Prix immobilier à Poulx (30320)
Prix au m² et ventes réelles à Poulx, calculés sur 209 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 4 348 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Poulx en bref
À Poulx, une maison se vend en médiane 3 095 €/m², soit 335 500 € pour 105 m² (-10,5 % sur un an). Un appartement s'y vend 3 133 €/m² (261 175 € en médiane), +14,4 % sur un an. Les maisons y sont 18 % plus chères que la médiane du Gard (2 532 €/m²) : Poulx se classe 44e sur 328 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 98 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 110 m². Chiffres calculés sur 209 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Poulx
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 751 | 52 | — | — |
| 2022 | 2 942 | 53 | — | — |
| 2023 | 3 082 | 44 | — | — |
| 2024 | 3 460 | 21 | — | — |
| 2025 | 3 095 | 34 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Poulx
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 148 125 € | 45 m² | 3 292 | 8 |
| Maison 3 pièces | 201 495 € | 62 m² | 2 898 | 13 |
| Maison 4 pièces | 329 520 € | 98 m² | 3 237 | 47 |
| Maison 5 pièces | 366 250 € | 134 m² | 2 963 | 21 |
| Maison 6 pièces et plus | 428 000 € | 126 m² | 3 325 | 9 |
Les rues de Poulx : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (28 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Impasse la Lauze3 929 €/m²3 ventes · 328 000 € médian
- Rue Zephyr3 748 €/m²9 ventes · 420 000 € médian
- Rue des Pistes3 567 €/m²3 ventes · 420 000 € médian
- Rue de Valdouzieres3 504 €/m²3 ventes · 385 000 € médian
- Rue des Girolles3 460 €/m²3 ventes · 529 400 € médian
Les plus accessibles
- Rue de l'Hôtel de Ville2 100 €/m²3 ventes · 189 000 € médian
- Rue du Faou2 363 €/m²6 ventes · 275 505 € médian
- Rue de Souteiranne2 432 €/m²4 ventes · 355 000 € médian
- Route de Nimes2 748 €/m²5 ventes · 311 359 € médian
- Route de la Baume2 834 €/m²29 ventes · 171 441 € médian
Les plus de ventes
- Route de la Baume2 834 €/m²29 ventes · 171 441 € médian
- Rue Belle Grappe3 237 €/m²9 ventes · 339 700 € médian
- Rue Zephyr3 748 €/m²9 ventes · 420 000 € médian
- Rue du Faou2 363 €/m²6 ventes · 275 505 € médian
- Rue du Serpolet2 882 €/m²6 ventes · 291 975 € médian
Les DPE à Poulx
499 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 2 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 88 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 88 kWh/m² · C 121 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 300 kWh/m² · F 334 kWh/m² · G 479 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Amandiers | 97 m² · 4 p. | 543 m² | 362 438 € | 3 736 |
| nov. 2025 | Maison | Rte De La Baume | 84 m² · 4 p. | 229 m² | 210 000 € | 2 500 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Biche | 94 m² · 3 p. | 1 250 m² | 240 000 € | 2 553 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Belle Grappe | 93 m² · 4 p. | 308 m² | 301 000 € | 3 237 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Zephyr | 130 m² · 5 p. | 3 750 m² | 420 000 € | 3 231 |
| sept. 2025 | Maison | Av Des Fontaines | 166 m² · 4 p. | 6 068 m² | 610 000 € | 3 675 |
| août 2025 | Maison | Rue Des Huppes | 142 m² · 5 p. | 3 738 m² | 461 100 € | 3 247 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Cerisiers | 120 m² · 5 p. | 2 500 m² | 334 000 € | 2 783 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De La Baume | 45 m² · 2 p. | — | 120 500 € | 2 678 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Faou | 103 m² · 4 p. | 2 839 m² | 359 290 € | 3 488 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De La Baume | 62 m² · 3 p. | — | 201 495 € | 3 250 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Belle Grappe | 110 m² · 4 p. | 2 320 m² | 434 950 € | 3 954 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Poulx
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Poulx (maisons 3 000 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Cabrières | 3,8 km | 2 848 (-5 %) | — | 65 |
| Prix immobilier Sanilhac-Sagriès | 4,9 km | 2 962 (-1 %) | — | 52 |
| Prix immobilier Collias | 5,6 km | 2 600 (-13 %) | 4 559 | 67 |
| Prix immobilier Saint-Gervasy | 6,0 km | 2 663 (-11 %) | 2 194 | 109 |
| Prix immobilier Marguerittes | 6,1 km | 2 597 (-13 %) | 2 383 | 423 |
| Prix immobilier Sainte-Anastasie | 6,3 km | 2 506 (-16 %) | 2 702 | 89 |
| Prix immobilier Blauzac | 7,0 km | 3 077 (+3 %) | — | 99 |
| Prix immobilier Bezouce | 7,7 km | 2 443 (-19 %) | 1 784 | 119 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Poulx
- Quel est le prix au m² à Poulx (30320) ?
- Pour une maison, 3 095 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (34 ventes), -10,5 % sur un an. Pour un appartement, 3 133 €/m² (1 ventes), +14,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (209 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 658 et 3 449 €/m².
- Combien coûte une maison à Poulx ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Poulx sur les deux dernières années publiées est de 335 500 €, pour une surface médiane de 105 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Poulx ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Poulx ?
- Maison 4 pièces : 329 520 € (98 m², 47 ventes). Maison 5 pièces : 366 250 € (134 m², 21 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Poulx ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Impasse la Lauze (3 929 €/m²), Rue Zephyr (3 748 €/m²), Rue des Pistes (3 567 €/m²). Les plus accessibles : Rue de l'Hôtel de Ville (2 100 €/m²), Rue du Faou (2 363 €/m²), Rue de Souteiranne (2 432 €/m²).
- Poulx est-elle plus chère que le reste du Gard ?
- Les maisons y sont 18 % plus chères que la médiane départementale (3 000 contre 2 532 €/m²), les appartements 26 % plus chers que (2 852 contre 2 270 €/m²). Autour : Cabrières 2 848 €/m², Sanilhac-Sagriès 2 962 €/m², Collias 2 600 €/m², Saint-Gervasy 2 663 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Poulx : 30 décembre 2025.
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