Prix immobilier à Les Côtes-de-Corps (38970)
Prix au m² et ventes réelles à Les Côtes-de-Corps, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 74 habitants. Dernière vente connue : 11 octobre 2024.
Les Côtes-de-Corps en bref
À Les Côtes-de-Corps, une maison se vend en médiane 2 075 €/m², soit 107 500 € pour 44 m². Les maisons y sont 25 % moins chères que la médiane de l'Isère (2 755 €/m²) : Les Côtes-de-Corps se classe 382e sur 465 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 11 octobre 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Les Côtes-de-Corps
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Les Côtes-de-Corps
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 143 415 € | 79 m² | 1 528 | 4 |
Les DPE à Les Côtes-de-Corps
15 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 53 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 0 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : E 303 kWh/m² · F 419 kWh/m² · G 701 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Les Côtes-de-CorpsDernières ventes à Les Côtes-de-Corps
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2024 | Maison | Che Des Baumes | 78 m² · 3 p. | 6 339 m² | 371 960 € | 4 769 |
| août 2024 | Maison | Rte Des Achards | 40 m² · 2 p. | 5 803 m² | 74 000 € | 1 850 |
| févr. 2024 | Maison | Che De L Oche | 80 m² · 3 p. | 380 m² | 75 000 € | 938 |
| févr. 2024 | Maison | Che De L Olivier | 41 m² · 2 p. | 7 088 m² | 140 000 € | 3 415 |
| nov. 2023 | Maison | Che Des Pres | 44 m² · 3 p. | 3 110 m² | 33 000 € | 750 |
| juin 2023 | Maison | Che De La Condamine | 100 m² · 3 p. | 3 280 m² | 211 830 € | 2 118 |
| juil. 2022 | Maison | Rte De Peyrague | 31 m² · 1 p. | 1 002 m² | 53 000 € | 1 710 |
| mai 2022 | Maison | Che Des Pres | 30 m² · 1 p. | 647 m² | 70 000 € | 2 333 |
| oct. 2021 | Maison | Ruelle De La Fontaine | 53 m² · 2 p. | 1 264 m² | 110 000 € | 2 075 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Les Côtes-de-Corps
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Les Côtes-de-Corps (maisons 2 075 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Corps | 2,8 km | 1 315 (-37 %) | 1 293 | 46 |
| Prix immobilier La Salette-Fallavaux | 4,9 km | 1 375 (-34 %) | — | 9 |
| Prix immobilier La Salle-en-Beaumont | 5,1 km | 1 991 (-4 %) | 1 281 | 30 |
| Prix immobilier Entraigues | 6,3 km | 1 220 (-41 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Valbonnais | 6,8 km | 1 198 (-42 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Aspres-lès-Corps | 6,9 km | 1 548 (-25 %) | 1 389 | 12 |
| Prix immobilier Saint-Laurent-en-Beaumont | 7,8 km | 2 115 (+2 %) | 960 | 25 |
| Prix immobilier Châtel-en-Trièves | 7,8 km | 1 815 (-13 %) | — | 20 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Les Côtes-de-Corps
- Quel est le prix au m² à Les Côtes-de-Corps (38970) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 710 et 2 333 €/m².
- Combien coûte une maison à Les Côtes-de-Corps ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Les Côtes-de-Corps sur les deux dernières années publiées est de 107 500 €, pour une surface médiane de 44 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Les Côtes-de-Corps ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Les Côtes-de-Corps ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Les Côtes-de-Corps est-elle plus chère que le reste de l'Isère ?
- Les maisons y sont 25 % moins chères que la médiane départementale (2 075 contre 2 755 €/m²). Autour : Corps 1 315 €/m², La Salette-Fallavaux 1 375 €/m², La Salle-en-Beaumont 1 991 €/m², Entraigues 1 220 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Les Côtes-de-Corps : 11 octobre 2024.
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