Prix immobilier à Blauzac (30700)
Prix au m² et ventes réelles à Blauzac, calculés sur 99 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 234 habitants. Dernière vente connue : 22 décembre 2025.
Blauzac en bref
À Blauzac, une maison se vend en médiane 3 512 €/m², soit 281 950 € pour 100 m² (+26,1 % sur un an). Les maisons y sont 22 % plus chères que la médiane du Gard (2 532 €/m²) : Blauzac se classe 35e sur 328 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 636 m². Chiffres calculés sur 99 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Blauzac
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 621 | 23 |
| 2022 | 3 438 | 27 |
| 2023 | 3 094 | 15 |
| 2024 | 2 786 | 18 |
| 2025 | 3 512 | 16 |
Prix selon le nombre de pièces à Blauzac
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 215 000 € | 70 m² | 3 092 | 5 |
| Maison 3 pièces | 244 000 € | 75 m² | 3 133 | 4 |
| Maison 4 pièces | 280 725 € | 95 m² | 3 023 | 26 |
| Maison 5 pièces | 440 000 € | 120 m² | 3 327 | 7 |
| Maison 6 pièces et plus | 557 000 € | 150 m² | 3 094 | 7 |
Les rues de Blauzac : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (13 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Canton4 060 €/m²3 ventes · 609 000 € médian
- Rue de la Chicane3 936 €/m²5 ventes · 504 150 € médian
- Route D'uzes3 792 €/m²3 ventes · 492 900 € médian
- Rue du Barry3 374 €/m²4 ventes · 286 022 € médian
- Impasse des Vieux Chenes3 364 €/m²3 ventes · 259 000 € médian
Les plus accessibles
- Impasse des Fraisses2 269 €/m²3 ventes · 270 000 € médian
- Lotissement le Moulin à Vent2 450 €/m²3 ventes · 304 910 € médian
- Rue de l'Hôtel de Ville2 450 €/m²8 ventes · 239 900 € médian
- Rue Blanche2 694 €/m²3 ventes · 393 300 € médian
- Route de Nimes2 791 €/m²10 ventes · 300 250 € médian
Les plus de ventes
- Route de Nimes2 791 €/m²10 ventes · 300 250 € médian
- Rue des Clauses et Malaredes3 159 €/m²9 ventes · 249 950 € médian
- Rue de l'Hôtel de Ville2 450 €/m²8 ventes · 239 900 € médian
- Rue de la Madone2 944 €/m²5 ventes · 265 000 € médian
- Rue de la Chicane3 936 €/m²5 ventes · 504 150 € médian
Les DPE à Blauzac
190 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 3 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 59 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 52 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 136 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 265 kWh/m² · F 371 kWh/m² · G 451 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Blauzac ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à BlauzacDernières ventes à Blauzac
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Canton | 150 m² · 6 p. | 305 m² | 609 000 € | 4 060 |
| déc. 2025 | Maison | La Librotte | 42 m² · 2 p. | 4 073 m² | 85 000 € | 2 024 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Mazes | 112 m² · 4 p. | 225 m² | 276 450 € | 2 468 |
| oct. 2025 | Maison | Pl De La Mairie | 87 m² · 4 p. | 627 m² | 215 000 € | 2 471 |
| oct. 2025 | Maison | Rte De Nimes | 83 m² · 4 p. | 1 200 m² | 313 707 € | 3 780 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De L Hotel De Ville | 75 m² · 4 p. | 547 m² | 659 560 € | 8 794 |
| sept. 2025 | Maison | La Cote | 76 m² · 2 p. | 832 m² | 235 000 € | 3 092 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Barry | 76 m² · 2 p. | 752 m² | 410 000 € | 5 395 |
| juin 2025 | Maison | Che De Brayeux | 110 m² · 4 p. | 2 768 m² | 486 350 € | 4 421 |
| avr. 2025 | Maison | Rte De Nimes | 96 m² · 4 p. | 400 m² | 311 500 € | 3 245 |
| avr. 2025 | Maison | Imp Des Gavels | 141 m² · 5 p. | 2 474 m² | 208 067 € | 1 476 |
| mars 2025 | Maison | Rue Des Aramons | 121 m² · 4 p. | 4 112 m² | 540 000 € | 4 463 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Blauzac
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Blauzac (maisons 3 077 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bourdic | 3,2 km | 2 961 (-4 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Arpaillargues-et-Aureillac | 3,5 km | 3 360 (+9 %) | — | 64 |
| Prix immobilier Sanilhac-Sagriès | 3,8 km | 2 962 (-4 %) | — | 52 |
| Prix immobilier Sainte-Anastasie | 4,4 km | 2 506 (-19 %) | 2 702 | 89 |
| Prix immobilier Aubussargues | 6,2 km | 3 618 (+18 %) | 2 465 | 21 |
| Prix immobilier Garrigues-Sainte-Eulalie | 6,2 km | 3 334 (+8 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Poulx | 7,0 km | 3 000 (-3 %) | 2 852 | 209 |
| Prix immobilier Saint-Maximin | 7,1 km | 3 260 (+6 %) | 1 936 | 99 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Blauzac
- Quel est le prix au m² à Blauzac (30700) ?
- Pour une maison, 3 512 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (16 ventes), +26,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (99 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 408 et 3 952 €/m².
- Combien coûte une maison à Blauzac ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Blauzac sur les deux dernières années publiées est de 281 950 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Blauzac ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Blauzac ?
- Maison 4 pièces : 280 725 € (95 m², 26 ventes). Maison 5 pièces : 440 000 € (120 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Blauzac ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Canton (4 060 €/m²), Rue de la Chicane (3 936 €/m²), Route D'uzes (3 792 €/m²). Les plus accessibles : Impasse des Fraisses (2 269 €/m²), Lotissement le Moulin à Vent (2 450 €/m²), Rue de l'Hôtel de Ville (2 450 €/m²).
- Blauzac est-elle plus chère que le reste du Gard ?
- Les maisons y sont 22 % plus chères que la médiane départementale (3 077 contre 2 532 €/m²). Autour : Bourdic 2 961 €/m², Arpaillargues-et-Aureillac 3 360 €/m², Sanilhac-Sagriès 2 962 €/m², Sainte-Anastasie 2 506 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Blauzac : 22 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans le Gard
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.