Prix immobilier à Entraigues (38740)
Prix au m² et ventes réelles à Entraigues, calculés sur 19 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 225 habitants. Dernière vente connue : 29 février 2024.
Entraigues en bref
À Entraigues, une maison se vend en médiane 1 220 €/m², soit 222 500 € pour 80 m². Les maisons y sont 56 % moins chères que la médiane de l'Isère (2 755 €/m²) : Entraigues se classe 464e sur 465 communes du département. Chiffres calculés sur 19 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 février 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Entraigues
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 176 | 7 |
| 2022 | 1 952 | 7 |
Les DPE à Entraigues
38 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 42 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 8 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 152 kWh/m² · D 218 kWh/m² · E 308 kWh/m² · F 376 kWh/m² · G 590 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| févr. 2024 | Maison | Rue Du Gargas | 73 m² · 4 p. | 227 m² | 222 500 € | 3 048 |
| nov. 2023 | Maison | Chem De La Salette | 19 m² · 1 p. | 485 m² | 40 655 € | 2 140 |
| oct. 2023 | Maison | Chem Du Sablat | 116 m² · 3 p. | 155 m² | 87 000 € | 750 |
| août 2023 | Maison | Rue De La Chapelle | 118 m² · 2 p. | 402 m² | 165 000 € | 1 398 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Du Chamoux | 61 m² · 2 p. | 987 m² | 50 000 € | 820 |
| déc. 2022 | Maison | Rue De L Etillier | 102 m² · 5 p. | 2 368 m² | 215 000 € | 2 108 |
| nov. 2022 | Maison | Chem Du Cadran Solaire | 140 m² · 5 p. | 142 m² | 72 000 € | 514 |
| sept. 2022 | Maison | Mte Des Battants | 129 m² · 5 p. | 210 m² | 130 000 € | 1 008 |
| juil. 2022 | Maison | Rte De Valjouffrey | 123 m² · 5 p. | 1 649 m² | 150 000 € | 1 220 |
| mai 2022 | Maison | Chem De La Mine | 57 m² · 3 p. | 374 m² | 126 150 € | 2 213 |
| févr. 2022 | Maison | Chem De La Salette | 100 m² · 3 p. | 2 529 m² | 320 790 € | 3 208 |
| févr. 2022 | Maison | Chem De La Poyat | 80 m² · 3 p. | 444 m² | 156 150 € | 1 952 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Entraigues
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Entraigues (maisons 1 220 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Valbonnais | 4,9 km | 1 198 (-2 %) | — | 26 |
| Prix immobilier La Salette-Fallavaux | 5,9 km | 1 375 (+13 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Les Côtes-de-Corps | 6,3 km | 2 075 (+70 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Chantepérier | 7,6 km | 1 694 (+39 %) | 2 578 | 27 |
| Prix immobilier Oris-en-Rattier | 7,7 km | 1 734 (+42 %) | 1 107 | 8 |
| Prix immobilier Corps | 8,5 km | 1 315 (+8 %) | 1 293 | 46 |
| Prix immobilier La Salle-en-Beaumont | 9,0 km | 1 991 (+63 %) | 1 281 | 30 |
| Prix immobilier Aspres-lès-Corps | 9,2 km | 1 548 (+27 %) | 1 389 | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Entraigues
- Quel est le prix au m² à Entraigues (38740) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (19 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 991 et 2 124 €/m².
- Combien coûte une maison à Entraigues ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Entraigues sur les deux dernières années publiées est de 222 500 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Entraigues ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Entraigues est-elle plus chère que le reste de l'Isère ?
- Les maisons y sont 56 % moins chères que la médiane départementale (1 220 contre 2 755 €/m²). Autour : Valbonnais 1 198 €/m², La Salette-Fallavaux 1 375 €/m², Les Côtes-de-Corps 2 075 €/m², Chantepérier 1 694 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Entraigues : 29 février 2024.
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