Prix immobilier à Saint-Albin-de-Vaulserre (38480)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Albin-de-Vaulserre, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 420 habitants. Dernière vente connue : 24 octobre 2025.
Saint-Albin-de-Vaulserre en bref
À Saint-Albin-de-Vaulserre, une maison se vend en médiane 1 132 €/m², soit 177 165 € pour 120 m² (-65,4 % sur un an). Les maisons y sont 36 % moins chères que la médiane de l'Isère (2 755 €/m²) : Saint-Albin-de-Vaulserre se classe 437e sur 465 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Albin-de-Vaulserre
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Albin-de-Vaulserre
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 176 650 € | 72 m² | 1 132 | 3 |
Les DPE à Saint-Albin-de-Vaulserre
47 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 26 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 36 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 57 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 139 kWh/m² · D 198 kWh/m² · E 273 kWh/m² · F 310 kWh/m² · G 568 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rte De La Buquiniere | 157 m² · 3 p. | 2 899 m² | 177 680 € | 1 132 |
| oct. 2024 | Maison | Rte De La Madone | 116 m² · 4 p. | 1 553 m² | 397 850 € | 3 430 |
| juin 2024 | Maison | Rte De La Madone | 72 m² · 4 p. | 2 213 m² | 175 350 € | 2 435 |
| avr. 2024 | Maison | Imp De La Grobonniere | 54 m² · 3 p. | 770 m² | 176 650 € | 3 271 |
| oct. 2023 | Maison | Rte De La Valdaine | 180 m² · 6 p. | 1 277 m² | 228 050 € | 1 267 |
| juin 2023 | Maison | Imp De La Branchat | 72 m² · 3 p. | 24 144 m² | 56 640 € | 787 |
| nov. 2022 | Maison | Rte Du Partage | 120 m² · 4 p. | 2 166 m² | 255 000 € | 2 125 |
| févr. 2022 | Maison | Che Du Mercier | 80 m² · 3 p. | 5 861 m² | 140 000 € | 1 750 |
| févr. 2022 | Maison | Rte De La Madone | 110 m² · 5 p. | 1 541 m² | 269 000 € | 2 445 |
| août 2021 | Maison | Rte De La Mairie | 127 m² · 6 p. | 1 178 m² | 272 718 € | 2 147 |
| avr. 2021 | Maison | Che Du Mercier | 470 m² · 10 p. | 5 610 m² | 250 000 € | 532 |
| févr. 2021 | Maison | Rte De La Buquiniere | 157 m² · 3 p. | 2 899 m² | 113 850 € | 725 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Albin-de-Vaulserre
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Albin-de-Vaulserre (maisons 1 750 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Béron | 2,1 km | 2 241 (+28 %) | 1 375 | 70 |
| Prix immobilier Voissant | 2,4 km | 2 270 (+30 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Saint-Jean-d'Avelanne | 2,5 km | 2 196 (+25 %) | 1 688 | 57 |
| Prix immobilier Saint-Bueil | 3,3 km | 2 091 (+19 %) | 1 310 | 33 |
| Prix immobilier Domessin | 3,7 km | 2 526 (+44 %) | 1 883 | 77 |
| Prix immobilier Le Pont-de-Beauvoisin | 4,0 km | 2 417 (+38 %) | 1 782 | 129 |
| Prix immobilier Le Pont-de-Beauvoisin | 4,2 km | 2 120 (+21 %) | 1 860 | 277 |
| Prix immobilier Velanne | 4,5 km | 1 491 (-15 %) | 2 420 | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Albin-de-Vaulserre
- Quel est le prix au m² à Saint-Albin-de-Vaulserre (38480) ?
- Pour une maison, 1 132 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -65,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 132 et 2 435 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Albin-de-Vaulserre ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Albin-de-Vaulserre sur les deux dernières années publiées est de 177 165 €, pour une surface médiane de 120 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Albin-de-Vaulserre ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Albin-de-Vaulserre ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Albin-de-Vaulserre est-elle plus chère que le reste de l'Isère ?
- Les maisons y sont 36 % moins chères que la médiane départementale (1 750 contre 2 755 €/m²). Autour : Saint-Béron 2 241 €/m², Voissant 2 270 €/m², Saint-Jean-d'Avelanne 2 196 €/m², Saint-Bueil 2 091 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Albin-de-Vaulserre : 24 octobre 2025.
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