Prix immobilier à Redessan (30129)
Prix au m² et ventes réelles à Redessan, calculés sur 180 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 4 211 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Redessan en bref
À Redessan, une maison se vend en médiane 2 181 €/m², soit 252 150 € pour 92 m² (-15,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 241 €/m² (172 550 € en médiane), +3,6 % sur un an. Les maisons y sont 9 % moins chères que la médiane du Gard (2 532 €/m²) : Redessan se classe 181e sur 328 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 91 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 449 m². Chiffres calculés sur 180 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Redessan
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 103 | 43 | — | — |
| 2022 | 2 688 | 39 | — | — |
| 2023 | 2 187 | 30 | — | — |
| 2024 | 2 585 | 25 | — | — |
| 2025 | 2 181 | 31 | 2 241 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Redessan
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T3 | 172 550 € | 83 m² | 2 247 | 5 |
| Maison 2 pièces | 108 000 € | 56 m² | 1 981 | 4 |
| Maison 3 pièces | 132 910 € | 73 m² | 1 792 | 19 |
| Maison 4 pièces | 262 000 € | 94 m² | 3 005 | 36 |
| Maison 5 pièces | 262 400 € | 110 m² | 2 238 | 21 |
| Maison 6 pièces et plus | 268 325 € | 119 m² | 2 122 | 6 |
Les rues de Redessan : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (24 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Liambro3 466 €/m²3 ventes · 357 000 € médian
- Lotissement le Sq de la Fontaine3 100 €/m²3 ventes · 276 400 € médian
- Lotissement les Romarins3 081 €/m²4 ventes · 258 500 € médian
- Chemin du Bondavin3 000 €/m²3 ventes · 283 910 € médian
- Lotissement les Lavandins2 923 €/m²3 ventes · 257 262 € médian
Les plus accessibles
- Rue de la Place1 286 €/m²5 ventes · 150 000 € médian
- Rue Frédéric Mistral1 523 €/m²4 ventes · 108 500 € médian
- Rue du Parc1 579 €/m²5 ventes · 155 000 € médian
- Place de l'Église1 631 €/m²6 ventes · 104 500 € médian
- Route de Nimes1 852 €/m²3 ventes · 131 470 € médian
Les plus de ventes
- Avenue de Provence2 062 €/m²13 ventes · 180 000 € médian
- Rue de Nimes2 651 €/m²9 ventes · 220 000 € médian
- Place de l'Église1 631 €/m²6 ventes · 104 500 € médian
- Chemin du Mas de l'Avocat2 339 €/m²6 ventes · 283 125 € médian
- Rue de la Place1 286 €/m²5 ventes · 150 000 € médian
Les DPE à Redessan
566 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 3 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 77 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 52 kWh/m² · B 84 kWh/m² · C 121 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 268 kWh/m² · F 337 kWh/m² · G 544 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à RedessanDernières ventes à Redessan
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De L Aqueduc | 60 m² · 2 p. | 65 m² | 110 000 € | 1 833 |
| déc. 2025 | Maison | Av De La Carrierasse | 125 m² · 6 p. | 204 m² | 142 000 € | 1 136 |
| déc. 2025 | Appart. | Pl De L Eglise | 69 m² · 3 p. | — | 172 550 € | 2 501 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Jean Paul Boyer | 89 m² · 5 p. | 510 m² | 288 030 € | 3 236 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Poste | 160 m² · 6 p. | 436 m² | 340 000 € | 2 125 |
| déc. 2025 | Maison | Route De Saint Gervasy | 62 m² · 5 p. | 1 044 m² | 210 000 € | 3 387 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Poste | 96 m² · 5 p. | 1 596 m² | 339 800 € | 3 540 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue Des Marchands | 91 m² · 3 p. | — | 163 200 € | 1 793 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De Valatet | 183 m² · 5 p. | 370 m² | 210 000 € | 1 148 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Syrah | 119 m² · 5 p. | 1 606 m² | 185 000 € | 1 555 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Costieres | 80 m² · 4 p. | 373 m² | 254 300 € | 3 179 |
| oct. 2025 | Maison | Av De Provence | 90 m² · 4 p. | 1 132 m² | 196 300 € | 2 181 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Redessan
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Redessan (maisons 2 314 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Manduel | 2,7 km | 2 711 (+17 %) | 2 169 | 315 |
| Prix immobilier Jonquières-Saint-Vincent | 3,8 km | 2 390 (+3 %) | 2 534 | 190 |
| Prix immobilier Bezouce | 5,3 km | 2 443 (+6 %) | 1 784 | 119 |
| Prix immobilier Saint-Gervasy | 5,8 km | 2 663 (+15 %) | 2 194 | 109 |
| Prix immobilier Marguerittes | 5,8 km | 2 597 (+12 %) | 2 383 | 423 |
| Prix immobilier Meynes | 6,2 km | 2 664 (+15 %) | 1 730 | 112 |
| Prix immobilier Rodilhan | 6,3 km | 2 683 (+16 %) | 2 500 | 169 |
| Prix immobilier Comps | 6,4 km | 2 614 (+13 %) | 1 100 | 93 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Redessan
- Quel est le prix au m² à Redessan (30129) ?
- Pour une maison, 2 181 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (31 ventes), -15,6 % sur un an. Pour un appartement, 2 241 €/m² (5 ventes), +3,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (180 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 874 et 3 075 €/m².
- Combien coûte une maison à Redessan ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Redessan sur les deux dernières années publiées est de 252 150 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Redessan ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Redessan ?
- T3 : 172 550 € en médiane (83 m², 2 247 €/m², 5 ventes). Maison 4 pièces : 262 000 € (94 m², 36 ventes). Maison 5 pièces : 262 400 € (110 m², 21 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Redessan ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Liambro (3 466 €/m²), Lotissement le Sq de la Fontaine (3 100 €/m²), Lotissement les Romarins (3 081 €/m²). Les plus accessibles : Rue de la Place (1 286 €/m²), Rue Frédéric Mistral (1 523 €/m²), Rue du Parc (1 579 €/m²).
- Redessan est-elle plus chère que le reste du Gard ?
- Les maisons y sont 9 % moins chères que la médiane départementale (2 314 contre 2 532 €/m²), les appartements 14 % moins chers que (1 958 contre 2 270 €/m²). Autour : Manduel 2 711 €/m², Jonquières-Saint-Vincent 2 390 €/m², Bezouce 2 443 €/m², Saint-Gervasy 2 663 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Redessan : 23 décembre 2025.
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