Prix immobilier à Jonquières-Saint-Vincent (30300)
Prix au m² et ventes réelles à Jonquières-Saint-Vincent, calculés sur 190 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 3 875 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Jonquières-Saint-Vincent en bref
À Jonquières-Saint-Vincent, une maison se vend en médiane 2 540 €/m², soit 219 415 € pour 90 m² (+13,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 582 €/m² (207 700 € en médiane), -2,1 % sur un an. Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane du Gard (2 532 €/m²) : Jonquières-Saint-Vincent se classe 154e sur 328 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 83 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 298 m². Chiffres calculés sur 190 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Jonquières-Saint-Vincent
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 247 | 36 | 2 490 | 13 |
| 2022 | 2 458 | 38 | 2 492 | 9 |
| 2023 | 2 396 | 26 | — | — |
| 2024 | 2 242 | 22 | 2 638 | 7 |
| 2025 | 2 540 | 30 | 2 582 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Jonquières-Saint-Vincent
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T3 | 235 000 € | 77 m² | 2 827 | 11 |
| Appartement T4 | 222 150 € | 108 m² | 2 106 | 4 |
| Maison 1 pièce | 68 950 € | 28 m² | 2 462 | 3 |
| Maison 2 pièces | 163 000 € | 52 m² | 2 743 | 5 |
| Maison 3 pièces | 115 000 € | 68 m² | 2 050 | 14 |
| Maison 4 pièces | 238 812 € | 92 m² | 2 597 | 40 |
| Maison 5 pièces | 238 920 € | 108 m² | 2 320 | 14 |
Les rues de Jonquières-Saint-Vincent : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (28 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Impasse du Grand Gres3 276 €/m²3 ventes · 285 040 € médian
- Rue du Docteur Roux2 734 €/m²4 ventes · 169 000 € médian
- Rue Gaston Pascal2 718 €/m²4 ventes · 270 995 € médian
- Rue Lucien Jeannon2 692 €/m²6 ventes · 269 950 € médian
- Rue des Cerisiers2 677 €/m²4 ventes · 265 682 € médian
Les plus accessibles
- Rue du Nord1 202 €/m²4 ventes · 62 500 € médian
- Rue de Provence1 307 €/m²4 ventes · 95 278 € médian
- Mte du Château1 497 €/m²4 ventes · 110 000 € médian
- Rue de la Paix1 523 €/m²4 ventes · 123 860 € médian
- Rue de Bellegarde1 759 €/m²7 ventes · 190 000 € médian
Les plus de ventes
- Impasse des Argelas2 640 €/m²24 ventes · 230 025 € médian
- Rue de Nimes2 108 €/m²7 ventes · 208 324 € médian
- Rue Pieu Redon2 474 €/m²7 ventes · 200 000 € médian
- Rue de Bellegarde1 759 €/m²7 ventes · 190 000 € médian
- Rue Bellevue1 926 €/m²6 ventes · 113 500 € médian
Les DPE à Jonquières-Saint-Vincent
525 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 2 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 79 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 59 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 141 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 271 kWh/m² · F 324 kWh/m² · G 427 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Jonquières-Saint-VincentDernières ventes à Jonquières-Saint-Vincent
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Rue Frederic Mistral | 37 m² · 2 p. | — | 83 000 € | 2 243 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De L Ecole De Garcons | 56 m² · 3 p. | 75 m² | 110 000 € | 1 964 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Cerisiers | 87 m² · 4 p. | 168 m² | 255 000 € | 2 931 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Grand Mas | 59 m² · 3 p. | 60 m² | 60 000 € | 1 017 |
| déc. 2025 | Maison | Che Des Tilloises | 90 m² · 5 p. | 1 674 m² | 194 000 € | 2 156 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Saules | 103 m² · 4 p. | 2 466 m² | 440 560 € | 4 277 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Gaston Pascal | 102 m² · 4 p. | 400 m² | 269 190 € | 2 639 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Bellevue | 23 m² · 1 p. | 160 m² | 55 000 € | 2 391 |
| oct. 2025 | Maison | D 999 | 67 m² · 3 p. | 115 m² | 148 600 € | 2 218 |
| sept. 2025 | Appart. | Imp Des Argelas | 91 m² · 3 p. | — | 235 000 € | 2 582 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Cerisiers | 106 m² · 4 p. | 2 386 m² | 292 500 € | 2 759 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Carrieres | 99 m² · 4 p. | 440 m² | 250 000 € | 2 525 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Jonquières-Saint-Vincent
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Jonquières-Saint-Vincent (maisons 2 390 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Comps | 3,0 km | 2 614 (+9 %) | 1 100 | 93 |
| Prix immobilier Redessan | 3,8 km | 2 314 (-3 %) | 1 958 | 180 |
| Prix immobilier Meynes | 5,1 km | 2 664 (+11 %) | 1 730 | 112 |
| Prix immobilier Manduel | 5,6 km | 2 711 (+13 %) | 2 169 | 315 |
| Prix immobilier Montfrin | 5,6 km | 2 075 (-13 %) | 1 872 | 217 |
| Prix immobilier Beaucaire | 6,0 km | 2 239 (-6 %) | 1 161 | 779 |
| Prix immobilier Bezouce | 6,9 km | 2 443 (+2 %) | 1 784 | 119 |
| Prix immobilier Vallabrègues | 7,1 km | 2 146 (-10 %) | 2 079 | 99 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Jonquières-Saint-Vincent
- Quel est le prix au m² à Jonquières-Saint-Vincent (30300) ?
- Pour une maison, 2 540 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (30 ventes), +13,3 % sur un an. Pour un appartement, 2 582 €/m² (5 ventes), -2,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (190 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 759 et 2 721 €/m².
- Combien coûte une maison à Jonquières-Saint-Vincent ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Jonquières-Saint-Vincent sur les deux dernières années publiées est de 219 415 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Jonquières-Saint-Vincent ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Jonquières-Saint-Vincent ?
- T3 : 235 000 € en médiane (77 m², 2 827 €/m², 11 ventes). Maison 4 pièces : 238 812 € (92 m², 40 ventes). Maison 5 pièces : 238 920 € (108 m², 14 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Jonquières-Saint-Vincent ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Impasse du Grand Gres (3 276 €/m²), Rue du Docteur Roux (2 734 €/m²), Rue Gaston Pascal (2 718 €/m²). Les plus accessibles : Rue du Nord (1 202 €/m²), Rue de Provence (1 307 €/m²), Mte du Château (1 497 €/m²).
- Jonquières-Saint-Vincent est-elle plus chère que le reste du Gard ?
- Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane départementale (2 390 contre 2 532 €/m²), les appartements 12 % plus chers que (2 534 contre 2 270 €/m²). Autour : Comps 2 614 €/m², Redessan 2 314 €/m², Meynes 2 664 €/m², Manduel 2 711 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Jonquières-Saint-Vincent : 23 décembre 2025.
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