Prix immobilier à Aubessagne (05500)
Prix au m² et ventes réelles à Aubessagne, calculés sur 40 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 740 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Aubessagne en bref
À Aubessagne, une maison se vend en médiane 2 218 €/m², soit 147 500 € pour 78 m² (+49,7 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 008 €/m² (95 000 € en médiane). Les maisons y sont 28 % moins chères que la médiane des Hautes-Alpes (2 652 €/m²) : Aubessagne se classe 103e sur 134 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 84 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 230 m². Chiffres calculés sur 40 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Aubessagne
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 051 | 9 | — | — |
| 2022 | — | — | 982 | 7 |
| 2024 | 1 482 | 6 | — | — |
| 2025 | 2 218 | 6 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Aubessagne
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 130 000 € | 80 m² | 1 512 | 7 |
| Maison 4 pièces | 121 764 € | 85 m² | 1 268 | 5 |
Les rues de Aubessagne : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Cure1 917 €/m²3 ventes · 130 000 € médian
- Route de Saint Eusebe1 493 €/m²4 ventes · 112 000 € médian
- Chemin des Quatre Chemins995 €/m²10 ventes · 70 255 € médian
- Chemin Dessous le Village900 €/m²3 ventes · 50 000 € médian
Les plus de ventes
- Chemin des Quatre Chemins995 €/m²10 ventes · 70 255 € médian
- Route de Saint Eusebe1 493 €/m²4 ventes · 112 000 € médian
- Chemin Dessous le Village900 €/m²3 ventes · 50 000 € médian
- Rue de la Cure1 917 €/m²3 ventes · 130 000 € médian
Les DPE à Aubessagne
63 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 51 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 3 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 159 kWh/m² · D 220 kWh/m² · E 311 kWh/m² · F 386 kWh/m² · G 578 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte Des Miaces | 129 m² · 3 p. | 1 233 m² | 215 500 € | 1 671 |
| oct. 2025 | Maison | Av Principale | 80 m² · 3 p. | 1 824 m² | 225 000 € | 2 813 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De Saint Eusebe | 70 m² · 4 p. | 250 m² | 27 500 € | 393 |
| juin 2025 | Maison | Rue Des Tilleuls | 29 m² · 1 p. | 1 400 m² | 165 000 € | 5 690 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De La Cure | 86 m² · 3 p. | 1 806 m² | 130 000 € | 1 512 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De La Cure | 85 m² · 4 p. | 2 804 m² | 235 000 € | 2 765 |
| déc. 2024 | Maison | Rte Du Lac | 60 m² · 2 p. | 416 m² | 130 000 € | 2 167 |
| août 2024 | Maison | Rte Des Costes | 100 m² · 6 p. | 1 566 m² | 171 500 € | 1 715 |
| août 2024 | Maison | Che Dessous Le Village | 50 m² · 2 p. | 377 m² | 45 000 € | 900 |
| juil. 2024 | Maison | Che Du Marais | 80 m² · 4 p. | 4 095 m² | 100 000 € | 1 250 |
| juil. 2024 | Appart. | Che Des Quatre Chemins | 72 m² · 3 p. | — | 95 000 € | 1 319 |
| juin 2024 | Maison | Che Des Cloutetes | 78 m² · 3 p. | 592 m² | 50 000 € | 641 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Aubessagne
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Aubessagne (maisons 1 917 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Le Noyer | 5,0 km | 2 017 (+5 %) | 1 273 | 27 |
| Prix immobilier Saint-Jacques-en-Valgodemard | 5,0 km | 1 690 (-12 %) | 4 848 | 17 |
| Prix immobilier Poligny | 5,9 km | 2 912 (+52 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Saint-Firmin | 6,4 km | 2 100 (+10 %) | 1 750 | 53 |
| Prix immobilier La Motte-en-Champsaur | 7,1 km | 1 960 (+2 %) | 1 888 | 19 |
| Prix immobilier Saint-Bonnet-en-Champsaur | 7,5 km | 2 485 (+30 %) | 1 998 | 181 |
| Prix immobilier La Fare-en-Champsaur | 8,4 km | 2 093 (+9 %) | 1 670 | 27 |
| Prix immobilier Aspres-lès-Corps | 8,7 km | 1 548 (-19 %) | 1 389 | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Aubessagne
- Quel est le prix au m² à Aubessagne (05500) ?
- Pour une maison, 2 218 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), +49,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (40 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 268 et 2 500 €/m².
- Combien coûte une maison à Aubessagne ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Aubessagne sur les deux dernières années publiées est de 147 500 €, pour une surface médiane de 78 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Aubessagne ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Aubessagne ?
- Maison 4 pièces : 121 764 € (85 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Aubessagne ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Cure (1 917 €/m²), Route de Saint Eusebe (1 493 €/m²), Chemin des Quatre Chemins (995 €/m²). Les plus accessibles : .
- Aubessagne est-elle plus chère que le reste des Hautes-Alpes ?
- Les maisons y sont 28 % moins chères que la médiane départementale (1 917 contre 2 652 €/m²), les appartements 61 % moins chers que (1 008 contre 2 614 €/m²). Autour : Le Noyer 2 017 €/m², Saint-Jacques-en-Valgodemard 1 690 €/m², Poligny 2 912 €/m², Saint-Firmin 2 100 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Aubessagne : 23 décembre 2025.
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