Prix immobilier à Penta-di-Casinca (20213)
Prix au m² et ventes réelles à Penta-di-Casinca, calculés sur 165 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 3 671 habitants. Dernière vente connue : 18 décembre 2025.
Penta-di-Casinca en bref
À Penta-di-Casinca, une maison se vend en médiane 3 316 €/m², soit 326 250 € pour 100 m² (+5,2 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 777 €/m² (136 378 € en médiane), +9 % sur un an. Les maisons y sont 4 % moins chères que la médiane de la Haute-Corse (3 176 €/m²) : Penta-di-Casinca se classe 46e sur 108 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 51 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 247 m². Chiffres calculés sur 165 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Penta-di-Casinca
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 636 | 13 | 2 298 | 22 |
| 2022 | 3 006 | 20 | 2 442 | 27 |
| 2023 | 2 850 | 14 | 2 533 | 13 |
| 2024 | 3 152 | 17 | 2 548 | 12 |
| 2025 | 3 316 | 11 | 2 777 | 16 |
Prix selon le nombre de pièces à Penta-di-Casinca
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 110 000 € | 42 m² | 2 628 | 3 |
| Appartement T2 | 134 000 € | 42 m² | 3 035 | 18 |
| Appartement T3 | 190 000 € | 65 m² | 2 581 | 9 |
| Appartement T4 | 160 000 € | 83 m² | 1 975 | 11 |
| Maison 3 pièces | 314 500 € | 109 m² | 2 885 | 5 |
| Maison 4 pièces | 315 000 € | 100 m² | 3 152 | 21 |
| Maison 5 pièces | 363 150 € | 122 m² | 3 008 | 8 |
| Maison 6 pièces et plus | 425 000 € | 147 m² | 3 058 | 5 |
Les rues de Penta-di-Casinca : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (18 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route Strada Suprana4 091 €/m²7 ventes · 390 800 € médian
- Lotissement les Hauts de Chiappatella3 541 €/m²9 ventes · 437 035 € médian
- Lotissement Altu Di Chiapatella3 431 €/m²4 ventes · 288 500 € médian
- Route de la Marina3 051 €/m²5 ventes · 178 330 € médian
- Route D'orezza2 913 €/m²6 ventes · 207 500 € médian
Les plus accessibles
- Folelli1 736 €/m²4 ventes · 201 700 € médian
- Avenue de Folelli1 784 €/m²15 ventes · 130 000 € médian
- Résidence Mattea2 283 €/m²3 ventes · 176 000 € médian
- Allée des Muriers Platanes2 289 €/m²10 ventes · 119 100 € médian
- Allée Saint Antoine2 336 €/m²6 ventes · 198 470 € médian
Les plus de ventes
- Avenue de Folelli1 784 €/m²15 ventes · 130 000 € médian
- Route de la Mer2 581 €/m²11 ventes · 160 000 € médian
- Route Royale2 875 €/m²11 ventes · 280 295 € médian
- Allée des Muriers Platanes2 289 €/m²10 ventes · 119 100 € médian
- Lotissement les Hauts de Chiappatella3 541 €/m²9 ventes · 437 035 € médian
Les DPE à Penta-di-Casinca
500 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 2 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 88 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 49 kWh/m² · B 94 kWh/m² · C 129 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 341 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Penta-di-CasincaDernières ventes à Penta-di-Casinca
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Av De Folelli | 41 m² · 2 p. | — | 142 900 € | 3 485 |
| déc. 2025 | Maison | Rte Strada Suprana | 77 m² · 4 p. | 4 160 m² | 472 862 € | 6 141 |
| déc. 2025 | Appart. | Rte Strada Ferrata | 44 m² · 2 p. | — | 146 500 € | 3 330 |
| déc. 2025 | Appart. | Rte D'Orezza | 41 m² · 2 p. | — | 118 000 € | 2 878 |
| déc. 2025 | Appart. | Rte De La Mer | 62 m² · 3 p. | — | 160 000 € | 2 581 |
| nov. 2025 | Maison | All Des Palmiers | 86 m² · 4 p. | 1 000 m² | 315 000 € | 3 663 |
| nov. 2025 | Appart. | Rte Strada Ferrata | 43 m² · 2 p. | — | 133 000 € | 3 093 |
| oct. 2025 | Appart. | Av De Folelli | 81 m² · 4 p. | — | 160 000 € | 1 975 |
| sept. 2025 | Appart. | Av De Folelli | 93 m² · 4 p. | — | 151 000 € | 1 624 |
| août 2025 | Appart. | Res U Centru | 37 m² · 2 p. | — | 132 400 € | 3 578 |
| août 2025 | Maison | Rte De La Mer | 102 m² · 4 p. | 4 924 m² | 438 000 € | 4 294 |
| août 2025 | Maison | Rte Strada D'Aghja Alla Teppa | 117 m² · 4 p. | 1 362 m² | 430 000 € | 3 675 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Penta-di-Casinca
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Penta-di-Casinca (maisons 3 051 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Castellare-di-Casinca | 1,9 km | 2 616 (-14 %) | 1 429 | 29 |
| Prix immobilier Taglio-Isolaccio | 2,7 km | 2 836 (-7 %) | 2 650 | 27 |
| Prix immobilier Sorbo-Ocagnano | 2,8 km | 2 359 (-23 %) | 2 346 | 32 |
| Prix immobilier Talasani | 4,7 km | 3 145 (+3 %) | 1 240 | 18 |
| Prix immobilier Venzolasca | 4,8 km | 3 189 (+5 %) | 1 672 | 60 |
| Prix immobilier Loreto-di-Casinca | 5,6 km | 800 (-74 %) | 1 461 | 8 |
| Prix immobilier Vescovato | 6,3 km | 2 829 (-7 %) | 2 632 | 90 |
| Prix immobilier Poggio-Mezzana | 6,5 km | 3 159 (+4 %) | 3 194 | 161 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Penta-di-Casinca
- Quel est le prix au m² à Penta-di-Casinca (20213) ?
- Pour une maison, 3 316 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (11 ventes), +5,2 % sur un an. Pour un appartement, 2 777 €/m² (16 ventes), +9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (165 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 471 et 3 454 €/m².
- Combien coûte une maison à Penta-di-Casinca ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Penta-di-Casinca sur les deux dernières années publiées est de 326 250 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Penta-di-Casinca ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Penta-di-Casinca ?
- T2 : 134 000 € en médiane (42 m², 3 035 €/m², 18 ventes). T3 : 190 000 € en médiane (65 m², 2 581 €/m², 9 ventes). Maison 4 pièces : 315 000 € (100 m², 21 ventes). Maison 5 pièces : 363 150 € (122 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Penta-di-Casinca ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route Strada Suprana (4 091 €/m²), Lotissement les Hauts de Chiappatella (3 541 €/m²), Lotissement Altu Di Chiapatella (3 431 €/m²). Les plus accessibles : Folelli (1 736 €/m²), Avenue de Folelli (1 784 €/m²), Résidence Mattea (2 283 €/m²).
- Penta-di-Casinca est-elle plus chère que le reste de la Haute-Corse ?
- Les maisons y sont 4 % moins chères que la médiane départementale (3 051 contre 3 176 €/m²), les appartements 19 % moins chers que (2 455 contre 3 043 €/m²). Autour : Castellare-di-Casinca 2 616 €/m², Taglio-Isolaccio 2 836 €/m², Sorbo-Ocagnano 2 359 €/m², Talasani 3 145 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Penta-di-Casinca : 18 décembre 2025.
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