Prix immobilier à La Calmette (30190)
Prix au m² et ventes réelles à La Calmette, calculés sur 137 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 604 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
La Calmette en bref
À La Calmette, une maison se vend en médiane 2 814 €/m², soit 220 000 € pour 91 m² (+17,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 836 €/m² (185 000 € en médiane), +22 % sur un an. Les maisons y sont 3 % moins chères que la médiane du Gard (2 532 €/m²) : La Calmette se classe 138e sur 328 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 81 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 492 m². Chiffres calculés sur 137 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Calmette
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 206 | 33 | 2 181 | 7 |
| 2022 | 2 458 | 29 | 2 412 | 10 |
| 2023 | 2 670 | 18 | — | — |
| 2024 | 2 400 | 15 | 2 324 | 5 |
| 2025 | 2 814 | 14 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à La Calmette
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T3 | 178 775 € | 71 m² | 2 430 | 10 |
| Maison 1 pièce | 91 500 € | 50 m² | 1 709 | 3 |
| Maison 2 pièces | 81 200 € | 45 m² | 1 542 | 4 |
| Maison 3 pièces | 188 400 € | 73 m² | 2 468 | 9 |
| Maison 4 pièces | 260 620 € | 92 m² | 2 778 | 22 |
| Maison 5 pièces | 277 300 € | 91 m² | 2 790 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 434 600 € | 165 m² | 2 634 | 5 |
Les rues de La Calmette : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (15 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Rainettes2 953 €/m²4 ventes · 290 900 € médian
- Rue du Moulin à Vent2 848 €/m²4 ventes · 220 075 € médian
- Avenue du Gal Martin2 759 €/m²3 ventes · 248 350 € médian
- Rue des Pipistrelles2 707 €/m²6 ventes · 289 150 € médian
- Lotissement les Allées du Mail2 611 €/m²3 ventes · 274 700 € médian
Les plus accessibles
- Avenue de la République1 680 €/m²14 ventes · 123 500 € médian
- Rue Étienne Coste1 756 €/m²3 ventes · 215 400 € médian
- Boulevard des Remparts1 798 €/m²12 ventes · 147 500 € médian
- Rue de la Forge1 849 €/m²3 ventes · 91 500 € médian
- Rue René Cordilhac2 199 €/m²3 ventes · 200 510 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Muriers2 444 €/m²20 ventes · 174 275 € médian
- Avenue de la République1 680 €/m²14 ventes · 123 500 € médian
- Boulevard des Remparts1 798 €/m²12 ventes · 147 500 € médian
- Rue du 19 Mars 19622 472 €/m²10 ventes · 285 000 € médian
- Rue des Coloquintes2 333 €/m²6 ventes · 226 695 € médian
Les DPE à La Calmette
334 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 7 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 69 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 49 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 139 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 282 kWh/m² · F 347 kWh/m² · G 320 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à La CalmetteDernières ventes à La Calmette
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Forge | 42 m² · 2 p. | 68 m² | 50 000 € | 1 190 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Moulin A Vent | 60 m² · 3 p. | 100 m² | 188 400 € | 3 140 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Quinsous | 86 m² · 4 p. | 350 m² | 260 589 € | 3 030 |
| oct. 2025 | Maison | All Des Albizzias | 74 m² · 3 p. | 970 m² | 204 560 € | 2 764 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Moulin A Vent | 82 m² · 4 p. | 414 m² | 220 000 € | 2 683 |
| sept. 2025 | Appart. | Rue Des Muriers | 71 m² · 3 p. | — | 212 700 € | 2 996 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Rainettes | 87 m² · 4 p. | 1 354 m² | 260 650 € | 2 996 |
| sept. 2025 | Maison | All De Braune | 98 m² · 3 p. | 1 238 m² | 241 900 € | 2 468 |
| août 2025 | Maison | Rue Des Cigales | 90 m² · 3 p. | 559 m² | 220 000 € | 2 444 |
| juil. 2025 | Maison | Av De La Republique | 152 m² · 6 p. | 335 m² | 440 950 € | 2 901 |
| juil. 2025 | Maison | All Des Albizzias | 96 m² · 5 p. | 459 m² | 275 000 € | 2 865 |
| juin 2025 | Appart. | Rue Des Muriers | 71 m² · 3 p. | — | 190 000 € | 2 676 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Calmette
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Calmette (maisons 2 458 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Dions | 2,2 km | 1 753 (-29 %) | 1 273 | 47 |
| Prix immobilier La Rouvière | 2,6 km | 2 474 (+1 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Saint-Chaptes | 4,6 km | 2 409 (-2 %) | 1 097 | 95 |
| Prix immobilier Gajan | 4,7 km | 2 532 (+3 %) | 1 958 | 28 |
| Prix immobilier Saint-Geniès-de-Malgoirès | 4,7 km | 2 295 (-7 %) | 1 576 | 141 |
| Prix immobilier Montignargues | 4,8 km | 3 005 (+22 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Sauzet | 5,4 km | 2 497 (+2 %) | 1 607 | 29 |
| Prix immobilier Saint-Bauzély | 5,8 km | 2 058 (-16 %) | 5 629 | 37 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Calmette
- Quel est le prix au m² à La Calmette (30190) ?
- Pour une maison, 2 814 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (14 ventes), +17,3 % sur un an. Pour un appartement, 2 836 €/m² (2 ventes), +22 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (137 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 944 et 2 910 €/m².
- Combien coûte une maison à La Calmette ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Calmette sur les deux dernières années publiées est de 220 000 €, pour une surface médiane de 91 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Calmette ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Calmette ?
- T3 : 178 775 € en médiane (71 m², 2 430 €/m², 10 ventes). Maison 4 pièces : 260 620 € (92 m², 22 ventes). Maison 5 pièces : 277 300 € (91 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de La Calmette ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Rainettes (2 953 €/m²), Rue du Moulin à Vent (2 848 €/m²), Avenue du Gal Martin (2 759 €/m²). Les plus accessibles : Avenue de la République (1 680 €/m²), Rue Étienne Coste (1 756 €/m²), Boulevard des Remparts (1 798 €/m²).
- La Calmette est-elle plus chère que le reste du Gard ?
- Les maisons y sont 3 % moins chères que la médiane départementale (2 458 contre 2 532 €/m²), les appartements 3 % plus chers que (2 341 contre 2 270 €/m²). Autour : Dions 1 753 €/m², La Rouvière 2 474 €/m², Saint-Chaptes 2 409 €/m², Gajan 2 532 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Calmette : 23 décembre 2025.
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