Prix immobilier à Poligny (05500)
Prix au m² et ventes réelles à Poligny, calculés sur 20 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 338 habitants. Dernière vente connue : 29 août 2025.
Poligny en bref
À Poligny, une maison se vend en médiane 2 603 €/m², soit 349 425 € pour 79 m² (-25,5 % sur un an). Les maisons y sont 10 % plus chères que la médiane des Hautes-Alpes (2 652 €/m²) : Poligny se classe 46e sur 134 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 264 m². Chiffres calculés sur 20 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Poligny
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Poligny
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 340 000 € | 127 m² | 3 205 | 5 |
Les DPE à Poligny
48 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 52 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 17 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 96 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 217 kWh/m² · E 307 kWh/m² · F 401 kWh/m² · G 615 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Pl Du Vallat | 170 m² · 4 p. | 916 m² | 340 000 € | 2 000 |
| août 2025 | Maison | Rte Du Pre Grand | 127 m² · 4 p. | 974 m² | 407 050 € | 3 205 |
| déc. 2024 | Maison | Che Du Chauchays | 90 m² · 3 p. | 2 400 m² | 358 850 € | 3 987 |
| déc. 2024 | Maison | Che Des Choulieres | 80 m² · 4 p. | 2 000 m² | 170 000 € | 2 125 |
| oct. 2024 | Maison | Che Des Arches | 56 m² · 4 p. | 880 m² | 285 000 € | 5 089 |
| mars 2024 | Maison | Che Des Choulieres | 162 m² · 7 p. | 1 836 m² | 485 550 € | 2 997 |
| déc. 2023 | Maison | Rte De Saint Esteve | 143 m² · 4 p. | 1 803 m² | 514 050 € | 3 595 |
| déc. 2023 | Maison | Rte Du Riou Bel | 52 m² · 1 p. | 1 555 m² | 143 000 € | 2 750 |
| avr. 2023 | Maison | Imp Du Chasteou | 79 m² · 2 p. | 699 m² | 105 000 € | 1 329 |
| janv. 2023 | Maison | Imp Du Pre Du Brusq | 90 m² · 5 p. | 707 m² | 254 400 € | 2 827 |
| nov. 2022 | Maison | Che Des Arches | 41 m² · 1 p. | 1 415 m² | 185 000 € | 4 512 |
| oct. 2022 | Maison | Pl Du Vallat | 112 m² · 6 p. | 620 m² | 220 000 € | 1 964 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Poligny
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Poligny (maisons 2 912 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Fare-en-Champsaur | 3,0 km | 2 093 (-28 %) | 1 670 | 27 |
| Prix immobilier Le Noyer | 3,1 km | 2 017 (-31 %) | 1 273 | 27 |
| Prix immobilier Saint-Bonnet-en-Champsaur | 5,2 km | 2 485 (-15 %) | 1 998 | 181 |
| Prix immobilier Laye | 5,4 km | 2 379 (-18 %) | 2 288 | 69 |
| Prix immobilier Aubessagne | 5,9 km | 1 917 (-34 %) | 1 008 | 40 |
| Prix immobilier Saint-Julien-en-Champsaur | 7,7 km | 2 429 (-17 %) | 1 319 | 15 |
| Prix immobilier Saint-Laurent-du-Cros | 8,2 km | 2 778 (-5 %) | 2 384 | 30 |
| Prix immobilier La Motte-en-Champsaur | 9,2 km | 1 960 (-33 %) | 1 888 | 19 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Poligny
- Quel est le prix au m² à Poligny (05500) ?
- Pour une maison, 2 603 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -25,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (20 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 991 et 3 314 €/m².
- Combien coûte une maison à Poligny ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Poligny sur les deux dernières années publiées est de 349 425 €, pour une surface médiane de 79 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Poligny ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Poligny ?
- Maison 4 pièces : 340 000 € (127 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Poligny est-elle plus chère que le reste des Hautes-Alpes ?
- Les maisons y sont 10 % plus chères que la médiane départementale (2 912 contre 2 652 €/m²). Autour : La Fare-en-Champsaur 2 093 €/m², Le Noyer 2 017 €/m², Saint-Bonnet-en-Champsaur 2 485 €/m², Laye 2 379 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Poligny : 29 août 2025.
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