Prix immobilier à Venzolasca (20215)
Prix au m² et ventes réelles à Venzolasca, calculés sur 60 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 874 habitants. Dernière vente connue : 9 décembre 2025.
Venzolasca en bref
À Venzolasca, une maison se vend en médiane 3 037 €/m², soit 167 841 € pour 74 m² (+44,8 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 521 €/m² (200 700 € en médiane), -9,6 % sur un an. Les maisons y sont au même niveau que la médiane de la Haute-Corse (3 176 €/m²) : Venzolasca se classe 40e sur 108 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 74 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 116 m². Chiffres calculés sur 60 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 9 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Venzolasca
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 136 | 8 | — | — |
| 2022 | 3 548 | 11 | — | — |
| 2023 | 3 556 | 9 | — | — |
| 2024 | 2 097 | 8 | 2 788 | 5 |
| 2025 | 3 037 | 8 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Venzolasca
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T3 | 210 000 € | 72 m² | 3 365 | 3 |
| Maison 1 pièce | 137 350 € | 38 m² | 2 816 | 4 |
| Maison 2 pièces | 142 500 € | 43 m² | 3 333 | 4 |
| Maison 3 pièces | 176 750 € | 68 m² | 2 285 | 6 |
| Maison 4 pièces | 339 500 € | 95 m² | 3 556 | 3 |
| Maison 5 pièces | 350 865 € | 102 m² | 3 204 | 8 |
Les rues de Venzolasca : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Palazzi4 167 €/m²3 ventes · 250 000 € médian
- Arena Soprana3 556 €/m²9 ventes · 250 000 € médian
- Mucchiatana3 291 €/m²12 ventes · 132 500 € médian
- Saint Antoine2 896 €/m²4 ventes · 241 500 € médian
- Santa Lucia1 676 €/m²5 ventes · 160 000 € médian
Les plus de ventes
- Mucchiatana3 291 €/m²12 ventes · 132 500 € médian
- Arena Soprana3 556 €/m²9 ventes · 250 000 € médian
- Santa Lucia1 676 €/m²5 ventes · 160 000 € médian
- Saint Antoine2 896 €/m²4 ventes · 241 500 € médian
- Palazzi4 167 €/m²3 ventes · 250 000 € médian
Les DPE à Venzolasca
130 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 6 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 65 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 50 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 141 kWh/m² · D 213 kWh/m² · E 287 kWh/m² · F 382 kWh/m² · G 462 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Santa Lucia | 34 m² · 2 p. | — | 57 000 € | 1 676 |
| déc. 2025 | Maison | Scampornaccie | 89 m² · 4 p. | 1 600 m² | 339 500 € | 3 815 |
| nov. 2025 | Maison | Biancolaccio | 72 m² · 5 p. | 1 133 m² | 225 000 € | 3 125 |
| sept. 2025 | Appart. | Arena Soprana | 72 m² · 3 p. | 415 m² | 242 250 € | 3 365 |
| août 2025 | Maison | Fontanaccia | 120 m² · 3 p. | 3 833 m² | 180 000 € | 1 500 |
| juin 2025 | Maison | Palazzi | 60 m² · 3 p. | 1 014 m² | 250 000 € | 4 167 |
| avr. 2025 | Maison | Cimone | 75 m² · 3 p. | 155 m² | 173 500 € | 2 313 |
| avr. 2025 | Maison | Saint Antoine | 77 m² · 3 p. | 881 m² | 227 000 € | 2 948 |
| mars 2025 | Maison | Saint Antoine | 100 m² · 5 p. | 514 m² | 162 182 € | 1 622 |
| mars 2025 | Maison | Saint Antoine | 90 m² · 5 p. | 812 m² | 345 170 € | 3 835 |
| déc. 2024 | Maison | Piova | 50 m² · 3 p. | 3 512 m² | 96 900 € | 1 938 |
| nov. 2024 | Maison | Santa Lucia | 36 m² · 2 p. | 108 m² | 50 000 € | 1 389 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Venzolasca
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Venzolasca (maisons 3 189 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Vescovato | 1,7 km | 2 829 (-11 %) | 2 632 | 90 |
| Prix immobilier Sorbo-Ocagnano | 2,1 km | 2 359 (-26 %) | 2 346 | 32 |
| Prix immobilier Castellare-di-Casinca | 3,3 km | 2 616 (-18 %) | 1 429 | 29 |
| Prix immobilier Lucciana | 4,8 km | 3 390 (+6 %) | 2 857 | 398 |
| Prix immobilier Penta-di-Casinca | 4,8 km | 3 051 (-4 %) | 2 455 | 165 |
| Prix immobilier Loreto-di-Casinca | 5,7 km | 800 (-75 %) | 1 461 | 8 |
| Prix immobilier Monte | 6,5 km | 2 133 (-33 %) | 1 783 | 16 |
| Prix immobilier Prunelli-di-Casacconi | 7,0 km | 1 605 (-50 %) | 1 413 | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Venzolasca
- Quel est le prix au m² à Venzolasca (20215) ?
- Pour une maison, 3 037 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), +44,8 % sur un an. Pour un appartement, 2 521 €/m² (2 ventes), -9,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (60 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 922 et 3 881 €/m².
- Combien coûte une maison à Venzolasca ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Venzolasca sur les deux dernières années publiées est de 167 841 €, pour une surface médiane de 74 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Venzolasca ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Venzolasca ?
- T3 : 210 000 € en médiane (72 m², 3 365 €/m², 3 ventes). Maison 4 pièces : 339 500 € (95 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 350 865 € (102 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Venzolasca ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Palazzi (4 167 €/m²), Arena Soprana (3 556 €/m²), Mucchiatana (3 291 €/m²). Les plus accessibles : .
- Venzolasca est-elle plus chère que le reste de la Haute-Corse ?
- Les maisons y sont au même niveau que la médiane départementale (3 189 contre 3 176 €/m²), les appartements 45 % moins chers que (1 672 contre 3 043 €/m²). Autour : Vescovato 2 829 €/m², Sorbo-Ocagnano 2 359 €/m², Castellare-di-Casinca 2 616 €/m², Lucciana 3 390 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Venzolasca : 9 décembre 2025.
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