia | 6,5 km | 4 066 (+13 %) | 2 812 | 1 882 |
| Prix immobilier Saint-Florent | 7,3 km | 4 547 (+27 %) | 4 407 | 141 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Poggio-d'Oletta
- Quel est le prix au m² à Poggio-d'Oletta (20232) ?
- Pour une maison, 3 360 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +35 % sur un an. Pour un appartement, 1 852 €/m² (2 ventes), -19,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 3 004 et 3 993 €/m².
- Combien coûte une maison à Poggio-d'Oletta ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Poggio-d'Oletta sur les deux dernières années publiées est de 350 000 €, pour une surface médiane de 139 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Poggio-d'Oletta ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Poggio-d'Oletta ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Poggio-d'Oletta est-elle plus chère que le reste de la Haute-Corse ?
- Les maisons y sont 13 % plus chères que la médiane départementale (3 592 contre 3 176 €/m²), les appartements 34 % moins chers que (2 000 contre 3 043 €/m²). Autour : Oletta 4 105 €/m², Barbaggio 3 825 €/m², Olmeta-di-Tuda 3 225 €/m², Furiani 3 528 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Poggio-d'Oletta : 5 août 2025.
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