Prix immobilier à Cabrières (30210)
Prix au m² et ventes réelles à Cabrières, calculés sur 65 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 817 habitants. Dernière vente connue : 16 septembre 2025.
Cabrières en bref
À Cabrières, une maison se vend en médiane 3 203 €/m², soit 303 000 € pour 96 m² (+0,8 % sur un an). Les maisons y sont 12 % plus chères que la médiane du Gard (2 532 €/m²) : Cabrières se classe 66e sur 328 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 696 m². Chiffres calculés sur 65 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 16 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Cabrières
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 448 | 18 |
| 2022 | 2 527 | 16 |
| 2023 | 3 328 | 8 |
| 2024 | 3 177 | 11 |
| 2025 | 3 203 | 12 |
Prix selon le nombre de pièces à Cabrières
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 237 325 € | 80 m² | 3 233 | 8 |
| Maison 4 pièces | 322 650 € | 94 m² | 3 255 | 16 |
| Maison 5 pièces | 355 430 € | 107 m² | 2 850 | 3 |
Les rues de Cabrières : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (7 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Genets3 309 €/m²4 ventes · 313 075 € médian
- Chemin des Turques3 092 €/m²4 ventes · 274 885 € médian
- Rue des Cystes2 955 €/m²6 ventes · 299 638 € médian
- Voie communale de la Barrique2 915 €/m²6 ventes · 215 350 € médian
- Chemin des Amandiers2 854 €/m²3 ventes · 288 400 € médian
Les plus accessibles
- La Boucarude2 456 €/m²3 ventes · 39 300 € médian
- Route de Nimes2 481 €/m²4 ventes · 251 700 € médian
Les plus de ventes
- Voie communale de la Barrique2 915 €/m²6 ventes · 215 350 € médian
- Rue des Cystes2 955 €/m²6 ventes · 299 638 € médian
- Route de Nimes2 481 €/m²4 ventes · 251 700 € médian
- Chemin des Turques3 092 €/m²4 ventes · 274 885 € médian
- Rue des Genets3 309 €/m²4 ventes · 313 075 € médian
Les DPE à Cabrières
162 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 1 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 70 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 49 kWh/m² · B 94 kWh/m² · C 139 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 420 kWh/m² · G 339 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à CabrièresDernières ventes à Cabrières
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Che Moulin A Vent | 98 m² · 3 p. | 2 006 m² | 345 000 € | 3 520 |
| sept. 2025 | Maison | La Boucarude | 16 m² · 1 p. | 850 m² | 39 300 € | 2 456 |
| août 2025 | Maison | Imp Des Grives | 130 m² · 5 p. | 2 432 m² | 355 430 € | 2 734 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Pins | 107 m² · 5 p. | 350 m² | 305 000 € | 2 850 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Cystes | 103 m² · 4 p. | 400 m² | 328 525 € | 3 190 |
| juil. 2025 | Maison | Imp Des Micocouliers | 142 m² · 6 p. | 2 218 m² | 456 800 € | 3 217 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Four | 85 m² · 3 p. | 95 m² | 176 150 € | 2 072 |
| juin 2025 | Maison | La Boucarude | 79 m² · 3 p. | 3 023 m² | 291 100 € | 3 685 |
| juin 2025 | Maison | Rue Des Genets | 86 m² · 4 p. | 350 m² | 303 000 € | 3 523 |
| févr. 2025 | Maison | La Queirade | 72 m² · 3 p. | 984 m² | 203 900 € | 2 832 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Des Genets | 105 m² · 4 p. | 696 m² | 348 050 € | 3 315 |
| janv. 2025 | Maison | Rte De Collias | 97 m² · 3 p. | 835 m² | 319 000 € | 3 289 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Cabrières
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Cabrières (maisons 2 848 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Poulx | 3,8 km | 3 000 (+5 %) | 2 852 | 209 |
| Prix immobilier Saint-Gervasy | 4,0 km | 2 663 (-6 %) | 2 194 | 109 |
| Prix immobilier Lédenon | 4,1 km | 2 463 (-14 %) | 1 035 | 77 |
| Prix immobilier Bezouce | 4,4 km | 2 443 (-14 %) | 1 784 | 119 |
| Prix immobilier Collias | 4,6 km | 2 600 (-9 %) | 4 559 | 67 |
| Prix immobilier Marguerittes | 4,7 km | 2 597 (-9 %) | 2 383 | 423 |
| Prix immobilier Saint-Bonnet-du-Gard | 6,1 km | 2 296 (-19 %) | 1 623 | 55 |
| Prix immobilier Sanilhac-Sagriès | 6,9 km | 2 962 (+4 %) | — | 52 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Cabrières
- Quel est le prix au m² à Cabrières (30210) ?
- Pour une maison, 3 203 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (12 ventes), +0,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (65 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 299 et 3 294 €/m².
- Combien coûte une maison à Cabrières ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Cabrières sur les deux dernières années publiées est de 303 000 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Cabrières ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Cabrières ?
- Maison 4 pièces : 322 650 € (94 m², 16 ventes). Maison 5 pièces : 355 430 € (107 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Cabrières ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Genets (3 309 €/m²), Chemin des Turques (3 092 €/m²), Rue des Cystes (2 955 €/m²). Les plus accessibles : La Boucarude (2 456 €/m²), Route de Nimes (2 481 €/m²).
- Cabrières est-elle plus chère que le reste du Gard ?
- Les maisons y sont 12 % plus chères que la médiane départementale (2 848 contre 2 532 €/m²). Autour : Poulx 3 000 €/m², Saint-Gervasy 2 663 €/m², Lédenon 2 463 €/m², Bezouce 2 443 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Cabrières : 16 septembre 2025.
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