Prix immobilier à La Fare-en-Champsaur (05500)
Prix au m² et ventes réelles à La Fare-en-Champsaur, calculés sur 27 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 482 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
La Fare-en-Champsaur en bref
À La Fare-en-Champsaur, une maison se vend en médiane 2 111 €/m², soit 185 000 € pour 93 m² (-3,8 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 682 €/m² (77 545 € en médiane). Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane des Hautes-Alpes (2 652 €/m²) : La Fare-en-Champsaur se classe 92e sur 134 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 80 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 621 m². Chiffres calculés sur 27 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Fare-en-Champsaur
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 792 | 5 | — | — |
| 2022 | 1 654 | 8 | — | — |
| 2025 | 2 111 | 6 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à La Fare-en-Champsaur
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 6 pièces et plus | 360 000 € | 170 m² | 2 093 | 3 |
Les rues de La Fare-en-Champsaur : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Domaine des Allards2 481 €/m²4 ventes · 258 000 € médian
- Les Barraques1 630 €/m²3 ventes · 93 000 € médian
- Abonnette1 000 €/m²3 ventes · 65 000 € médian
- Route de Grenoble762 €/m²5 ventes · 122 000 € médian
Les plus de ventes
- Route de Grenoble762 €/m²5 ventes · 122 000 € médian
- Domaine des Allards2 481 €/m²4 ventes · 258 000 € médian
- Abonnette1 000 €/m²3 ventes · 65 000 € médian
- Les Barraques1 630 €/m²3 ventes · 93 000 € médian
Les DPE à La Fare-en-Champsaur
71 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 25 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 10 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 146 kWh/m² · D 222 kWh/m² · E 306 kWh/m² · F 372 kWh/m² · G 548 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à La Fare-en-ChampsaurDernières ventes à La Fare-en-Champsaur
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte De Grenoble | 110 m² · 6 p. | 930 m² | 45 000 € | 409 |
| nov. 2025 | Maison | Che Des Cotes Farelles | 139 m² · 5 p. | 555 m² | 185 000 € | 1 331 |
| oct. 2025 | Maison | Domaine Des Allards | 172 m² · 6 p. | 500 m² | 360 000 € | 2 093 |
| juil. 2025 | Appart. | Rue Du Pont | 36 m² · 2 p. | — | 85 090 € | 2 364 |
| juin 2025 | Maison | Rte De Grenoble | 45 m² · 4 p. | 92 m² | 160 150 € | 3 559 |
| juin 2025 | Maison | Rte Du Chatelard | 170 m² · 7 p. | 5 683 m² | 362 000 € | 2 129 |
| févr. 2025 | Appart. | Abonnette | 70 m² · 3 p. | — | 70 000 € | 1 000 |
| janv. 2025 | Maison | Rte De Gap | 72 m² · 2 p. | 1 087 m² | 330 800 € | 4 594 |
| mai 2024 | Maison | Rte Des Allards | 77 m² · 3 p. | 687 m² | 169 000 € | 2 195 |
| mars 2023 | Maison | Imp Du Pont | 31 m² · 1 p. | 216 m² | 93 000 € | 3 000 |
| nov. 2022 | Maison | Les Barraques | 144 m² · 4 p. | 927 m² | 198 000 € | 1 375 |
| oct. 2022 | Appart. | Abonnette | 38 m² · 2 p. | — | 65 000 € | 1 711 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Fare-en-Champsaur
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Fare-en-Champsaur (maisons 2 093 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Laye | 2,6 km | 2 379 (+14 %) | 2 288 | 69 |
| Prix immobilier Poligny | 3,0 km | 2 912 (+39 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Saint-Bonnet-en-Champsaur | 4,2 km | 2 485 (+19 %) | 1 998 | 181 |
| Prix immobilier Saint-Laurent-du-Cros | 5,3 km | 2 778 (+33 %) | 2 384 | 30 |
| Prix immobilier Saint-Julien-en-Champsaur | 5,5 km | 2 429 (+16 %) | 1 319 | 15 |
| Prix immobilier Le Noyer | 6,1 km | 2 017 (-4 %) | 1 273 | 27 |
| Prix immobilier Aubessagne | 8,4 km | 1 917 (-8 %) | 1 008 | 40 |
| Prix immobilier Chabottes | 8,7 km | 2 275 (+9 %) | 2 069 | 61 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Fare-en-Champsaur
- Quel est le prix au m² à La Fare-en-Champsaur (05500) ?
- Pour une maison, 2 111 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), -3,8 % sur un an. Pour un appartement, 1 682 €/m² (2 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (27 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 331 et 2 860 €/m².
- Combien coûte une maison à La Fare-en-Champsaur ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Fare-en-Champsaur sur les deux dernières années publiées est de 185 000 €, pour une surface médiane de 93 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Fare-en-Champsaur ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Fare-en-Champsaur ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de La Fare-en-Champsaur ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Domaine des Allards (2 481 €/m²), Les Barraques (1 630 €/m²), Abonnette (1 000 €/m²). Les plus accessibles : .
- La Fare-en-Champsaur est-elle plus chère que le reste des Hautes-Alpes ?
- Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane départementale (2 093 contre 2 652 €/m²), les appartements 36 % moins chers que (1 670 contre 2 614 €/m²). Autour : Laye 2 379 €/m², Poligny 2 912 €/m², Saint-Bonnet-en-Champsaur 2 485 €/m², Saint-Laurent-du-Cros 2 778 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Fare-en-Champsaur : 30 décembre 2025.
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