Prix immobilier à Bezouce (30320)
Prix au m² et ventes réelles à Bezouce, calculés sur 119 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 348 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Bezouce en bref
À Bezouce, une maison se vend en médiane 2 146 €/m², soit 250 000 € pour 99 m² (-37,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 774 €/m² (121 840 € en médiane), +40,8 % sur un an. Les maisons y sont 4 % moins chères que la médiane du Gard (2 532 €/m²) : Bezouce se classe 143e sur 328 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 88 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 674 m². Chiffres calculés sur 119 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bezouce
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 164 | 34 | — | — |
| 2022 | 2 816 | 21 | — | — |
| 2023 | 2 563 | 22 | — | — |
| 2024 | 3 420 | 7 | — | — |
| 2025 | 2 146 | 21 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Bezouce
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T3 | 162 985 € | 82 m² | 1 882 | 4 |
| Maison 2 pièces | 142 600 € | 72 m² | 1 953 | 5 |
| Maison 3 pièces | 200 000 € | 71 m² | 2 344 | 9 |
| Maison 4 pièces | 273 850 € | 93 m² | 2 801 | 22 |
| Maison 5 pièces | 233 525 € | 114 m² | 2 234 | 8 |
| Maison 6 pièces et plus | 322 800 € | 159 m² | 2 129 | 4 |
Les rues de Bezouce : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (13 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Bergerie2 991 €/m²3 ventes · 225 000 € médian
- Chemin de Marguerittes2 901 €/m²10 ventes · 283 200 € médian
- Rue des Sophoras2 817 €/m²3 ventes · 248 297 € médian
- Impasse de la Juliane2 784 €/m²3 ventes · 282 300 € médian
- Rue des Fours à Chaux2 761 €/m²6 ventes · 284 500 € médian
Les plus accessibles
- Route Nationale1 617 €/m²3 ventes · 113 220 € médian
- N Rte Nationale1 771 €/m²15 ventes · 153 000 € médian
- Rue de la Vierge2 216 €/m²3 ventes · 144 050 € médian
- Rue de la Tapie2 347 €/m²3 ventes · 230 000 € médian
- Chemin de Sernhac2 445 €/m²16 ventes · 221 530 € médian
Les plus de ventes
- Chemin de Sernhac2 445 €/m²16 ventes · 221 530 € médian
- N Rte Nationale1 771 €/m²15 ventes · 153 000 € médian
- Chemin de Marguerittes2 901 €/m²10 ventes · 283 200 € médian
- Rue du Vieux Moulin2 640 €/m²8 ventes · 249 045 € médian
- Chemin de Saint Bonnet2 552 €/m²7 ventes · 263 950 € médian
Les DPE à Bezouce
305 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 1 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 80 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 44 kWh/m² · B 95 kWh/m² · C 140 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 293 kWh/m² · F 354 kWh/m² · G 456 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Bezouce ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à BezouceDernières ventes à Bezouce
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Tapie | 98 m² · 5 p. | 7 612 m² | 230 000 € | 2 347 |
| déc. 2025 | Maison | Che De Marguerittes | 130 m² · 5 p. | 1 326 m² | 448 960 € | 3 454 |
| déc. 2025 | Maison | Route Nationale | 70 m² · 3 p. | 35 m² | 113 220 € | 1 617 |
| déc. 2025 | Appart. | Route Nationale | 63 m² · 3 p. | — | 130 000 € | 2 063 |
| déc. 2025 | Maison | Route Nationale | 115 m² · 3 p. | 126 m² | 75 000 € | 652 |
| déc. 2025 | Maison | Che De Sernhac | 120 m² · 4 p. | 982 m² | 335 000 € | 2 792 |
| déc. 2025 | Maison | Grand Rue | 73 m² · 2 p. | 32 m² | 142 600 € | 1 953 |
| oct. 2025 | Maison | Imp De La Juliane | 126 m² · 5 p. | 887 m² | 337 100 € | 2 675 |
| oct. 2025 | Appart. | Rue Francois 1 | 67 m² · 2 p. | — | 95 000 € | 1 418 |
| oct. 2025 | Maison | Che De Saint Bonnet | 99 m² · 6 p. | 1 438 m² | 263 400 € | 2 661 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Reine Claude | 100 m² · 5 p. | 94 m² | 105 000 € | 1 050 |
| sept. 2025 | Maison | Che De Sernhac | 205 m² · 8 p. | 2 466 m² | 440 000 € | 2 146 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bezouce
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bezouce (maisons 2 443 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Gervasy | 2,8 km | 2 663 (+9 %) | 2 194 | 109 |
| Prix immobilier Marguerittes | 3,6 km | 2 597 (+6 %) | 2 383 | 423 |
| Prix immobilier Lédenon | 4,0 km | 2 463 (+1 %) | 1 035 | 77 |
| Prix immobilier Meynes | 4,1 km | 2 664 (+9 %) | 1 730 | 112 |
| Prix immobilier Cabrières | 4,4 km | 2 848 (+17 %) | — | 65 |
| Prix immobilier Redessan | 5,3 km | 2 314 (-5 %) | 1 958 | 180 |
| Prix immobilier Sernhac | 6,3 km | 2 282 (-7 %) | 1 664 | 135 |
| Prix immobilier Saint-Bonnet-du-Gard | 6,4 km | 2 296 (-6 %) | 1 623 | 55 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bezouce
- Quel est le prix au m² à Bezouce (30320) ?
- Pour une maison, 2 146 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (21 ventes), -37,3 % sur un an. Pour un appartement, 1 774 €/m² (4 ventes), +40,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (119 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 855 et 2 912 €/m².
- Combien coûte une maison à Bezouce ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bezouce sur les deux dernières années publiées est de 250 000 €, pour une surface médiane de 99 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bezouce ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bezouce ?
- T3 : 162 985 € en médiane (82 m², 1 882 €/m², 4 ventes). Maison 4 pièces : 273 850 € (93 m², 22 ventes). Maison 5 pièces : 233 525 € (114 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Bezouce ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Bergerie (2 991 €/m²), Chemin de Marguerittes (2 901 €/m²), Rue des Sophoras (2 817 €/m²). Les plus accessibles : Route Nationale (1 617 €/m²), N Rte Nationale (1 771 €/m²), Rue de la Vierge (2 216 €/m²).
- Bezouce est-elle plus chère que le reste du Gard ?
- Les maisons y sont 4 % moins chères que la médiane départementale (2 443 contre 2 532 €/m²), les appartements 21 % moins chers que (1 784 contre 2 270 €/m²). Autour : Saint-Gervasy 2 663 €/m², Marguerittes 2 597 €/m², Lédenon 2 463 €/m², Meynes 2 664 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bezouce : 23 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans le Gard
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.