Prix immobilier à Sainte-Anastasie (30190)
Prix au m² et ventes réelles à Sainte-Anastasie, calculés sur 89 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 738 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
Sainte-Anastasie en bref
À Sainte-Anastasie, une maison se vend en médiane 2 478 €/m², soit 240 030 € pour 100 m² (+9,5 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 702 €/m² (99 000 € en médiane). Les maisons y sont 1 % moins chères que la médiane du Gard (2 532 €/m²) : Sainte-Anastasie se classe 125e sur 328 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 95 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 853 m². Chiffres calculés sur 89 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sainte-Anastasie
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 367 | 27 | — | — |
| 2022 | 2 936 | 18 | — | — |
| 2023 | 2 659 | 13 | — | — |
| 2024 | 2 264 | 13 | — | — |
| 2025 | 2 478 | 16 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Sainte-Anastasie
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 120 000 € | 82 m² | 1 393 | 8 |
| Maison 4 pièces | 252 337 € | 100 m² | 2 459 | 15 |
| Maison 5 pièces | 282 000 € | 112 m² | 2 561 | 11 |
| Maison 6 pièces et plus | 300 000 € | 138 m² | 2 174 | 5 |
Les rues de Sainte-Anastasie : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (9 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chemin de la Fontanelle3 075 €/m²4 ventes · 288 850 € médian
- Rue du Moulin à Vent3 033 €/m²3 ventes · 380 700 € médian
- Rue des Meyrannes - Russan2 883 €/m²3 ventes · 250 810 € médian
- Rue du Calvaire2 467 €/m²3 ventes · 222 000 € médian
- Impasse Xavier Sigalon2 437 €/m²3 ventes · 216 551 € médian
Les plus accessibles
- Cd 418615 €/m²3 ventes · 63 333 € médian
- Avenue du Pont1 719 €/m²3 ventes · 185 000 € médian
- Rue de Vic2 293 €/m²3 ventes · 188 000 € médian
- Rue de la Place - Russan2 326 €/m²6 ventes · 203 400 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la Place - Russan2 326 €/m²6 ventes · 203 400 € médian
- Chemin de la Fontanelle3 075 €/m²4 ventes · 288 850 € médian
- Impasse Xavier Sigalon2 437 €/m²3 ventes · 216 551 € médian
- Rue de Vic2 293 €/m²3 ventes · 188 000 € médian
- Rue des Meyrannes - Russan2 883 €/m²3 ventes · 250 810 € médian
Les DPE à Sainte-Anastasie
187 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 4 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 67 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 53 kWh/m² · B 97 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 194 kWh/m² · E 250 kWh/m² · F 334 kWh/m² · G 449 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Sainte-Anastasie ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Sainte-AnastasieDernières ventes à Sainte-Anastasie
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Av Du 19 Mars 1962 | 77 m² · 4 p. | 4 191 m² | 284 665 € | 3 697 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Chasseurs | 109 m² · 4 p. | 576 m² | 341 100 € | 3 129 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Pente | 100 m² · 4 p. | 44 m² | 47 500 € | 475 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Place - Russan | 130 m² · 5 p. | 200 m² | 331 150 € | 2 547 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Centrale | 80 m² · 3 p. | 118 m² | 159 000 € | 1 988 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Moulin A Vent | 112 m² · 5 p. | 4 158 m² | 380 700 € | 3 399 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Jardinet | 100 m² · 4 p. | 305 m² | 190 000 € | 1 900 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De L'Eglise - Russan | 104 m² · 4 p. | 650 m² | 475 000 € | 4 567 |
| sept. 2025 | Maison | Lot Les Oliviers | 139 m² · 5 p. | 2 330 m² | 458 000 € | 3 295 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Marellas | 100 m² · 4 p. | 286 m² | 127 220 € | 1 272 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Place - Russan | 103 m² · 5 p. | 285 m² | 192 200 € | 1 866 |
| juin 2025 | Maison | Rue De L'Ecole | 56 m² · 3 p. | 319 m² | 46 000 € | 821 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sainte-Anastasie
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sainte-Anastasie (maisons 2 506 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Blauzac | 4,4 km | 3 077 (+23 %) | — | 99 |
| Prix immobilier Dions | 4,5 km | 1 753 (-30 %) | 1 273 | 47 |
| Prix immobilier Bourdic | 5,3 km | 2 961 (+18 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Poulx | 6,3 km | 3 000 (+20 %) | 2 852 | 209 |
| Prix immobilier Sanilhac-Sagriès | 6,5 km | 2 962 (+18 %) | — | 52 |
| Prix immobilier La Calmette | 6,7 km | 2 458 (-2 %) | 2 341 | 137 |
| Prix immobilier Saint-Chaptes | 7,0 km | 2 409 (-4 %) | 1 097 | 95 |
| Prix immobilier Garrigues-Sainte-Eulalie | 7,6 km | 3 334 (+33 %) | — | 40 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sainte-Anastasie
- Quel est le prix au m² à Sainte-Anastasie (30190) ?
- Pour une maison, 2 478 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (16 ventes), +9,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (89 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 859 et 3 014 €/m².
- Combien coûte une maison à Sainte-Anastasie ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sainte-Anastasie sur les deux dernières années publiées est de 240 030 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sainte-Anastasie ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Sainte-Anastasie ?
- Maison 4 pièces : 252 337 € (100 m², 15 ventes). Maison 5 pièces : 282 000 € (112 m², 11 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Sainte-Anastasie ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chemin de la Fontanelle (3 075 €/m²), Rue du Moulin à Vent (3 033 €/m²), Rue des Meyrannes - Russan (2 883 €/m²). Les plus accessibles : Cd 418 (615 €/m²), Avenue du Pont (1 719 €/m²), Rue de Vic (2 293 €/m²).
- Sainte-Anastasie est-elle plus chère que le reste du Gard ?
- Les maisons y sont 1 % moins chères que la médiane départementale (2 506 contre 2 532 €/m²), les appartements 19 % plus chers que (2 702 contre 2 270 €/m²). Autour : Blauzac 3 077 €/m², Dions 1 753 €/m², Bourdic 2 961 €/m², Poulx 3 000 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sainte-Anastasie : 29 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans le Gard
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.