Quel est le prix au m² à Rodilhan (30230) ?

Pour une maison, 2 862 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (27 ventes), +11,2 % sur un an. Pour un appartement, 2 547 €/m² (6 ventes), +63,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (169 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 263 et 3 033 €/m².

Combien coûte une maison à Rodilhan ?

Le prix médian d'une maison vendue à Rodilhan sur les deux dernières années publiées est de 229 000 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.

Comment estimer précisément un bien à Rodilhan ?

Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.

Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Rodilhan ?

T2 : 87 000 € en médiane (35 m², 2 486 €/m², 5 ventes). T3 : 169 000 € en médiane (68 m², 2 647 €/m², 5 ventes). Maison 4 pièces : 245 000 € (84 m², 27 ventes). Maison 5 pièces : 240 000 € (96 m², 25 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.

Quelles sont les rues les plus chères de Rodilhan ?

D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Avenue Vincent Auriol (3 200 €/m²), Rue Anais (2 989 €/m²), Rue de Gascogne (2 965 €/m²). Les plus accessibles : Avenue Georges Dayan (1 981 €/m²), Rue Georges Brassens (2 268 €/m²), Rue de Provence (2 308 €/m²).

Rodilhan est-elle plus chère que le reste du Gard ?

Les maisons y sont 6 % plus chères que la médiane départementale (2 683 contre 2 532 €/m²), les appartements 10 % plus chers que (2 500 contre 2 270 €/m²). Autour : Bouillargues 2 732 €/m², Caissargues 2 691 €/m², Marguerittes 2 597 €/m², Manduel 2 711 €/m².

Ces prix sont-ils à jour ?

Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Rodilhan : 12 décembre 2025.

Orthophoto IGN

Prix immobilier à Rodilhan (30230)

Prix au m² et ventes réelles à Rodilhan, calculés sur 169 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 799 habitants. Dernière vente connue : 12 décembre 2025.

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Rodilhan en bref

À Rodilhan, une maison se vend en médiane 2 862 €/m², soit 229 000 € pour 88 m² (+11,2 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 547 €/m² (80 000 € en médiane), +63,1 % sur un an. Les maisons y sont 6 % plus chères que la médiane du Gard (2 532 €/m²) : Rodilhan se classe 88e sur 328 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 80 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 608 m². Chiffres calculés sur 169 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 décembre 2025.

Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.

L'essentiel à Rodilhan

Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.

Une maison229 000 €2 862 €/m² · +11.2 % sur un an

Un appartement80 000 €2 547 €/m² · +63.1 % sur un an

Passoires énergétiques3 %des logements diagnostiqués en F ou G

InondationPlan de préventionPPRN-I - Rodilhan (2014)

Catastrophes naturelles12 arrêtésdepuis 1982

RadonPotentiel faibleclassement de l'ASN

Maison · prix au m²2 862 €+11,2 % sur un an

Maison · prix médian229 000 €88 m² en médiane

Appartement · prix au m²2 547 €+63,1 % sur un an

Appartement · prix médian80 000 €22 m² en médiane

Évolution année par année

Année	Maisons · €/m²	ventes	Appartements · €/m²	ventes
2021	2 417	38	2 419	12
2022	2 772	23	2 400	7
2023	2 761	20	2 650	11
2024	2 574	24	—	—
2025	2 862	27	2 547	6

Prix selon le nombre de pièces à Rodilhan

Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).

Bien	Prix médian	Surface	€/m²	Ventes
Appartement Studio / T1	54 000 €	20 m²	2 675	8
Appartement T2	87 000 €	35 m²	2 486	5
Appartement T3	169 000 €	68 m²	2 647	5
Maison 3 pièces	201 650 €	76 m²	2 936	14
Maison 4 pièces	245 000 €	84 m²	2 828	27
Maison 5 pièces	240 000 €	96 m²	2 494	25
Maison 6 pièces et plus	315 025 €	120 m²	2 598	4

Les rues de Rodilhan : où les prix sont-ils les plus hauts ?

Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (20 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.

Les plus chères

Avenue Vincent Auriol3 200 €/m²3 ventes · 326 450 € médian
Rue Anais2 989 €/m²4 ventes · 337 775 € médian
Rue de Gascogne2 965 €/m²3 ventes · 265 000 € médian
Rue Marcel Pagnol2 911 €/m²8 ventes · 230 125 € médian
Rue Viognier2 795 €/m²5 ventes · 322 400 € médian

Les plus accessibles

Avenue Georges Dayan1 981 €/m²3 ventes · 166 400 € médian
Rue Georges Brassens2 268 €/m²3 ventes · 231 290 € médian
Rue de Provence2 308 €/m²4 ventes · 192 450 € médian
Rue Castor2 410 €/m²8 ventes · 242 500 € médian
Rue de la Marjolaine2 424 €/m²4 ventes · 265 000 € médian

Les plus de ventes

Avenue Yves Cazeaux2 493 €/m²26 ventes · 54 000 € médian
Rue du Grezet2 650 €/m²23 ventes · 183 000 € médian
Rue Marcel Pagnol2 911 €/m²8 ventes · 230 125 € médian
Rue Castor2 410 €/m²8 ventes · 242 500 € médian
Rue Viognier2 795 €/m²5 ventes · 322 400 € médian

Les DPE à Rodilhan

394 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 3 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 70 % de logements classés A, B ou C.

