Prix immobilier à Saint-Gervasy (30320)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Gervasy, calculés sur 109 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 984 habitants. Dernière vente connue : 10 novembre 2025.
Saint-Gervasy en bref
À Saint-Gervasy, une maison se vend en médiane 2 649 €/m², soit 230 000 € pour 90 m² (-10,4 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 138 €/m² (122 725 € en médiane), +18,8 % sur un an. Les maisons y sont 5 % plus chères que la médiane du Gard (2 532 €/m²) : Saint-Gervasy se classe 90e sur 328 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 83 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 791 m². Chiffres calculés sur 109 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Gervasy
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 422 | 32 | — | — |
| 2022 | 2 821 | 21 | — | — |
| 2023 | 2 784 | 13 | — | — |
| 2024 | 2 955 | 13 | — | — |
| 2025 | 2 649 | 18 | 2 138 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Gervasy
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T3 | 125 250 € | 64 m² | 2 012 | 4 |
| Maison 3 pièces | 197 000 € | 70 m² | 2 786 | 9 |
| Maison 4 pièces | 253 500 € | 89 m² | 2 869 | 22 |
| Maison 5 pièces | 365 800 € | 121 m² | 2 229 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 317 225 € | 126 m² | 2 457 | 6 |
Les rues de Saint-Gervasy : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (16 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Pechicard3 426 €/m²5 ventes · 315 200 € médian
- Impasse des Picholines3 100 €/m²3 ventes · 353 400 € médian
- Impasse de l'Aqueduc3 099 €/m²3 ventes · 272 700 € médian
- Avenue de St André2 926 €/m²6 ventes · 228 175 € médian
- Rue des Tilleuls2 907 €/m²3 ventes · 242 400 € médian
Les plus accessibles
- Avenue Frédéric Mistral1 433 €/m²4 ventes · 152 000 € médian
- Avenue de Nimes1 922 €/m²4 ventes · 163 850 € médian
- Avenue Saint Didier2 088 €/m²3 ventes · 227 640 € médian
- Rue de Goujac2 167 €/m²3 ventes · 195 000 € médian
- Rue du Père Picard2 200 €/m²4 ventes · 132 632 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Ventoux2 762 €/m²13 ventes · 237 000 € médian
- Rue de la Madone2 711 €/m²10 ventes · 210 644 € médian
- Rue de Cabrieres2 269 €/m²9 ventes · 230 000 € médian
- Avenue du Hameau de Rodier2 554 €/m²7 ventes · 265 000 € médian
- Avenue de St André2 926 €/m²6 ventes · 228 175 € médian
Les DPE à Saint-Gervasy
206 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 2 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 75 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 49 kWh/m² · B 87 kWh/m² · C 111 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 360 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-GervasyDernières ventes à Saint-Gervasy
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue De Cabrieres | 79 m² · 4 p. | 476 m² | 230 000 € | 2 911 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue De Cabrieres | 28 m² · 1 p. | — | 92 000 € | 3 286 |
| oct. 2025 | Appart. | Rue Du Ventoux | 67 m² · 3 p. | — | 138 000 € | 2 060 |
| oct. 2025 | Maison | Imp Des Chasseurs | 91 m² · 4 p. | — | 207 750 € | 2 283 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Marronniers | 101 m² · 4 p. | 1 636 m² | 184 400 € | 1 826 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Madone | 82 m² · 3 p. | 208 m² | 212 500 € | 2 591 |
| sept. 2025 | Maison | Imp De La Champignonniere | 90 m² · 4 p. | — | 243 650 € | 2 707 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Tilleuls | 90 m² · 4 p. | 1 509 m² | 301 225 € | 3 347 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Moulin | 84 m² · 4 p. | 545 m² | 182 000 € | 2 167 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Madone | 70 m² · 3 p. | — | 197 000 € | 2 814 |
| août 2025 | Maison | Rue De La Madone | 70 m² · 3 p. | 137 m² | 195 000 € | 2 786 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Pouzin | 88 m² · 4 p. | 977 m² | 285 000 € | 3 239 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Gervasy
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Gervasy (maisons 2 663 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Marguerittes | 0,9 km | 2 597 (-2 %) | 2 383 | 423 |
| Prix immobilier Bezouce | 2,8 km | 2 443 (-8 %) | 1 784 | 119 |
| Prix immobilier Cabrières | 4,0 km | 2 848 (+7 %) | — | 65 |
| Prix immobilier Redessan | 5,8 km | 2 314 (-13 %) | 1 958 | 180 |
| Prix immobilier Rodilhan | 5,8 km | 2 683 (+1 %) | 2 500 | 169 |
| Prix immobilier Lédenon | 6,0 km | 2 463 (-8 %) | 1 035 | 77 |
| Prix immobilier Poulx | 6,0 km | 3 000 (+13 %) | 2 852 | 209 |
| Prix immobilier Meynes | 6,8 km | 2 664 (0 %) | 1 730 | 112 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Gervasy
- Quel est le prix au m² à Saint-Gervasy (30320) ?
- Pour une maison, 2 649 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (18 ventes), -10,4 % sur un an. Pour un appartement, 2 138 €/m² (7 ventes), +18,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (109 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 269 et 3 027 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Gervasy ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Gervasy sur les deux dernières années publiées est de 230 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Gervasy ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Gervasy ?
- T3 : 125 250 € en médiane (64 m², 2 012 €/m², 4 ventes). Maison 4 pièces : 253 500 € (89 m², 22 ventes). Maison 5 pièces : 365 800 € (121 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Gervasy ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Pechicard (3 426 €/m²), Impasse des Picholines (3 100 €/m²), Impasse de l'Aqueduc (3 099 €/m²). Les plus accessibles : Avenue Frédéric Mistral (1 433 €/m²), Avenue de Nimes (1 922 €/m²), Avenue Saint Didier (2 088 €/m²).
- Saint-Gervasy est-elle plus chère que le reste du Gard ?
- Les maisons y sont 5 % plus chères que la médiane départementale (2 663 contre 2 532 €/m²), les appartements 3 % moins chers que (2 194 contre 2 270 €/m²). Autour : Marguerittes 2 597 €/m², Bezouce 2 443 €/m², Cabrières 2 848 €/m², Redessan 2 314 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Gervasy : 10 novembre 2025.
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