Prix immobilier à La Chapelle-en-Valgaudémar (05800)
Prix au m² et ventes réelles à La Chapelle-en-Valgaudémar, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 120 habitants. Dernière vente connue : 13 octobre 2025.
La Chapelle-en-Valgaudémar en bref
À La Chapelle-en-Valgaudémar, une maison se vend en médiane 1 633 €/m², soit 89 000 € pour 60 m² (+112,4 % sur un an). Un appartement s'y vend 500 €/m². Les maisons y sont 51 % moins chères que la médiane des Hautes-Alpes (2 652 €/m²) : La Chapelle-en-Valgaudémar se classe 128e sur 134 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 13 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Chapelle-en-Valgaudémar
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à La Chapelle-en-Valgaudémar
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 98 000 € | 60 m² | 1 633 | 3 |
Les DPE à La Chapelle-en-Valgaudémar
47 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 47 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 4 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 96 kWh/m² · D 233 kWh/m² · E 349 kWh/m² · F 416 kWh/m² · G 631 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à La Chapelle-en-ValgaudémarDernières ventes à La Chapelle-en-Valgaudémar
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Imp Des Oulles | 53 m² · 3 p. | 175 m² | 140 130 € | 2 644 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Clemence D Ambel | 60 m² · 1 p. | — | 80 000 € | 1 333 |
| févr. 2025 | Maison | Rte De La Chapelle | 60 m² · 3 p. | 306 m² | 98 000 € | 1 633 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De L Atelier | 65 m² · 3 p. | 316 m² | 50 000 € | 769 |
| févr. 2023 | Maison | Bas Lieu | 45 m² · 2 p. | 285 m² | 158 000 € | 3 511 |
| août 2022 | Appart. | La Chapelle | 40 m² · 2 p. | — | 20 000 € | 500 |
| juil. 2022 | Maison | Chaussendents | 80 m² · 4 p. | 429 m² | 40 000 € | 500 |
| mai 2022 | Maison | Les Andrieux | 55 m² · 2 p. | 788 m² | 69 300 € | 1 260 |
| mai 2021 | Maison | Les Andrieux | 120 m² · 4 p. | 333 m² | 115 000 € | 958 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Chapelle-en-Valgaudémar
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Chapelle-en-Valgaudémar (maisons 1 297 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Champoléon | 7,6 km | 2 672 (+106 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Saint-Maurice-en-Valgodemard | 10,1 km | 2 073 (+60 %) | — | 10 |
| Prix immobilier La Motte-en-Champsaur | 12,2 km | 1 960 (+51 %) | 1 888 | 19 |
| Prix immobilier Valjouffrey | 14,2 km | 1 438 (+11 %) | 1 644 | 20 |
| Prix immobilier Saint-Michel-de-Chaillol | 14,4 km | 2 739 (+111 %) | 2 233 | 129 |
| Prix immobilier Saint-Jacques-en-Valgodemard | 14,5 km | 1 690 (+30 %) | 4 848 | 17 |
| Prix immobilier Saint-Jean-Saint-Nicolas | 14,6 km | 2 595 (+100 %) | 1 972 | 77 |
| Prix immobilier Orcières | 16,1 km | 3 067 (+136 %) | 2 330 | 598 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Chapelle-en-Valgaudémar
- Quel est le prix au m² à La Chapelle-en-Valgaudémar (05800) ?
- Pour une maison, 1 633 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +112,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 911 et 1 886 €/m².
- Combien coûte une maison à La Chapelle-en-Valgaudémar ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Chapelle-en-Valgaudémar sur les deux dernières années publiées est de 89 000 €, pour une surface médiane de 60 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Chapelle-en-Valgaudémar ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Chapelle-en-Valgaudémar ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- La Chapelle-en-Valgaudémar est-elle plus chère que le reste des Hautes-Alpes ?
- Les maisons y sont 51 % moins chères que la médiane départementale (1 297 contre 2 652 €/m²), les appartements 81 % moins chers que (500 contre 2 614 €/m²). Autour : Champoléon 2 672 €/m², Saint-Maurice-en-Valgodemard 2 073 €/m², La Motte-en-Champsaur 1 960 €/m², Valjouffrey 1 438 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Chapelle-en-Valgaudémar : 13 octobre 2025.
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