Prix immobilier à Sanilhac-Sagriès (30700)
Prix au m² et ventes réelles à Sanilhac-Sagriès, calculés sur 52 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 842 habitants. Dernière vente connue : 28 novembre 2025.
Sanilhac-Sagriès en bref
À Sanilhac-Sagriès, une maison se vend en médiane 3 250 €/m², soit 369 000 € pour 109 m² (-8,1 % sur un an). Les maisons y sont 17 % plus chères que la médiane du Gard (2 532 €/m²) : Sanilhac-Sagriès se classe 48e sur 328 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 502 m². Chiffres calculés sur 52 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sanilhac-Sagriès
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 684 | 14 |
| 2022 | 2 783 | 17 |
| 2023 | 3 530 | 6 |
| 2024 | 3 537 | 6 |
| 2025 | 3 250 | 9 |
Prix selon le nombre de pièces à Sanilhac-Sagriès
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 390 000 € | 120 m² | 3 250 | 3 |
| Maison 4 pièces | 375 300 € | 108 m² | 3 680 | 8 |
| Maison 5 pièces | 322 400 € | 115 m² | 2 983 | 6 |
Les rues de Sanilhac-Sagriès : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (7 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Seynes4 240 €/m²4 ventes · 566 400 € médian
- Chemin de Perret3 931 €/m²4 ventes · 397 000 € médian
- Chemin des Abels3 656 €/m²3 ventes · 435 000 € médian
- Rue Droite3 560 €/m²3 ventes · 238 500 € médian
- Route d'Uzes3 358 €/m²3 ventes · 302 180 € médian
Les plus accessibles
- Chemin de Candordy2 251 €/m²4 ventes · 276 380 € médian
- Chemin du Château d'Eau3 160 €/m²3 ventes · 314 900 € médian
Les plus de ventes
- Chemin de Perret3 931 €/m²4 ventes · 397 000 € médian
- Rue des Seynes4 240 €/m²4 ventes · 566 400 € médian
- Chemin de Candordy2 251 €/m²4 ventes · 276 380 € médian
- Rue Droite3 560 €/m²3 ventes · 238 500 € médian
- Chemin du Château d'Eau3 160 €/m²3 ventes · 314 900 € médian
Les DPE à Sanilhac-Sagriès
124 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 6 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 58 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 47 kWh/m² · B 94 kWh/m² · C 141 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 260 kWh/m² · F 323 kWh/m² · G 449 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Sanilhac-SagrièsDernières ventes à Sanilhac-Sagriès
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Che Du Chateau D Eau | 120 m² · 6 p. | 3 080 m² | 466 000 € | 3 883 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Mairie | 120 m² · 3 p. | 196 m² | 390 000 € | 3 250 |
| juil. 2025 | Maison | Che Des Grandes Aires | 126 m² · 5 p. | 1 300 m² | 278 000 € | 2 206 |
| juil. 2025 | Maison | Che De Candordy | 114 m² · 5 p. | 1 547 m² | 165 540 € | 1 452 |
| juin 2025 | Maison | Rue De La Villette | 110 m² · 5 p. | — | 369 000 € | 3 355 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Des Seynes | 170 m² · 5 p. | 1 518 m² | 922 200 € | 5 425 |
| févr. 2025 | Maison | Che De Candordy | 120 m² · 4 p. | 1 436 m² | 325 000 € | 2 708 |
| janv. 2025 | Maison | Che Des Abels | 165 m² · 3 p. | 1 500 m² | 435 000 € | 2 636 |
| janv. 2025 | Maison | Che De La Fontaine | 155 m² · 4 p. | 704 m² | 725 925 € | 4 683 |
| déc. 2024 | Maison | Rte D Uzes Sanilhac | 60 m² · 2 p. | 1 771 m² | 200 000 € | 3 333 |
| déc. 2024 | Maison | Rte D Uzes | 113 m² · 4 p. | 443 m² | 429 400 € | 3 800 |
| déc. 2024 | Maison | Che Du Combillon | 100 m² · 5 p. | 4 331 m² | 341 800 € | 3 418 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sanilhac-Sagriès
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sanilhac-Sagriès (maisons 2 962 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Blauzac | 3,8 km | 3 077 (+4 %) | — | 99 |
| Prix immobilier Collias | 4,4 km | 2 600 (-12 %) | 4 559 | 67 |
| Prix immobilier Saint-Maximin | 4,4 km | 3 260 (+10 %) | 1 936 | 99 |
| Prix immobilier Poulx | 4,9 km | 3 000 (+1 %) | 2 852 | 209 |
| Prix immobilier Arpaillargues-et-Aureillac | 6,0 km | 3 360 (+13 %) | — | 64 |
| Prix immobilier Argilliers | 6,3 km | 3 187 (+8 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Sainte-Anastasie | 6,5 km | 2 506 (-15 %) | 2 702 | 89 |
| Prix immobilier Cabrières | 6,9 km | 2 848 (-4 %) | — | 65 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sanilhac-Sagriès
- Quel est le prix au m² à Sanilhac-Sagriès (30700) ?
- Pour une maison, 3 250 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (9 ventes), -8,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (52 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 437 et 3 821 €/m².
- Combien coûte une maison à Sanilhac-Sagriès ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sanilhac-Sagriès sur les deux dernières années publiées est de 369 000 €, pour une surface médiane de 109 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sanilhac-Sagriès ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Sanilhac-Sagriès ?
- Maison 4 pièces : 375 300 € (108 m², 8 ventes). Maison 5 pièces : 322 400 € (115 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Sanilhac-Sagriès ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Seynes (4 240 €/m²), Chemin de Perret (3 931 €/m²), Chemin des Abels (3 656 €/m²). Les plus accessibles : Chemin de Candordy (2 251 €/m²), Chemin du Château d'Eau (3 160 €/m²).
- Sanilhac-Sagriès est-elle plus chère que le reste du Gard ?
- Les maisons y sont 17 % plus chères que la médiane départementale (2 962 contre 2 532 €/m²). Autour : Blauzac 3 077 €/m², Collias 2 600 €/m², Saint-Maximin 3 260 €/m², Poulx 3 000 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sanilhac-Sagriès : 28 novembre 2025.
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