Prix immobilier à La Salette-Fallavaux (38970)
Prix au m² et ventes réelles à La Salette-Fallavaux, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 81 habitants. Dernière vente connue : 1 août 2024.
La Salette-Fallavaux en bref
À La Salette-Fallavaux, une maison se vend en médiane 1 375 €/m², soit 20 250 € pour 70 m². Les maisons y sont 50 % moins chères que la médiane de l'Isère (2 755 €/m²) : La Salette-Fallavaux se classe 460e sur 465 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 1 août 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Salette-Fallavaux
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à La Salette-Fallavaux
11 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 82 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 9 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 128 kWh/m² · E 393 kWh/m² · F 427 kWh/m² · G 816 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à La Salette-FallavauxDernières ventes à La Salette-Fallavaux
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2024 | Maison | Rte Du Beauchat | 20 m² · 1 p. | 6 185 m² | 20 250 € | 1 013 |
| déc. 2023 | Maison | Che De La Pavias | 160 m² · 3 p. | 2 120 m² | 465 000 € | 2 906 |
| sept. 2023 | Maison | Imp Des Charrues | 40 m² · 2 p. | 895 m² | 55 000 € | 1 375 |
| déc. 2022 | Maison | Rte Des Terrasses | 120 m² · 6 p. | 950 m² | 178 600 € | 1 488 |
| févr. 2022 | Maison | Hameau Des Ablandins | 96 m² · 2 p. | 141 m² | 144 000 € | 1 500 |
| déc. 2021 | Maison | Che Des Grangettes | 40 m² · 2 p. | 10 050 m² | 50 000 € | 1 250 |
| nov. 2021 | Maison | Hameau Du Serre | 30 m² · 1 p. | 100 m² | 40 000 € | 1 333 |
| août 2021 | Maison | Rte Des Buffes | 70 m² · 2 p. | 5 932 m² | 63 700 € | 910 |
| juil. 2021 | Maison | Hameau Des Ablandins | 70 m² · 2 p. | 4 146 m² | 138 000 € | 1 971 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Salette-Fallavaux
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Salette-Fallavaux (maisons 1 375 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Aspres-lès-Corps | 3,3 km | 1 548 (+13 %) | 1 389 | 12 |
| Prix immobilier Corps | 4,9 km | 1 315 (-4 %) | 1 293 | 46 |
| Prix immobilier Les Côtes-de-Corps | 4,9 km | 2 075 (+51 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Saint-Firmin | 5,7 km | 2 100 (+53 %) | 1 750 | 53 |
| Prix immobilier Entraigues | 5,9 km | 1 220 (-11 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Valbonnais | 9,3 km | 1 198 (-13 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Valjouffrey | 9,3 km | 1 438 (+5 %) | 1 644 | 20 |
| Prix immobilier Saint-Jacques-en-Valgodemard | 9,5 km | 1 690 (+23 %) | 4 848 | 17 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Salette-Fallavaux
- Quel est le prix au m² à La Salette-Fallavaux (38970) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 250 et 1 500 €/m².
- Combien coûte une maison à La Salette-Fallavaux ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Salette-Fallavaux sur les deux dernières années publiées est de 20 250 €, pour une surface médiane de 70 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Salette-Fallavaux ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- La Salette-Fallavaux est-elle plus chère que le reste de l'Isère ?
- Les maisons y sont 50 % moins chères que la médiane départementale (1 375 contre 2 755 €/m²). Autour : Aspres-lès-Corps 1 548 €/m², Corps 1 315 €/m², Les Côtes-de-Corps 2 075 €/m², Saint-Firmin 2 100 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Salette-Fallavaux : 1 août 2024.
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