Prix immobilier à La Rouvière (30190)
Prix au m² et ventes réelles à La Rouvière, calculés sur 28 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 693 habitants. Dernière vente connue : 4 décembre 2025.
La Rouvière en bref
À La Rouvière, une maison se vend en médiane 1 695 €/m², soit 134 000 € pour 93 m² (-24,6 % sur un an). Les maisons y sont 2 % moins chères que la médiane du Gard (2 532 €/m²) : La Rouvière se classe 133e sur 328 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 298 m². Chiffres calculés sur 28 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 4 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Rouvière
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 340 | 6 |
| 2022 | 2 664 | 8 |
| 2023 | 2 596 | 7 |
| 2025 | 1 695 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à La Rouvière
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 175 000 € | 80 m² | 1 675 | 5 |
| Maison 4 pièces | 254 450 € | 98 m² | 2 596 | 7 |
Les rues de La Rouvière : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Marie Curie2 894 €/m²6 ventes · 262 250 € médian
- Route de Fons2 396 €/m²3 ventes · 229 970 € médian
- Rue de la Paix2 303 €/m²3 ventes · 154 300 € médian
- Rue Jean Moulin2 225 €/m²6 ventes · 158 354 € médian
- Gr Grand Rue1 754 €/m²3 ventes · 100 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Jean Moulin2 225 €/m²6 ventes · 158 354 € médian
- Rue Marie Curie2 894 €/m²6 ventes · 262 250 € médian
- Gr Grand Rue1 754 €/m²3 ventes · 100 000 € médian
- Route de Fons2 396 €/m²3 ventes · 229 970 € médian
- Rue de la Paix2 303 €/m²3 ventes · 154 300 € médian
Les DPE à La Rouvière
110 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 4 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 70 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 47 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 213 kWh/m² · E 283 kWh/m² · F 291 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à La RouvièreDernières ventes à La Rouvière
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Porche | 105 m² · 3 p. | 82 m² | 175 000 € | 1 667 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Temple | 100 m² · 4 p. | 1 018 m² | 285 000 € | 2 850 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Jean Moulin | 80 m² · 6 p. | 74 m² | 121 500 € | 1 519 |
| mars 2025 | Maison | Rue Marie Curie | 95 m² · 3 p. | 482 m² | 242 500 € | 2 553 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Jean Moulin | 59 m² · 4 p. | 73 m² | 100 000 € | 1 695 |
| juin 2024 | Maison | Gr Grand Rue | 39 m² · 1 p. | 223 m² | 110 000 € | 2 821 |
| janv. 2024 | Maison | Pl De La Republique | 80 m² · 3 p. | 39 m² | 134 000 € | 1 675 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Jean Moulin | 54 m² · 3 p. | 283 m² | 195 208 € | 3 615 |
| oct. 2023 | Maison | Rte De Fons | 96 m² · 4 p. | 1 041 m² | 229 970 € | 2 396 |
| juil. 2023 | Maison | Rue De La Paix | 91 m² · 4 p. | 312 m² | 260 600 € | 2 864 |
| juin 2023 | Maison | Rte De Fons | 134 m² · 4 p. | 5 182 m² | 456 360 € | 3 406 |
| mai 2023 | Maison | Che Des Combes | 98 m² · 4 p. | 1 040 m² | 254 450 € | 2 596 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Rouvière
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Rouvière (maisons 2 474 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Gajan | 2,5 km | 2 532 (+2 %) | 1 958 | 28 |
| Prix immobilier La Calmette | 2,6 km | 2 458 (-1 %) | 2 341 | 137 |
| Prix immobilier Montignargues | 2,9 km | 3 005 (+21 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Saint-Bauzély | 3,4 km | 2 058 (-17 %) | 5 629 | 37 |
| Prix immobilier Saint-Geniès-de-Malgoirès | 3,7 km | 2 295 (-7 %) | 1 576 | 141 |
| Prix immobilier Fons | 4,6 km | 2 515 (+2 %) | 1 393 | 67 |
| Prix immobilier Dions | 4,7 km | 1 753 (-29 %) | 1 273 | 47 |
| Prix immobilier Sauzet | 5,2 km | 2 497 (+1 %) | 1 607 | 29 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Rouvière
- Quel est le prix au m² à La Rouvière (30190) ?
- Pour une maison, 1 695 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -24,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (28 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 673 et 2 853 €/m².
- Combien coûte une maison à La Rouvière ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Rouvière sur les deux dernières années publiées est de 134 000 €, pour une surface médiane de 93 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Rouvière ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Rouvière ?
- Maison 4 pièces : 254 450 € (98 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de La Rouvière ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Marie Curie (2 894 €/m²), Route de Fons (2 396 €/m²), Rue de la Paix (2 303 €/m²). Les plus accessibles : .
- La Rouvière est-elle plus chère que le reste du Gard ?
- Les maisons y sont 2 % moins chères que la médiane départementale (2 474 contre 2 532 €/m²). Autour : Gajan 2 532 €/m², La Calmette 2 458 €/m², Montignargues 3 005 €/m², Saint-Bauzély 2 058 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Rouvière : 4 décembre 2025.
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