Prix immobilier à Pellafol (38970)
Prix au m² et ventes réelles à Pellafol, calculés sur 18 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 136 habitants. Dernière vente connue : 30 septembre 2025.
Pellafol en bref
À Pellafol, une maison se vend en médiane 1 512 €/m², soit 108 600 € pour 70 m² (+84,2 % sur un an). Les maisons y sont 49 % moins chères que la médiane de l'Isère (2 755 €/m²) : Pellafol se classe 459e sur 465 communes du département. Chiffres calculés sur 18 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Pellafol
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Pellafol
21 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 43 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 0 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : D 222 kWh/m² · E 288 kWh/m² · F 393 kWh/m² · G 658 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à PellafolDernières ventes à Pellafol
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Che Du Lavoir | 117 m² · 4 p. | 280 m² | 176 900 € | 1 512 |
| nov. 2024 | Maison | Rte De Mens | 50 m² · 1 p. | 777 m² | 82 000 € | 1 640 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Du Four | 82 m² · 3 p. | 259 m² | 33 600 € | 410 |
| juin 2024 | Maison | Rue Des Marronniers | 158 m² · 3 p. | 659 m² | 145 200 € | 919 |
| juin 2024 | Maison | Rue Du Pont | 150 m² · 5 p. | 160 m² | 108 600 € | 724 |
| oct. 2023 | Maison | Che Du Lavoir | 117 m² · 4 p. | 280 m² | 149 150 € | 1 275 |
| juin 2023 | Maison | Che Du Tourront | 50 m² · 1 p. | 345 m² | 80 000 € | 1 600 |
| oct. 2022 | Maison | Che Du Moulin | 68 m² · 3 p. | 2 800 m² | 83 500 € | 1 228 |
| sept. 2022 | Maison | Rue Du Grand Vent | 56 m² · 2 p. | 1 293 m² | 150 800 € | 2 693 |
| août 2022 | Maison | Rte De Corps | 30 m² · 1 p. | 10 706 m² | 30 000 € | 1 000 |
| août 2022 | Maison | Rue Du Vignoux | 70 m² · 3 p. | 1 198 m² | 181 000 € | 2 586 |
| mai 2022 | Maison | Rue Des Gillardes | 68 m² · 3 p. | 245 m² | 100 000 € | 1 471 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Pellafol
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Pellafol (maisons 1 396 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Châtel-en-Trièves | 5,8 km | 1 815 (+30 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Corps | 6,2 km | 1 315 (-6 %) | 1 293 | 46 |
| Prix immobilier Les Côtes-de-Corps | 7,8 km | 2 075 (+49 %) | — | 9 |
| Prix immobilier La Salle-en-Beaumont | 8,4 km | 1 991 (+43 %) | 1 281 | 30 |
| Prix immobilier Mens | 10,1 km | 1 983 (+42 %) | 1 171 | 90 |
| Prix immobilier Tréminis | 10,3 km | 1 895 (+36 %) | 1 121 | 13 |
| Prix immobilier Aspres-lès-Corps | 10,7 km | 1 548 (+11 %) | 1 389 | 12 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-de-Méaroz | 10,9 km | 1 935 (+39 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Pellafol
- Quel est le prix au m² à Pellafol (38970) ?
- Pour une maison, 1 512 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +84,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (18 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 057 et 1 595 €/m².
- Combien coûte une maison à Pellafol ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Pellafol sur les deux dernières années publiées est de 108 600 €, pour une surface médiane de 70 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Pellafol ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Pellafol est-elle plus chère que le reste de l'Isère ?
- Les maisons y sont 49 % moins chères que la médiane départementale (1 396 contre 2 755 €/m²). Autour : Châtel-en-Trièves 1 815 €/m², Corps 1 315 €/m², Les Côtes-de-Corps 2 075 €/m², La Salle-en-Beaumont 1 991 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Pellafol : 30 septembre 2025.
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