Prix immobilier à Saint-Maurice-en-Valgodemard (05800)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Maurice-en-Valgodemard, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 118 habitants. Dernière vente connue : 12 novembre 2025.
Saint-Maurice-en-Valgodemard en bref
À Saint-Maurice-en-Valgodemard, une maison se vend en médiane 2 167 €/m², soit 142 400 € pour 69 m² (+10,4 % sur un an). Les maisons y sont 22 % moins chères que la médiane des Hautes-Alpes (2 652 €/m²) : Saint-Maurice-en-Valgodemard se classe 94e sur 134 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Maurice-en-Valgodemard
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Maurice-en-Valgodemard
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 134 000 € | 60 m² | 2 001 | 5 |
Les DPE à Saint-Maurice-en-Valgodemard
19 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 74 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 5 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 168 kWh/m² · E 326 kWh/m² · F 408 kWh/m² · G 602 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Maurice-en-ValgodemardDernières ventes à Saint-Maurice-en-Valgodemard
Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rte Du Roux | 58 m² · 3 p. | 1 462 m² | 116 080 € | 2 001 |
| oct. 2025 | Maison | La Grange | 60 m² · 3 p. | 1 418 m² | 134 000 € | 2 233 |
| juin 2025 | Maison | Rte De Lubac | 72 m² · 5 p. | 521 m² | 64 000 € | 889 |
| mai 2025 | Maison | Rue De L Ecole | 66 m² · 3 p. | 1 126 m² | 143 000 € | 2 167 |
| mars 2025 | Maison | Rue De L Ecole | 100 m² · 4 p. | 550 m² | 255 000 € | 2 550 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Des Durandes | 76 m² · 4 p. | 2 160 m² | 162 955 € | 2 144 |
| janv. 2024 | Maison | Che De La Blache | 80 m² · 3 p. | 528 m² | 142 400 € | 1 780 |
| mars 2023 | Maison | L Ubac | 60 m² · 3 p. | 431 m² | 100 000 € | 1 667 |
| déc. 2022 | Maison | Rte De Saint Maurice | 82 m² · 4 p. | 2 382 m² | 30 000 € | 366 |
| juin 2022 | Maison | Rue Des Durandes | 48 m² · 3 p. | 1 400 m² | 180 000 € | 3 750 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Maurice-en-Valgodemard
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Maurice-en-Valgodemard (maisons 2 073 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Jacques-en-Valgodemard | 5,0 km | 1 690 (-18 %) | 4 848 | 17 |
| Prix immobilier La Motte-en-Champsaur | 7,1 km | 1 960 (-5 %) | 1 888 | 19 |
| Prix immobilier Saint-Firmin | 7,6 km | 2 100 (+1 %) | 1 750 | 53 |
| Prix immobilier Valjouffrey | 8,4 km | 1 438 (-31 %) | 1 644 | 20 |
| Prix immobilier Aspres-lès-Corps | 9,0 km | 1 548 (-25 %) | 1 389 | 12 |
| Prix immobilier Aubessagne | 9,8 km | 1 917 (-8 %) | 1 008 | 40 |
| Prix immobilier La Chapelle-en-Valgaudémar | 10,1 km | 1 297 (-37 %) | 500 | 9 |
| Prix immobilier La Salette-Fallavaux | 11,0 km | 1 375 (-34 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Maurice-en-Valgodemard
- Quel est le prix au m² à Saint-Maurice-en-Valgodemard (05800) ?
- Pour une maison, 2 167 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +10,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 695 et 2 217 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Maurice-en-Valgodemard ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Maurice-en-Valgodemard sur les deux dernières années publiées est de 142 400 €, pour une surface médiane de 69 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Maurice-en-Valgodemard ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Maurice-en-Valgodemard ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Maurice-en-Valgodemard est-elle plus chère que le reste des Hautes-Alpes ?
- Les maisons y sont 22 % moins chères que la médiane départementale (2 073 contre 2 652 €/m²). Autour : Saint-Jacques-en-Valgodemard 1 690 €/m², La Motte-en-Champsaur 1 960 €/m², Saint-Firmin 2 100 €/m², Valjouffrey 1 438 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Maurice-en-Valgodemard : 12 novembre 2025.
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