Prix immobilier à Vescovato (20215)
Prix au m² et ventes réelles à Vescovato, calculés sur 90 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 3 406 habitants. Dernière vente connue : 4 décembre 2025.
Vescovato en bref
À Vescovato, une maison se vend en médiane 3 633 €/m², soit 335 300 € pour 98 m² (+25,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 881 €/m² (148 000 € en médiane), +8,6 % sur un an. Les maisons y sont 11 % moins chères que la médiane de la Haute-Corse (3 176 €/m²) : Vescovato se classe 59e sur 108 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 59 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 780 m². Chiffres calculés sur 90 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 4 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Vescovato
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 621 | 13 | 2 197 | 6 |
| 2022 | 2 389 | 15 | 2 628 | 10 |
| 2023 | 3 177 | 12 | 3 070 | 5 |
| 2024 | 2 900 | 8 | 2 654 | 5 |
| 2025 | 3 633 | 7 | 2 881 | 9 |
Prix selon le nombre de pièces à Vescovato
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 132 000 € | 41 m² | 2 970 | 9 |
| Appartement T3 | 170 000 € | 68 m² | 2 712 | 9 |
| Maison 2 pièces | 50 000 € | 26 m² | 1 944 | 5 |
| Maison 3 pièces | 165 000 € | 88 m² | 1 435 | 5 |
| Maison 4 pièces | 376 750 € | 108 m² | 3 354 | 10 |
| Maison 5 pièces | 342 100 € | 140 m² | 2 971 | 7 |
Les rues de Vescovato : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (10 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Résidence U Centru3 375 €/m²3 ventes · 135 000 € médian
- Résidence à Sulana Ld Vallicella3 285 €/m²3 ventes · 229 930 € médian
- Lotissement à Torra3 279 €/m²7 ventes · 338 000 € médian
- Lotissement le Clos de Vescovato3 224 €/m²3 ventes · 290 000 € médian
- Petracolo2 759 €/m²3 ventes · 263 450 € médian
Les plus accessibles
- Capucini2 311 €/m²5 ventes · 92 000 € médian
- Campore2 584 €/m²7 ventes · 257 885 € médian
- Résidence Albarella2 647 €/m²9 ventes · 120 000 € médian
- Les Hesperides2 685 €/m²9 ventes · 290 000 € médian
- Résidence Domaine de Torra2 695 €/m²7 ventes · 160 000 € médian
Les plus de ventes
- Résidence Albarella2 647 €/m²9 ventes · 120 000 € médian
- Les Hesperides2 685 €/m²9 ventes · 290 000 € médian
- Lotissement à Torra3 279 €/m²7 ventes · 338 000 € médian
- Résidence Domaine de Torra2 695 €/m²7 ventes · 160 000 € médian
- Campore2 584 €/m²7 ventes · 257 885 € médian
Les DPE à Vescovato
755 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 1 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 92 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 40 kWh/m² · B 84 kWh/m² · C 104 kWh/m² · D 178 kWh/m² · E 282 kWh/m² · F 340 kWh/m² · G 419 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Res Domaine De Torra | 64 m² · 3 p. | — | 163 000 € | 2 547 |
| déc. 2025 | Appart. | Res Domaine De Torra | 59 m² · 3 p. | — | 170 000 € | 2 881 |
| déc. 2025 | Maison | Poloneto | 150 m² · 5 p. | 3 253 m² | 544 900 € | 3 633 |
| nov. 2025 | Appart. | Res U Centru | 40 m² · 2 p. | — | 135 000 € | 3 375 |
| oct. 2025 | Appart. | Qua Quartieru Griscelli | 26 m² · 2 p. | — | 40 000 € | 1 538 |
| août 2025 | Appart. | Res A Sulana Ld Vallicella | 70 m² · 3 p. | — | 229 930 € | 3 285 |
| août 2025 | Appart. | Res Domaine De Torra | 40 m² · 2 p. | — | 118 800 € | 2 970 |
| juil. 2025 | Appart. | Res U Centru | 48 m² · 2 p. | — | 132 000 € | 2 750 |
| juil. 2025 | Maison | Lot A Torra | 90 m² · 4 p. | 800 m² | 393 500 € | 4 372 |
| juil. 2025 | Maison | Campore | 70 m² · 5 p. | 500 m² | 257 885 € | 3 684 |
| juin 2025 | Appart. | Res Albarella | 71 m² · 3 p. | — | 161 000 € | 2 268 |
| mai 2025 | Maison | Lot A Torra | 134 m² · 4 p. | 1 360 m² | 399 000 € | 2 978 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Vescovato
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Vescovato (maisons 2 829 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Venzolasca | 1,7 km | 3 189 (+13 %) | 1 672 | 60 |
| Prix immobilier Lucciana | 3,1 km | 3 390 (+20 %) | 2 857 | 398 |
| Prix immobilier Sorbo-Ocagnano | 3,5 km | 2 359 (-17 %) | 2 346 | 32 |
| Prix immobilier Castellare-di-Casinca | 4,9 km | 2 616 (-8 %) | 1 429 | 29 |
| Prix immobilier Loreto-di-Casinca | 5,6 km | 800 (-72 %) | 1 461 | 8 |
| Prix immobilier Prunelli-di-Casacconi | 5,9 km | 1 605 (-43 %) | 1 413 | 13 |
| Prix immobilier Monte | 5,9 km | 2 133 (-25 %) | 1 783 | 16 |
| Prix immobilier Penta-di-Casinca | 6,3 km | 3 051 (+8 %) | 2 455 | 165 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Vescovato
- Quel est le prix au m² à Vescovato (20215) ?
- Pour une maison, 3 633 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), +25,3 % sur un an. Pour un appartement, 2 881 €/m² (9 ventes), +8,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (90 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 085 et 3 485 €/m².
- Combien coûte une maison à Vescovato ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Vescovato sur les deux dernières années publiées est de 335 300 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Vescovato ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Vescovato ?
- T2 : 132 000 € en médiane (41 m², 2 970 €/m², 9 ventes). T3 : 170 000 € en médiane (68 m², 2 712 €/m², 9 ventes). Maison 4 pièces : 376 750 € (108 m², 10 ventes). Maison 5 pièces : 342 100 € (140 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Vescovato ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Résidence U Centru (3 375 €/m²), Résidence à Sulana Ld Vallicella (3 285 €/m²), Lotissement à Torra (3 279 €/m²). Les plus accessibles : Capucini (2 311 €/m²), Campore (2 584 €/m²), Résidence Albarella (2 647 €/m²).
- Vescovato est-elle plus chère que le reste de la Haute-Corse ?
- Les maisons y sont 11 % moins chères que la médiane départementale (2 829 contre 3 176 €/m²), les appartements 14 % moins chers que (2 632 contre 3 043 €/m²). Autour : Venzolasca 3 189 €/m², Lucciana 3 390 €/m², Sorbo-Ocagnano 2 359 €/m², Castellare-di-Casinca 2 616 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Vescovato : 4 décembre 2025.
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