Tous logements 394

B 15 %C 51 %D 20 %E 8 %

Maisons 227

B 16 %C 47 %D 20 %E 9 %

Appartements 162

B 13 %C 57 %D 19 %E 8 %

Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 59 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 300 kWh/m² · G 480 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.

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Dernières ventes à Rodilhan

Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.

Date	Type	Adresse	Surface	Terrain	Prix	€/m²
déc. 2025	Appart.	Av Yves Cazeaux	20 m² · 1 p.	—	51 870 €	2 594
déc. 2025	Maison	Rue Marcel Pagnol	112 m² · 6 p.	377 m²	245 900 €	2 196
déc. 2025	Maison	Rue Des Hyades	120 m² · 5 p.	607 m²	295 000 €	2 458
déc. 2025	Maison	Rue De La Paix	84 m² · 4 p.	664 m²	245 000 €	2 917
déc. 2025	Maison	Rue Anais	100 m² · 5 p.	733 m²	240 000 €	2 400
nov. 2025	Maison	Rue De Gascogne	86 m² · 5 p.	501 m²	255 000 €	2 965
nov. 2025	Maison	Rue De Gascogne	75 m² · 4 p.	587 m²	265 000 €	3 533
nov. 2025	Maison	Pl D Occitanie	76 m² · 4 p.	636 m²	278 400 €	3 663
oct. 2025	Maison	Rue Du Grezet	67 m² · 3 p.	216 m²	205 000 €	3 060
oct. 2025	Maison	Rue Viognier	118 m² · 5 p.	1 206 m²	322 400 €	2 732
oct. 2025	Maison	Rue Des Pleiades	84 m² · 4 p.	609 m²	259 000 €	3 083
sept. 2025	Maison	Che Des Canaux	84 m² · 5 p.	1 260 m²	243 100 €	2 894

Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.

Prix dans les communes voisines de Rodilhan

Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Rodilhan (maisons 2 683 €/m²).

Commune	Distance	Maison €/m²	Appart. €/m²	Ventes
Prix immobilier Bouillargues	2,9 km	2 732 (+2 %)	2 471	296
Prix immobilier Caissargues	4,9 km	2 691 (0 %)	2 581	185
Prix immobilier Marguerittes	5,0 km	2 597 (-3 %)	2 383	423
Prix immobilier Manduel	5,4 km	2 711 (+1 %)	2 169	315
Prix immobilier Saint-Gervasy	5,8 km	2 663 (-1 %)	2 194	109
Prix immobilier Garons	6,1 km	2 614 (-3 %)	2 400	232
Prix immobilier Redessan	6,3 km	2 314 (-14 %)	1 958	180
Prix immobilier Nîmes	7,3 km	2 733 (+2 %)	2 087	11 313

D'où viennent ces chiffres ?

Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.

Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.

Questions sur l'immobilier à Rodilhan

Quel est le prix au m² à Rodilhan (30230) ?: Pour une maison, 2 862 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (27 ventes), +11,2 % sur un an. Pour un appartement, 2 547 €/m² (6 ventes), +63,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (169 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 263 et 3 033 €/m².
Combien coûte une maison à Rodilhan ?: Le prix médian d'une maison vendue à Rodilhan sur les deux dernières années publiées est de 229 000 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
Comment estimer précisément un bien à Rodilhan ?: Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Rodilhan ?: T2 : 87 000 € en médiane (35 m², 2 486 €/m², 5 ventes). T3 : 169 000 € en médiane (68 m², 2 647 €/m², 5 ventes). Maison 4 pièces : 245 000 € (84 m², 27 ventes). Maison 5 pièces : 240 000 € (96 m², 25 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
Quelles sont les rues les plus chères de Rodilhan ?: D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Avenue Vincent Auriol (3 200 €/m²), Rue Anais (2 989 €/m²), Rue de Gascogne (2 965 €/m²). Les plus accessibles : Avenue Georges Dayan (1 981 €/m²), Rue Georges Brassens (2 268 €/m²), Rue de Provence (2 308 €/m²).
Rodilhan est-elle plus chère que le reste du Gard ?: Les maisons y sont 6 % plus chères que la médiane départementale (2 683 contre 2 532 €/m²), les appartements 10 % plus chers que (2 500 contre 2 270 €/m²). Autour : Bouillargues 2 732 €/m², Caissargues 2 691 €/m², Marguerittes 2 597 €/m², Manduel 2 711 €/m².
Ces prix sont-ils à jour ?: Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Rodilhan : 12 décembre 2025.