Prix immobilier à Sernhac (30210)
Prix au m² et ventes réelles à Sernhac, calculés sur 135 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 819 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Sernhac en bref
À Sernhac, une maison se vend en médiane 2 404 €/m², soit 236 780 € pour 92 m² (+26,7 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 909 €/m² (95 555 € en médiane), +57,2 % sur un an. Les maisons y sont 10 % moins chères que la médiane du Gard (2 532 €/m²) : Sernhac se classe 190e sur 328 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 90 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 427 m². Chiffres calculés sur 135 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sernhac
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 323 | 35 | 1 667 | 5 |
| 2022 | 2 500 | 21 | — | — |
| 2023 | 2 100 | 20 | — | — |
| 2024 | 1 898 | 22 | — | — |
| 2025 | 2 404 | 21 | 1 909 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Sernhac
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 85 000 € | 70 m² | 1 214 | 5 |
| Maison 2 pièces | 80 772 € | 48 m² | 1 898 | 10 |
| Maison 3 pièces | 143 030 € | 75 m² | 2 000 | 21 |
| Maison 4 pièces | 255 000 € | 94 m² | 2 713 | 15 |
| Maison 5 pièces | 270 000 € | 118 m² | 2 200 | 11 |
| Maison 6 pièces et plus | 270 000 € | 151 m² | 2 413 | 5 |
Les rues de Sernhac : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (16 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route de Beaucaire3 075 €/m²6 ventes · 306 860 € médian
- Rue des Aires Vieilles2 899 €/m²3 ventes · 220 000 € médian
- Chemin de la Cave2 756 €/m²4 ventes · 241 900 € médian
- Chemin des Cavaliers2 677 €/m²5 ventes · 270 200 € médian
- Les Pres2 548 €/m²3 ventes · 254 800 € médian
Les plus accessibles
- Rue de la Calade1 135 €/m²3 ventes · 113 500 € médian
- Tra du Portail1 148 €/m²3 ventes · 86 110 € médian
- Place du Portail1 499 €/m²4 ventes · 91 225 € médian
- Rue de la Tour1 667 €/m²3 ventes · 80 000 € médian
- Gr Grand Rue1 777 €/m²8 ventes · 95 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Bourgades2 072 €/m²16 ventes · 220 000 € médian
- Rue du Grand Chemin2 090 €/m²15 ventes · 130 050 € médian
- Chemin de Meynes2 335 €/m²12 ventes · 241 150 € médian
- Gr Grand Rue1 777 €/m²8 ventes · 95 000 € médian
- Chemin de Blancard2 306 €/m²8 ventes · 272 500 € médian
Les DPE à Sernhac
253 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 2 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 63 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · B 95 kWh/m² · C 136 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 456 kWh/m² · G 471 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à SernhacDernières ventes à Sernhac
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Grand Rue | 62 m² · 3 p. | 43 m² | 40 000 € | 645 |
| déc. 2025 | Maison | Che De Meynes | 103 m² · 4 p. | 1 598 m² | 270 000 € | 2 621 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Barry | 80 m² · 4 p. | 116 m² | 150 000 € | 1 875 |
| déc. 2025 | Maison | Cadenets Et Perrieres | 92 m² · 3 p. | 502 m² | 250 000 € | 2 717 |
| déc. 2025 | Maison | Che De Blancard | 111 m² · 5 p. | 2 427 m² | 295 500 € | 2 662 |
| nov. 2025 | Appart. | Tra Du Portail | 75 m² · 3 p. | — | 86 110 € | 1 148 |
| oct. 2025 | Maison | Che De Meynes | 90 m² · 4 p. | 886 m² | 255 000 € | 2 833 |
| sept. 2025 | Appart. | Gr Grand Rue | 80 m² · 2 p. | — | 84 650 € | 1 058 |
| sept. 2025 | Maison | Che Des Cavaliers | 83 m² · 4 p. | 500 m² | 249 550 € | 3 007 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Barry | 106 m² · 4 p. | 105 m² | 236 780 € | 2 234 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De Ledenon | 52 m² · 2 p. | 107 m² | 125 000 € | 2 404 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Barry | 42 m² · 2 p. | 65 m² | 95 850 € | 2 282 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sernhac
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sernhac (maisons 2 282 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Bonnet-du-Gard | 1,8 km | 2 296 (+1 %) | 1 623 | 55 |
| Prix immobilier Remoulins | 2,5 km | 2 234 (-2 %) | 1 783 | 120 |
| Prix immobilier Lédenon | 3,1 km | 2 463 (+8 %) | 1 035 | 77 |
| Prix immobilier Fournès | 4,4 km | 2 355 (+3 %) | 1 954 | 73 |
| Prix immobilier Meynes | 4,5 km | 2 664 (+17 %) | 1 730 | 112 |
| Prix immobilier Montfrin | 5,0 km | 2 075 (-9 %) | 1 872 | 217 |
| Prix immobilier Théziers | 5,8 km | 2 377 (+4 %) | 1 800 | 51 |
| Prix immobilier Bezouce | 6,3 km | 2 443 (+7 %) | 1 784 | 119 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sernhac
- Quel est le prix au m² à Sernhac (30210) ?
- Pour une maison, 2 404 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (21 ventes), +26,7 % sur un an. Pour un appartement, 1 909 €/m² (5 ventes), +57,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (135 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 639 et 2 816 €/m².
- Combien coûte une maison à Sernhac ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sernhac sur les deux dernières années publiées est de 236 780 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sernhac ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Sernhac ?
- T2 : 85 000 € en médiane (70 m², 1 214 €/m², 5 ventes). Maison 4 pièces : 255 000 € (94 m², 15 ventes). Maison 5 pièces : 270 000 € (118 m², 11 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Sernhac ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route de Beaucaire (3 075 €/m²), Rue des Aires Vieilles (2 899 €/m²), Chemin de la Cave (2 756 €/m²). Les plus accessibles : Rue de la Calade (1 135 €/m²), Tra du Portail (1 148 €/m²), Place du Portail (1 499 €/m²).
- Sernhac est-elle plus chère que le reste du Gard ?
- Les maisons y sont 10 % moins chères que la médiane départementale (2 282 contre 2 532 €/m²), les appartements 27 % moins chers que (1 664 contre 2 270 €/m²). Autour : Saint-Bonnet-du-Gard 2 296 €/m², Remoulins 2 234 €/m², Lédenon 2 463 €/m², Fournès 2 355 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sernhac : 30 décembre 2025.
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