Prix immobilier à Le Pont-de-Beauvoisin (38480)
Prix au m² et ventes réelles à Le Pont-de-Beauvoisin, calculés sur 277 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 3 602 habitants. Dernière vente connue : 15 décembre 2025.
Le Pont-de-Beauvoisin en bref
À Le Pont-de-Beauvoisin, une maison se vend en médiane 2 158 €/m², soit 215 000 € pour 94 m² (+1,4 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 740 €/m² (99 450 € en médiane), -0,6 % sur un an. Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane de l'Isère (2 755 €/m²) : Le Pont-de-Beauvoisin se classe 359e sur 465 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 49 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 862 m². Chiffres calculés sur 277 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Le Pont-de-Beauvoisin
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 965 | 37 | 1 984 | 26 |
| 2022 | 2 183 | 38 | 2 044 | 31 |
| 2023 | 2 105 | 20 | 1 860 | 25 |
| 2024 | 2 129 | 29 | 1 751 | 19 |
| 2025 | 2 158 | 22 | 1 740 | 30 |
Prix selon le nombre de pièces à Le Pont-de-Beauvoisin
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 66 000 € | 37 m² | 1 852 | 10 |
| Appartement T2 | 80 000 € | 46 m² | 1 776 | 20 |
| Appartement T3 | 110 500 € | 60 m² | 1 765 | 22 |
| Appartement T4 | 158 800 € | 84 m² | 1 760 | 19 |
| Maison 3 pièces | 152 500 € | 72 m² | 2 065 | 15 |
| Maison 4 pièces | 227 000 € | 92 m² | 2 330 | 29 |
| Maison 5 pièces | 225 531 € | 104 m² | 2 142 | 15 |
| Maison 6 pièces et plus | 253 750 € | 138 m² | 2 096 | 8 |
Les rues de Le Pont-de-Beauvoisin : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (35 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chemin des Rogations3 786 €/m²3 ventes · 361 200 € médian
- Allée Antoine Armanet2 697 €/m²11 ventes · 146 000 € médian
- Allée du Signal2 584 €/m²3 ventes · 230 000 € médian
- Rue Joseph Chaboud2 558 €/m²7 ventes · 119 000 € médian
- Impasse de la Sapiniere2 428 €/m²4 ventes · 268 025 € médian
Les plus accessibles
- Rue de Belley1 174 €/m²6 ventes · 125 000 € médian
- Rue de l'Ancien Collège1 268 €/m²4 ventes · 36 000 € médian
- Avenue des Trois Saints1 275 €/m²9 ventes · 72 000 € médian
- Rue Léon Magnin1 498 €/m²9 ventes · 95 270 € médian
- Avenue de la Folatiere1 499 €/m²4 ventes · 146 350 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Lyon1 816 €/m²22 ventes · 87 000 € médian
- Impasse du Guillon2 038 €/m²13 ventes · 180 900 € médian
- Avenue Charles Gabriel Pravaz1 742 €/m²13 ventes · 108 000 € médian
- Allée Antoine Armanet2 697 €/m²11 ventes · 146 000 € médian
- Allée de la Crusille2 117 €/m²9 ventes · 196 550 € médian
Les DPE à Le Pont-de-Beauvoisin
747 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 38 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 348 kWh/m² · G 450 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Le Pont-de-BeauvoisinDernières ventes à Le Pont-de-Beauvoisin
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Che De La Corniere | 83 m² · 4 p. | — | 200 000 € | 2 410 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Alexandre Dumas | 63 m² · 2 p. | — | 122 100 € | 1 938 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Bourg Neuf | 51 m² · 2 p. | 959 m² | 154 450 € | 3 028 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue Alexandre Dumas | 82 m² · 4 p. | — | 158 800 € | 1 937 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Grande Sure | 85 m² · 4 p. | 2 616 m² | 206 000 € | 2 424 |
| nov. 2025 | Appart. | Av Des Trois Saints | 40 m² · 2 p. | 12 m² | 72 000 € | 1 800 |
| nov. 2025 | Appart. | Rte Du Bugey | 72 m² · 3 p. | 217 m² | 105 000 € | 1 458 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue Du Bourg Neuf | 88 m² · 4 p. | — | 107 500 € | 1 222 |
| oct. 2025 | Maison | Che De La Corniere | 180 m² · 7 p. | 2 030 m² | 382 100 € | 2 123 |
| oct. 2025 | Appart. | Av Des Trois Saints | 40 m² · 2 p. | — | 51 000 € | 1 275 |
| oct. 2025 | Appart. | Av Des Trois Saints | 40 m² · 2 p. | — | 102 500 € | 2 563 |
| oct. 2025 | Appart. | Rue De L Alpette | 79 m² · 4 p. | — | 59 500 € | 753 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Le Pont-de-Beauvoisin
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Le Pont-de-Beauvoisin (maisons 2 120 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Le Pont-de-Beauvoisin | 1,6 km | 2 417 (+14 %) | 1 782 | 129 |
| Prix immobilier Pressins | 2,4 km | 2 165 (+2 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Saint-Jean-d'Avelanne | 2,5 km | 2 196 (+4 %) | 1 688 | 57 |
| Prix immobilier Domessin | 2,9 km | 2 526 (+19 %) | 1 883 | 77 |
| Prix immobilier Belmont-Tramonet | 4,0 km | 2 561 (+21 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Romagnieu | 4,1 km | 2 471 (+17 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Saint-Albin-de-Vaulserre | 4,2 km | 1 750 (-17 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Velanne | 4,8 km | 1 491 (-30 %) | 2 420 | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Le Pont-de-Beauvoisin
- Quel est le prix au m² à Le Pont-de-Beauvoisin (38480) ?
- Pour une maison, 2 158 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (22 ventes), +1,4 % sur un an. Pour un appartement, 1 740 €/m² (30 ventes), -0,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (277 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 899 et 2 535 €/m².
- Combien coûte une maison à Le Pont-de-Beauvoisin ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Le Pont-de-Beauvoisin sur les deux dernières années publiées est de 215 000 €, pour une surface médiane de 94 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Le Pont-de-Beauvoisin ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Le Pont-de-Beauvoisin ?
- T2 : 80 000 € en médiane (46 m², 1 776 €/m², 20 ventes). T3 : 110 500 € en médiane (60 m², 1 765 €/m², 22 ventes). Maison 4 pièces : 227 000 € (92 m², 29 ventes). Maison 5 pièces : 225 531 € (104 m², 15 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Le Pont-de-Beauvoisin ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chemin des Rogations (3 786 €/m²), Allée Antoine Armanet (2 697 €/m²), Allée du Signal (2 584 €/m²). Les plus accessibles : Rue de Belley (1 174 €/m²), Rue de l'Ancien Collège (1 268 €/m²), Avenue des Trois Saints (1 275 €/m²).
- Le Pont-de-Beauvoisin est-elle plus chère que le reste de l'Isère ?
- Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane départementale (2 120 contre 2 755 €/m²), les appartements 26 % moins chers que (1 860 contre 2 505 €/m²). Autour : Le Pont-de-Beauvoisin 2 417 €/m², Pressins 2 165 €/m², Saint-Jean-d'Avelanne 2 196 €/m², Domessin 2 526 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Le Pont-de-Beauvoisin : 15 décembre 2025.
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