Prix immobilier à Aspres-lès-Corps (05800)
Prix au m² et ventes réelles à Aspres-lès-Corps, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 102 habitants. Dernière vente connue : 18 juillet 2024.
Aspres-lès-Corps en bref
À Aspres-lès-Corps, une maison se vend en médiane 1 548 €/m², soit 77 200 € pour 75 m². Un appartement s'y vend 1 389 €/m² (50 000 € en médiane). Les maisons y sont 42 % moins chères que la médiane des Hautes-Alpes (2 652 €/m²) : Aspres-lès-Corps se classe 120e sur 134 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 juillet 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Aspres-lès-Corps
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Aspres-lès-Corps
23 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 43 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 9 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 90 kWh/m² · C 162 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 331 kWh/m² · F 407 kWh/m² · G 709 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2024 | Maison | Pellissier | 120 m² · 4 p. | 147 m² | 77 200 € | 643 |
| mars 2024 | Appart. | Le Four | 36 m² · 1 p. | 221 m² | 50 000 € | 1 389 |
| oct. 2023 | Maison | Le Caire | 45 m² · 2 p. | 5 935 m² | 162 450 € | 3 610 |
| mai 2023 | Maison | La Vielle | 84 m² · 2 p. | 200 m² | 130 000 € | 1 548 |
| avr. 2023 | Maison | Le Four | 66 m² · 3 p. | 337 m² | 134 900 € | 2 044 |
| août 2022 | Maison | Le Faux | 60 m² · 1 p. | 2 480 m² | 80 000 € | 1 333 |
| oct. 2021 | Maison | Lot Lagier | 86 m² · 4 p. | 1 363 m² | 201 550 € | 2 344 |
| sept. 2021 | Maison | Le Motty Haut | 137 m² · 5 p. | 4 610 m² | 152 000 € | 1 109 |
| août 2021 | Maison | Grimaudais | 140 m² · 5 p. | 2 531 m² | 126 000 € | 900 |
| juin 2021 | Maison | Les Lagiers | 74 m² · 3 p. | 285 m² | 55 000 € | 743 |
| mai 2021 | Maison | La Charriere | 75 m² · 3 p. | 656 m² | 120 000 € | 1 600 |
| janv. 2021 | Maison | Brudour | 58 m² · 4 p. | 628 m² | 100 000 € | 1 724 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Aspres-lès-Corps
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Aspres-lès-Corps (maisons 1 548 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Firmin | 2,5 km | 2 100 (+36 %) | 1 750 | 53 |
| Prix immobilier La Salette-Fallavaux | 3,3 km | 1 375 (-11 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Corps | 5,3 km | 1 315 (-15 %) | 1 293 | 46 |
| Prix immobilier Saint-Jacques-en-Valgodemard | 6,4 km | 1 690 (+9 %) | 4 848 | 17 |
| Prix immobilier Les Côtes-de-Corps | 6,9 km | 2 075 (+34 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Aubessagne | 8,7 km | 1 917 (+24 %) | 1 008 | 40 |
| Prix immobilier Saint-Maurice-en-Valgodemard | 9,0 km | 2 073 (+34 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Entraigues | 9,2 km | 1 220 (-21 %) | — | 19 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Aspres-lès-Corps
- Quel est le prix au m² à Aspres-lès-Corps (05800) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 005 et 1 884 €/m².
- Combien coûte une maison à Aspres-lès-Corps ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Aspres-lès-Corps sur les deux dernières années publiées est de 77 200 €, pour une surface médiane de 75 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Aspres-lès-Corps ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Aspres-lès-Corps est-elle plus chère que le reste des Hautes-Alpes ?
- Les maisons y sont 42 % moins chères que la médiane départementale (1 548 contre 2 652 €/m²), les appartements 47 % moins chers que (1 389 contre 2 614 €/m²). Autour : Saint-Firmin 2 100 €/m², La Salette-Fallavaux 1 375 €/m², Corps 1 315 €/m², Saint-Jacques-en-Valgodemard 1 690 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Aspres-lès-Corps : 18 juillet 2024.
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